【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】北名古屋市熊之庄10期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県北名古屋市熊之庄小烏115-3
交通
  • 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩24分
    • 価格 3990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 5LDK
      土地面積 134.10m2
      建物面積 106.01m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年7月9日
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】3号地☆おしゃれな邸宅が並ぶ洗練された街並みです♪
    • 【現地外観写真】３号地　太陽光発電システム搭載のスタイリッシュモダンな外観
    • 【現地外観写真】３号地
    • 【区画図】全3棟　並列駐車2台可能
    • ３号地 □洗練された邸宅が立ち並ぶ、素敵な街並みです♪
    • 【省エネ性能ラベル】※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【この先の必需品「EVコンセント」】EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【リロック機能付き「玄関ドア」】ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。
    • 【面倒な皿洗いはお任せ「食器洗い乾燥機」】面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
    • 【エネルギーは自給自足「太陽光発電」】日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
    • 【子供にも優しい「室内ドアショートストロークレバーハンドル」】荷物で手がふさがっているときも、軽く触れるだけでドアが開きます。 部屋への移動時間を短縮できるほか、子どもにも優しいハンドルです。
    • 【「高い断熱性を誇る【Low-E複層ガラス】」】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
    • 【堅固な家を作る「ベタ基礎」】ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
    • 【湿気を防ぐ「防湿シート」】『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。
    • 【 洗面台・洗面所】３号地　ワイドな高演色タイプLED照明とクリーンコーティングでいつも美しいミラー
    • 【 浴室】３号地　高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。
    • 【リビング】３号地　家具はイメージです。
    • 【主寝室】３号地　主寝室 カウンターテーブルがあるため、書斎スペースとして利用できます。
    • 【 キッチン】３号地　食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。
    • 【和室】３号地　和室
    • 鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅（約1,900m）
    • 師勝北小学校（約650m）
    • 熊野中学校（約1,000m）
    • 幼保連携型認定こども園 森のくまっこ（約400m）
    • サンドラッグ（熊之庄店）（約800m）
    • ヨシヅヤ（師勝店）（約1,600m）
    • ３号地　リビング 日当りが良く明るいリビング 家具はイメージです。
    • 全3棟　並列駐車2台可能
    • 師勝北小学校まで650m 徒歩9分
    • ３号地　太陽光発電システム搭載のスタイリッシュモダンな外観
    • ３号地

    住みやすさ

    徳重・名古屋芸大（愛知県／北名古屋市）の住みやすさ

    北名古屋市の住みやすさを見る

    徳重・名古屋芸大の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • スーパーなど施設が充実している。 住宅街なので閑静である。 また名古屋駅へ電車で直接アクセスできるのがよい
    • スーパーやコンビニ、ドラッグストアが歩いて行ける距離に何店かあるのでとても便利。車がなくても生活できる。
    • 駅の近くに住んでいるがスーパーなどのお店の数や役所が近く住みやすい。 街頭も明るくなり夜道も安全。公園も車で移動する分には…
    徳重・名古屋芸大のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.1m2（40.56坪）
    建物面積 106.01m2（32.06坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：5.3m、コンクリート舗装、西側幅員約5.3mの公道に接する
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年7月9日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、中部電力、個別浄化槽
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      航空法による規制有、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地法、特定都市河川浸水被害対策法

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      【現地ご見学について】
      ■ご案内内容
      ・店舗にてご説明、その他ご希望お伺い（30分）
      ・当該現地のご案内（30分）

      ■モデルハウスもご覧いただけます
      内装も家具もトータルコーディネートされていますので、実際の暮らしを想像していただけます。
      小さいお子様がいらっしゃるご家族でもご安心してご見学ください。
      弊社スタッフにてお子様のご対応もさせていただきます。

      ■建築プラン・建設中現場や施工事例もご案内可能です
      お問合せ時やご来店時に、お客様のこだわりに合わせてご案内内容調整も可能です。
      是非「こんな家を建てたい」「このエリアを探している」などご要望をお聞かせください。
      ＜おおよその所要時間＞
      ・ご希望条件のご相談（30分）
      ・現地/物件見学（30分～）
      ・物件等に関する詳細のご説明（30分～）

      【お問合せ方法】
      (株)アバンティア不動産　長久手営業所
      ※定休日(火・水曜日)
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約13.7万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県北名古屋市熊之庄小烏115-3
    交通
    • 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 田　（現況：宅地） 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月10日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)アバンティア不動産長久手営業所

    この物件のアピールポイント

    内覧会12/6(土)・7(日)【太陽光発電システム/IOT搭載】並列2台/師勝小徒歩9分/ZEH住宅 子育て中のファミリーにもおススメ■通学や買い物に便利な立地です■ ・師勝北小学校まで650m 徒歩9分 ・熊野中学校まで1000m 徒歩13分 ・サンドラッグ（熊之庄店）まで800m 徒歩10分 ■AVANTIA独自の充実安心保証付き■ 建物30年延長保証 地盤20年保証 24時間365日緊急対応サービス 住宅設備機器あんしん10年保証

    この物件の価格

    3990万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
    • 住所：愛知県長久手市井堀113番地
    • 電話：0120-17-5834
      ※物件のお問い合わせは0561-61-5534
    • 取引態様：(株)アバンティア不動産長久手営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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