スマートハイムプレイス五十辺【セキスイハイム】

新築分譲一戸建て
所在地 福島県福島市遠瀬戸
交通
  • JR東北本線「福島」駅 福島交通バス乗車15分、グランド前バス停 徒歩6分～7分
    • 価格 4580～5530万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 2ＬＤＫ～2ＬＤＫ
      土地面積 183.71m2～222.75m2
      建物面積 92.33m2～108.85m2
      建物階 1階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2023/06
      販売概要をみる
    • 【H棟外観】天井が高い開放感たっぷりのLDK　ホテルライクな間接照明とグレーのアクセントクロスが日常を彩ります（2025年7月撮影）
    • 【H棟外観】洋風デザインの木造住宅です。駐車場も広々３台止められます。（2025年1月撮影）
    • 【全体区画図】2棟販売中！同分譲地内には宿泊体験できる棟もございます。
    • H棟外観／モダンでスタイリッシュな鉄骨住宅！収納が充実した平屋の間取り。（2025年1月撮影）
    • 【2LDK】H棟間取図/2LDK+小屋裏スペースの間取り。記載の家具・自動車は価格に含まれません。※小屋裏にはリビングから上がることができます。
    • 【電気自動車用コンセント】ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
    • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
    • 【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【高強度ユニット】数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【ホックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【ユニット工法】一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【H棟リビング】リビングの天井には、小屋裏スペースへの階段が格納されています（2025年7月撮影）
    • 【H棟LDK】天井が高い開放感たっぷりのLDK　ホテルライクな間接照明とグレーのアクセントクロスが日常を彩ります（2025年7月撮影）
    • 【H棟キッチン（2025年1月撮影）】手元が隠れるハイカウンターキッチンでお料理にも集中できます。
    • 【モデルハウス（F棟）リビング】素敵なリビングドアを開けると、21.2帖のゆとりあるLDKが広がっています（2025年7月撮影）
    • 【モデルハウス（F棟）キッチン】南向きLDKでキッチンまで明るい光が差し込みます（2025年7月撮影）
    • 【モデルハウス（F棟）玄関】下駄箱収納の他に土間収納もあり、生活感を隠すことができる玄関です（2024年7月撮影）
    • ふくしま中央認定こども園
    • 福島第三小学校
    • 福島第三中学校
    • いちい　信夫ヶ丘店
    • カワチ薬品福島東店
    • 五十辺遠瀬戸公園
    • モデルハウス（F棟）リビング／素敵なリビングドアを開けると、21.2帖のゆとりあるLDKが広がっています（2025年7月撮影）
    • 区画図／2棟販売中！同分譲地内には宿泊体験できる棟もございます。
    • Welcome Heimキャンペーン［秋］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
    • 案内図
    • H棟リビング／リビングの天井には、小屋裏スペースへの階段が格納されています（2025年7月撮影）
    • モデルハウス（F棟）外観／洋風デザインの木造住宅です。駐車場も広々３台止められます。（2025年1月撮影）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4580万円（1戸）、5530万円（1戸）
    販売価格 4580～5530万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 183.71m2～222.75m2
    建物面積 92.33m2～108.85m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2ＬＤＫ～2ＬＤＫ 建物階 1階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2023/06
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東北電力、福島市上下水道、オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません)
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム東北株式会社
    • 備考欄：〇本分譲地内の一部は都市計画道路：渡利本内線の事業計画区域内に含まれております。
      ○記載の販売価格には土地・建物価格、家具（H棟）、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。その他の自動車・備品は価格に含まれません。
      〇記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。
      〇記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
      〇間取図に記載の家具は価格に含まれません。
      ○間取図に記載の家具は現況と異なります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県福島市遠瀬戸
    交通
    • JR東北本線「福島」駅 福島交通バス乗車15分、グランド前バス停 徒歩6分～7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 54戸
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年10月3日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月21日 次回更新予定日 2025年12月14日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    セキスイハイム東北株式会社　福島営業所

    この物件のアピールポイント

    〇セキスイハイムの平屋の分譲住宅！福島市内でセキスイハイム平屋の分譲住宅を見学できるのはSHP五十辺だけ！ ○他にも木質系のセキスイハイムの分譲住宅をご覧いただけます！ ○予約制にて現地見学会を開催！平日もご案内できます♪ 予約はWEBからがおすすめ！WEBからの予約の上来場いただくとデジタルギフト5000円分プレゼント♪ 【H棟】小屋裏空間・リビングの吹き抜けを備えた2LDKの間取り！ 【モデルハウス（F棟）】木質系のかわいらしい外観が特徴の分譲住宅！LDKのボウィンドウもおすすめです。

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは024-900-2835
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東北株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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