高槻市津之江町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府高槻市津之江町１丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻」駅まで 徒歩 23分
  • 阪急京都線「高槻市」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 90.19m2（登記）
      建物面積 100.23m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 7月 竣工（造成）済み
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    • 物件の外観（南東側から）［2025年8月23日撮影］
    • 物件の東側前面道路（南側から）［2025年8月23日撮影］
    • 間取りは延床面積100.23平米の3SLDK。
    • 物件の玄関［2025年8月23日撮影］
    • 物件の駐車スペース［2025年8月23日撮影］
    • 玄関［2025年8月23日撮影］
    • LDK17.75帖［2025年8月23日撮影］
    • LDK17.75帖［2025年8月23日撮影］
    • キッチン［2025年8月23日撮影］
    • 洗面室［2025年8月23日撮影］
    • 浴室［2025年8月23日撮影］
    • トイレ［2025年8月23日撮影］
    • 東側和室4.6帖［2025年8月23日撮影］
    • 東側和室4.6帖［2025年8月23日撮影］
    • 南側洋室6.0帖［2025年8月23日撮影］
    • 南側洋室6.0帖［2025年8月23日撮影］
    • ウォークインクロゼット（南側洋室）［2025年8月23日撮影］
    • 東側洋室7.87帖［2025年8月23日撮影］
    • 東側洋室7.87帖［2025年8月23日撮影］
    • ウォークインクロゼット（東側洋室）［2025年8月23日撮影］
    • 西側洋室6.0帖［2025年8月23日撮影］
    • 西側洋室6.0帖［2025年8月23日撮影］
    • ウォークインクロゼット（西側洋室）［2025年8月23日撮影］
    • 南側バルコニー［2025年8月23日撮影］
    • 南側バルコニー［2025年8月23日撮影］
    • バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年8月23日撮影］
    • バルコニーからの眺め（東方向）［2025年8月23日撮影］
    • 津之江小学校［公立］の外観（約214m）
    • 川西中学校［公立］の外観（約478m）
    • 津之江さくら保育園［私立］の外観（約186m）
    • 芥川公園の外観（約996m）
    • 高槻市役所の外観（約1,300m）
    • 小寺池図書館の外観（約1,341m）
    • 摂津診療所の外観（約1,460m）
    • サボイ（津之江店）の外観（約134m）
    • 高槻市立総合体育館の外観（約1,541m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 大阪に行くにも、京都に行くにもJR京都線と阪急電鉄がそんなに離れていないため、交通の面でもとても便利です。 近所の方々も、…
    • 街が栄えていて色々なお店があり、便利であった。駅前にデパートがあり、大抵のお店に困らなかった印象がある。
    • 駅周辺には飲食店や衣料品店などがあり、生活に必要なものはほぼ揃う。また、映画館や喫茶店もあるため、休日にも近場で過ごすことも…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.19m2（登記）
    建物面積 100.23m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 9.00m 接面 8.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台
    		 完成時期
    • 2025年 7月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■弊社の特徴について
      ・店舗裏手に駐車場をご用意しております。ご利用ください。
      ・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
      【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
      【営業時間】10:00～19:00
      ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
      ・リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
      ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
      ・物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介ができます！

      東証上場のウィルで安心取引！女性スタッフが在籍。平日特典有、オンライン相談対応。リフォーム専門部署・ローン専門部署有。 専門担当による、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS124-0410-59051号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高槻市津之江町１丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「高槻」駅まで 徒歩 23分
    • 阪急京都線「高槻市」駅まで 徒歩 27分
    • 阪急京都線「高槻市」駅まで バス 9分 バス停「津之江」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年10月26日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ウィル不動産販売　高槻営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    ・完成済みで即時ご内覧可能！
    ・JR「高槻」駅自転車圏の新築戸建て！
    ・延床面積100.23平米の3SLDK！
    ・LDKは約17.75帖のゆったり空間！
    ・駐車場1台分！
    ■緑豊かな住宅地！
    ■洋風和室のあるプラン！
    ■TV付きインターホン！
    ■ウォークインクローゼットが3か所！納戸やキッチンにも床下収納あり！
    ■浴室・キッチンに窓あり！換気がしやすいです！
    ■トイレは1階と2階の2か所！
    ■付帯設備充実！
    ・浄水器、シャンプードレッサー、浴室乾燥機など。

    ■阪急電鉄京都線『高槻市駅』が近いです！
    ・徒歩5分！
    ・バス「津之江」乗車約9分！

    ■保育園や小学校に通いやすい立地！
    ・「津之江さくら保育園」迄徒歩3分！
    ・「津之江小学校」まで徒歩3分！
    ・「川西中学校」まで徒歩8分！

    【弊社の特徴】
    ■店舗裏手に駐車場をご用意しております。ご利用ください。
    ■キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
    【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：大阪府高槻市紺屋町
    • 交通：阪急京都線「高槻市」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：（一社） 不動産流通経営協会会員
      （公社） 首都圏不動産公正取引協議会
      （公社） 近畿圏不動産流通機構会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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