ドリームタウン川田菱尾田

建築条件付土地

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所在地	京都府京都市山科区川田菱尾田10-8他
交通	京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩25分京阪バス「川田」停徒歩5分
価格	1400万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	-
土地面積	92.32m²
建物面積	-
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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東野（京都府／京都市山科区）の住みやすさ

京都市山科区の住みやすさを見る

2.98
［街レビュー10件］

東野の住みやすさの採点分布

東野駅から地下鉄東西線でJR山科駅まで一駅。大阪、滋賀方面にアクセスしやすいです。スーパーやドラックストア、生活雑貨、日用品…
駅から近い。噂ほどたちわるくない。外食できる美味しい店が少ないので行く店がきまってくるので、お店の人と仲良くなれる。
電車・自動車共に利用しやすい。地下鉄は本数が多く、JRは新快速も停車する。高速道路のICもあるのでどちらも便利。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	1400万円月々のお支払い目安
土地面積	92.32m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	南側6m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	外構費用120万円（税込）・設計監理費用120万円（税込）別途要
こだわり条件	見学可能南道路オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス国土法：届出不要開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：株式会社DreamTown 都市計画：市街化区域備考欄：仮測量面積：92.54ｍ2 山ろくインターネット予約で当日見学が可能です！～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市山科区川田菱尾田10-8他
交通	京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩25分京阪バス「川田」停徒歩5分
土地の権利	所有権
総区画数	1区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月11日	情報更新日	2026年2月21日
取引条件有効期限	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年3月7日

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株式会社ドリームホーム　丹波橋駅前店

この物件のアピールポイント

【2/21価格変更しました！】 ■ポカポカ南向きの土地！ ■間口ゆったり7.4ｍ×前道広々6ｍ！ ■徒歩10分圏内に小学校や周辺施設が充実した便利地！ ■モデルハウスにご案内致します！ --- 【自由設計！】 ■夢を叶える自由設計なので、お好きな間取りに変更OK！ ■吹抜を作ったり、収納を増やしたり、バルコニーを広げたり！ ■お客様のご希望をお聞かせくださいませ！ --- 出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。 ■お車での送迎も行っております！

この物件の価格

1400万円

会社名：株式会社ドリームホーム　丹波橋駅前店
住所：京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1
電話：075-601-0900
取引態様：株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:株式会社DreamTown
売主免許番号:国土交通大臣（2）第9484号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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