フォレステージ藤井寺II期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府藤井寺市小山2-11番2から分筆、3番1及び14番1から分筆
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩13分～14分
価格	1945万円・1992万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	-
土地面積	104.00m²～123.00m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	-

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

藤井寺（大阪府／藤井寺市）の住みやすさ

藤井寺市の住みやすさを見る

3.62
［街レビュー26件］

藤井寺の住みやすさの採点分布

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準急が止まり、都市部へも近いので、住みやすかったです。都会すぎず田舎過ぎず子育てもしやすかったです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	1900万円台（2区画）
販売価格	1945万円・1992万円月々のお支払い目安
土地面積	104m²(約31.45坪)・123m²(約37.20坪)
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	小山113号線：約3.9m～4.7m、開発地内：開発道路約5.0m
駐車場・車庫	有カースペース１～2台分(車種による)※区画により駐車台数が異なります。	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能総戸数・総区画数が10以上〜30未満南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	主たる設備概要：関西電力、公営水道、浄化槽、L型側溝及び集水桝、大阪ガス、J-COM・eo光開発許可番号：完成済みのため省略売主：ファミティホーム株式会社都市計画：市街化区域備考欄：・文化財保護法、景観法、準防火地域・屋外広告物法・宅地造成及び特定盛土等規制法・水防法に基づく水害ハザードマップ：【洪水】有・藤井寺市独自の雨水出水ハザードマップ有・分譲地付近の南北に走る道路に時間帯通行規制の設定有 ※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 ■□ご来場頂くと...□■ ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明・松原住宅のご紹介・ご希望条件のご相談・現地、物件の詳細見学・モデルハウスのご見学などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にもお客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければお客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪ まずはお気軽にご相談ください。
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全体概要

所在地	大阪府藤井寺市小山2-11番2から分筆、3番1及び14番1から分筆
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩13分～14分
土地の権利	所有権
総区画数	20区画	開発面積	2942.36m2
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年8月31日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月14日

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松原住宅株式会社

この物件のアピールポイント

【12/4更新】全20区画の分譲地。自由設計対応で叶える理想の我が家！藤井寺駅まで徒歩13～14分！準急利用で、「大阪阿倍野橋」駅へ快適アクセス！ ■西名阪自動車道・藤井寺ICが近く、お車での遠方へのお出かけにも便利な立地です。 ■教育・医療施設、ショッピングセンターが徒歩10分圏内！～次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント～ ■揺れを抑えて建物を守る！オリジナル「耐震＆制震工法」を採用！ ■ローン金利・税制の優遇もある「長期優良住宅認定仕様」！

会社名：松原住宅株式会社
住所：大阪府羽曳野市誉田3-14-16
電話：072-957-3838
※物件のお問い合わせは0120-836-777
取引態様：松原住宅株式会社（売主代理）
免許番号：大阪府知事 (13) 第 17696 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:ファミティホーム株式会社
売主免許番号:大阪府知事(8)第041868号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

フォレステージ藤井寺II期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※