【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】北名古屋市熊之庄10期

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県北名古屋市熊之庄小烏115-3
交通	名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩24分
価格	3990万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	5LDK
土地面積	134.10m²
建物面積	106.01m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2025年7月9日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

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駅の近くに住んでいるがスーパーなどのお店の数や役所が近く住みやすい。街頭も明るくなり夜道も安全。公園も車で移動する分には…

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イベント情報

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イベント概要
開催日時	2025年12月25日~2026年12月31日
申込期間	2025年12月25日~2026年12月31日
開催場所	愛知県長久手市井堀113番地
交通	名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩18分

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3990万円月々のお支払い目安
土地面積	134.1m²（40.56坪）
建物面積	106.01m²（32.06坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	5LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：5.3m、コンクリート舗装、西側幅員約5.3mの公道に接する
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年7月9日
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー和室設計住宅性能評価付き即入居可オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、中部電力、個別浄化槽建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】航空法による規制有、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地法、特定都市河川浸水被害対策法【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）【現地ご見学について】 ■ご案内内容・店舗にてご説明、その他ご希望お伺い（30分）・当該現地のご案内（30分） ■モデルハウスもご覧いただけます内装も家具もトータルコーディネートされていますので、実際の暮らしを想像していただけます。小さいお子様がいらっしゃるご家族でもご安心してご見学ください。弊社スタッフにてお子様のご対応もさせていただきます。 ■建築プラン・建設中現場や施工事例もご案内可能ですお問合せ時やご来店時に、お客様のこだわりに合わせてご案内内容調整も可能です。是非「こんな家を建てたい」「このエリアを探している」などご要望をお聞かせください。＜おおよその所要時間＞・ご希望条件のご相談（30分）・現地/物件見学（30分～）・物件等に関する詳細のご説明（30分～）【お問合せ方法】 (株)アバンティア不動産　長久手営業所 ※定休日(火・水曜日)
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.7万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県北名古屋市熊之庄小烏115-3
交通	名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩24分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	田　（現況：宅地）	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月10日	情報更新日	2026年2月2日
取引条件有効期限	2026年2月15日	次回更新予定日	2026年2月16日

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(株)アバンティア不動産長久手営業所

この物件のアピールポイント

内覧会開催2/7(土)・2/8(日)【太陽光発電システム/IOT搭載】/師勝小徒歩9分/ZEH住宅子育て中のファミリーにもおススメ■通学や買い物に便利な立地です■ ・師勝北小学校まで650m 徒歩9分・熊野中学校まで1000m 徒歩13分・サンドラッグ（熊之庄店）まで800m 徒歩10分 ■AVANTIA独自の充実安心保証付き■ 建物30年延長保証地盤20年保証 24時間365日緊急対応サービス住宅設備機器あんしん10年保証

この物件の価格

3990万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
住所：愛知県長久手市井堀113番地
電話：0120-17-5834
※物件のお問い合わせは0561-61-5534
取引態様：(株)アバンティア不動産長久手営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:-
売主免許番号:-
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4,280万円
建104.12m²
土153.30m²（実測）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「草加」駅までバス 16分バス停「伊草」まで徒歩 2分

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土120.05m²～122.04m²
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建103.92m²
土230.05m²（実測）
3LDK
東武野田線「東岩槻」駅まで徒歩 7分

8,499万円
建114.68m²
土89.39m²
2SLDK
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩 8分

3,390万円
建95.64m²
土104.66m²（実測）
4LDK
ＪＲ東北本線「白岡」駅まで徒歩 10分

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建93.65m²～108.11m²
土142.56m²～240.85m²
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建92.53m²
土291.63m²（公簿）
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建110.96m²
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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