福山市御幸町大字下岩成

新築仲介一戸建て

所在地	広島県福山市御幸町大字下岩成
交通	下岩成下バス停より　徒歩5分ＪＲ福塩線「万能倉」駅まで徒歩 25分
価格	3,850万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

119

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間取り	3SLDK
土地面積	170.19m²（登記）
建物面積	105.63m²（登記）
建物階	2階建て
完成時期	2023年 8月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

福山市（広島県）の住みやすさ

3.48
［街レビュー124件］

福山市の住みやすさの採点分布

車があれば福山中心部まで近いですし、抜け道も多いので、朝の通勤ラッシュにも巻き込まれないのが唯一いい点ですね。
新幹線のぞみが停まる、駅が近くにあること。よく利用する、飲食店が揃っていること。近くに福山城があり、散歩等気持ちが良…
街の中心部だったのでチェーン店や雑貨屋など気軽に入れるお店ばかりでした。友達と待ち合わせをし遊べるところが魅力的です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,850万円月々のお支払い目安
土地面積	170.19m²（登記）
建物面積	105.63m²（登記）
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK	建物階	2階建て
建ぺい率 / 容積率	70 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車3台可能	完成時期	2023年 8月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内小学校まで1km以内前道6m以上平坦地オール電化トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段あり独立型キッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化法令上制限区分：宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：・第22条区域　・立地適正化計画区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県福山市御幸町大字下岩成
交通	下岩成下バス停より　徒歩5分ＪＲ福塩線「万能倉」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	無指定
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年10月8日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

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この物件のアピールポイント

人気エリア【御幸町下岩成】に、オリジナルの全館空調設備と10kW超の太陽光発電で快適さと省エネを両立する、オール電化新築住宅！
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ぜひ一度、ご家族みなさまでご覧ください

◆電気代のかからない家！
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Ua値:0.24　C値:0.2

この物件の価格

3,850万円

住所：広島県福山市野上町２丁目
交通：ＪＲ山陽本線「福山」駅まで 1.3km
取引態様：媒介
免許番号：広島県知事免許(14)第002960号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（社）広島県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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福山市御幸町大字下岩成