プレサンスアージュ岐阜六条江東

新築仲介一戸建て

所在地	岐阜県岐阜市六条江東二丁目8番2他
交通	名鉄名古屋本線「岐南」駅徒歩33分 JR東海道本線「岐阜」駅徒歩34分～35分
価格	3,990万円・4,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

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間取り	4LDK
土地面積	167.10m²～167.11m²
建物面積	89.85m²～101.44m²
建物階	木造2階建（2×4工法）
完成時期	竣工済（2025年4月下旬）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

岐南（岐阜県／羽島郡）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

岐南の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,990万円・4,280万円月々のお支払い目安
土地面積	167.10m²～167.11m²
建物面積	89.85m²・101.44m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建（2×4工法）
建ぺい率 / 容積率	-
接道	東側公道約7.0m　南側公道約6.0m
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	竣工済（2025年4月下旬）
引渡し可能時期	即入居可　※諸手続き後のお引渡しとなります。
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上南道路即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・公営水道・公共下水道建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ24489号他売主：株式会社プレサンス住販
関連サイト	-

全体概要

所在地	岐阜県岐阜市六条江東二丁目8番2他
交通	名鉄名古屋本線「岐南」駅徒歩33分 JR東海道本線「岐阜」駅徒歩34分～35分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年10月3日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2025年12月25日	次回更新予定日	2025年12月15日

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株式会社プレサンス住販

この物件のアピールポイント

～全区画南向き×敷地50坪以上！全5区画の新たな街並みが誕生～

この物件の価格

3,990万円・4,280万円

会社名：株式会社プレサンス住販　名古屋支店
住所：愛知県名古屋市中区錦3-22-26　名古屋スルガビル6階
電話：0120-818-146
※物件のお問い合わせは0120-022-288
取引態様：株式会社プレサンスホームデザイン・仲介・国土交通大臣（1）第10501号・大阪市中央区城見1-3-7(松下IMPビル16階)
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8061 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会
売主:株式会社プレサンス住販
売主免許番号:国土交通大臣（4）第8061号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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