【船橋日大前ジャスタウンIII】注文住宅専門店が手掛ける分譲住宅

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県八千代市大和田新田1089-55
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩7分～9分東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩15分～17分
価格	6,390万円～6,630万円月々のお支払い目安

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144

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK,4LDK+s
土地面積	173.21m²～177.14m²
建物面積	96.05m²～112.61m²
建物階	木造2階建（軸組工法）　※在来工法・金物工法（17号棟・27号棟）
完成時期	2025年5月（17号棟）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

家づくり勉強会

イベント概要
開催日時	2025年11月29日~2025年12月20日【開催日】　・11月29日(土) 　・12月6日(土) 　・12月13日(土) 　・12月20日(土)
申込期間	2025年11月25日~2025年12月18日
開催場所	千葉県八千代市オンライン（ZOOM）
交通	東葉高速鉄道「村上」駅徒歩8分

※モデルハウスご見学希望の方には、　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。　■10：00～13：00　■完全予約制　■ZOOM開催◆家づくり勉強会とは？◆デザインや価格だけで家を選んでしまうと、住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。　モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になりその後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、私たちがしっかりとサポートいたします。ぜひ、お気軽にご参加ください。ご予約はHP＜家づくり勉強家＞より受付ております。

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	6,390万円～6,630万円月々のお支払い目安
土地面積	173.21m²～177.14m²（52.39坪～53.58坪）
建物面積	96.05m²～112.61m²（29.05坪～34.06坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK,4LDK+s	建物階	木造2階建（軸組工法）　※在来工法・金物工法（17号棟・27号棟）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：5m～8m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年5月（17号棟）
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システム IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーブロードバンドテラス吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：完成済みのため省略売主：株式会社オカムラホーム備考欄：※モデルハウスご見学希望の方には、　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。【開催日】　・11月29日(土) 　・12月6日(土) 　・12月13日(土) 　・12月20日(土) 　■10：00～13：00 　■完全予約制　■ZOOM開催 ◆家づくり勉強会とは？◆ デザインや価格だけで家を選んでしまうと、住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。　モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になりその後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、私たちがしっかりとサポートいたします。ぜひ、お気軽にご参加ください。ご予約はHP＜家づくり勉強家＞より受付ております。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）〜

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.7万円〜約23.4万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県八千代市大和田新田1089-55
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩7分～9分東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩15分～17分
土地の権利	所有権
総戸数	29戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	株式会社オカムラホーム
情報掲載開始日	2024年10月30日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月19日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

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株式会社オカムラホーム（木ここち家ラボ事業部 / フリーダイヤル）

この物件のアピールポイント

最終2棟 ■デザイン×性能・テラスで朝食、ウッドデッキでBBQ…暮らしを愉しむデザイン・第一種換気で1年中快適な室温・C値0.17cm2/m（前期全棟平均値）・高気密高断熱で省エネ ■子育て環境が整った大型分譲地・都内からの移住でお子様を育てるファミリーが多く住むエリア・公園やイオンなどの大型商業施設、救急外来があるクリニックもあり安心 ■徒歩10分圏内に集まる商業施設！・船橋日大前駅まで徒歩7～9分。・生鮮生活TOP！ダイソー・しまむらがあるショッピングモールまで徒歩8～9分。・新しい街で生活がスムーズに始められます。

会社名：株式会社オカムラホーム
住所：千葉県八千代市村上南二丁目16番地25
電話：047-409-9905
※物件のお問い合わせは0120-210-341
取引態様：売主／株式会社オカムラホーム
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8364 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会全国宅地建物取引業保証協会、千葉県中小企業家同友会八千代支部、賃貸不動産管理業協会、千葉県建築士事務所協会、リノベーション住宅推進協議会、千葉県中小企業家同友会、八千代商工会議所、習志野商工会議所、船橋商工会議所
売主:株式会社オカムラホーム
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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