【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデン南流山セカンドステージ

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県流山市木2丁目28番7外
交通
  • つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分～21分
  • JR常磐線「新松戸」駅 徒歩35分～37分
    • 価格 6,190～6,590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 141.13m2～151.20m2
      建物面積 99.01m2～102.79m2
      建物階 木造2階建（２×４工法）
      完成時期
      • 2025年10月完成済み・2026年2月予定
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    • 【現地外観】2種類のタイル外壁を使用し、機能性だけでなくデザイン性も重視した、飽きのない洗練された外観となります。※販売済みモデルハウス画像
    • 【太陽光発電システム】全邸に太陽光発電システムが導入され、日中に発電された電気を自宅で使用できるエコシステムです。洗濯機や食器洗浄乾燥機の稼働を日中に行うことで、電気代の大幅カットに繋がります。
    • 【ガーデンコーナー】各邸には植栽や芝生スペースを設けて、緑豊かな外構計画となります。※販売済みモデルハウス画像
    • 【ウッドデッキ】ウッドデッキなどの外構計画はオプション対応が可能です。お気軽に担当スタッフへご相談ください。※販売済みモデルハウス画像
    • 【タイル外壁（自社オリジナル）】タイルは住まいの外壁材にふさわしい素材で、劣化や退色することがほとんどなく美しさを保ち、歴史にも裏打ちされた耐久性を備え、環境にも優しく、メンテナンスコストの削減にも貢献します。
    • 【モデルハウス　LDK】 LDK全体で一体感が生み出されており、どこに居ても家族を身近に感じられます。 ※販売済みモデルハウス画像
    • 【3LDK】玄関に設けたシューズインクローゼットは、玄関とホールどちらからも行き来できる2way仕様です。キッチンからパントリーとサニタリールームの行き来もスムーズな、動線計画に特化したプランです。
    • 【3LDK】シューズインクローゼットやパントリーといった収納計画が充実したプランです。サニタリールームは広々タイプとなっており、室内乾燥ができる物干しバーも設置されてます。
    • 【3LDK】広々した19.8帖のLDKが特徴なプランです。キッチンからの移動がスムーズな動線計画となっており、リビング階段を採用して、コミュニケーションが図りやすいプランです。
    • 【【タイル外壁】】タイルは住まいの外壁材にふさわしい素材で、劣化や退色することがほとんどなく美しさを保ち、歴史にも裏打ちされた耐久性を備え、環境にも優しく、メンテナンスコストの削減にも貢献します。
    • 【【太陽光発電システム】】自家発電で電気代を節約！ 日中に発電した電気を自宅で使い、余った電力は売電も可能。賢く節約できるエコ設備です。
    • 【【エコワン】】電気の力でお湯を温めてタンクに貯蔵。足りなくなったお湯はガスの力ですぐに温めるので、お湯切れの心配も不要。ガスと電気で効率よく給湯するので光熱費を大幅に抑え、毎日のランニングコストも安心
    • 【【リモコン付き電動シャッター】】リモコン１つで簡単に操作！テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めを操作できます。
    • 【【床暖房】】部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビング・ダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。
    • 【【陶器瓦の屋根材】】汚れが付きにくいので塗り替えや葺き替えといった維持管理の手間や費用もほとんどかかりません。四季の様々な気象条件で厳しい環境下でも、高い耐久性・耐候性を併せ持つのが陶器瓦です。
    • 【【ポケットキー(電気錠)】】リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。また、ドアから離れていてもリモコンキーでのボタン操作が可能！
    • 【【遮熱Low-E複層ガラス】】複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
    • 【【EVコンセント】】自宅の駐車場で簡単に充電できる便利な設備♪電気自動車の普及が進むこれからの未来に向けた設備となります。
    • 【モデルハウス　LDK】余計な壁を設けず、リビングからキッチンまで目線が届く開放的な空間です。 ※販売済みモデルハウス画像
    • 【モデルハウス　ダイニング】ダイニングとキッチンを隣に配置したプランなので、食事をしながら会話が楽しめる新生活が実現します。 ※販売済みモデルハウス画像
    • 【モデルハウス　リビング】リビングは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。 ※販売済みモデルハウス画像
    • 【モデルハウス　キッチン】無駄のないデザインと調理スペースの広さが魅力なフラットキッチンを採用しました。 ※販売済みモデルハウス画像
    • 【モデルハウス　洋室】大型クローゼットが標準採用されている洋室は、お子様部屋に最適な広さです。 ※販売済みモデルハウス画像
    • 【モデルハウス　書斎】書斎は、デスクカウンターを設けて、収納スペースも豊富に揃えてます。 ※販売済みモデルハウス画像
    • ヤオコー南流山店（約700m）
    • コーナン（約600m）
    • スターバックスコーヒー南流山店（約500m）
    • ありんこ公園（木1号公園）（約1m）
    • キッズラボ南流山園（約600m）
    • 流山市立南流山小学校（約890m）
    • 【モデルハウス　リビング】 自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、陽あたり良好な特性を活かしたプランが出来上がりました！ ※販売済みモデルハウス画像
    • 【モデルハウス　キッチン】 ダイニングとキッチンを隣に配置したプランなので、食事をしながら会話が楽しめる新生活が実現します。 ※販売済みモデルハウス画像
    • 【モデルハウス　書斎】 リモートワークなどに適したスペースです。本棚など収納スペースも充実した、ハウスメーカーならではのプランです。 ※販売済みモデルハウス画像
    • 案内図
    • 【5号棟】 19.8帖のLDKにあるキッチンは、スムーズな移動ができる動線計画となります。2階を含めた全居室が南向きに配置されているので、全ての居室が明るい空間となります。
    • 【全体区画】 最終3邸の販売となります。外壁には「タイル」を使用し、太陽光発電システムや瓦屋根を搭載した、高性能な新築分譲住宅となります。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,190～6,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 141.13m2～151.20m2
    建物面積 99.01m2～102.79m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建（２×４工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西側約6.0m、東側約28.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（車のサイズによって、駐車可能台数が異なります。駐車台数につきましては、現地で十分ご確認ください。）
    		 完成時期
    • 2025年10月完成済み・2026年2月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：千建住第251568号
    • 売主：(株)新昭和イクス東葛営業課
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■ご希望の日時と時間を選ぶだけ！見学予約受付中！
      ■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。
      ■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
      ■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK！

      【お電話が苦手な方でも安心なネット予約可能】
      「見学予約する」または「下部カレンダー」より、簡単にネット予約が可能！
      ※火曜・水曜日もご案内可能な場合がございますので、お気軽にお電話ください
      この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
      販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
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      ◆近隣モデルハウス案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      ・日程／毎週平日・土日祝
      ・時間／9:00～18:00
      ・場所／現地
      ■現地/物件見学（30分～）
      ■ご希望条件のご相談（30分～）
      ■資金計画のご相談（30分～）
      ■会社の強みのご紹介（30分～）
      ※近隣の当社モデルハウス住戸にて同仕様の見学ができます
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市木2丁目28番7外
    交通
    • つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分～21分
    • JR常磐線「新松戸」駅 徒歩35分～37分
    • JR武蔵野線「三郷」駅 徒歩41分～43分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 (株)新昭和イクス
    情報掲載開始日 2026年2月4日 情報更新日 2026年2月4日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年2月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)新昭和イクス東葛営業課

    この物件のアピールポイント

    【最終3邸】太陽光発電付き モデルハウス公開中 【ウィザースガーデン南流山のポイント】 ・JR武蔵野線・つくばエクスプレス線「南流山」駅が利用できる好立地 ・南流山駅前には毎日忙しいダブルワークご家族に嬉しい「送迎保育ステーション」が利用可能 【ウィザースガーデン南流山のポイント】 ・太陽光発電を標準搭載した高機能住宅 ・徒歩エリアには「保育施設」が10ヶ所以上！最も近い保育園までは徒歩4分！

    • 会社名：(株)新昭和イクス 市川支社 東葛営業課
    • 住所：千葉県市川市国分2-20-18
    • 電話：0120-353-821
    • 取引態様：(株)新昭和イクス東葛営業課＜売主＞
    • 免許番号：建設大臣 (14) 第 3559 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)新昭和イクス東葛営業課
    • 売主免許番号:千葉県知事（14）第003559号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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