東久留米市新川町2丁目　全5棟　新築分譲住宅 1号棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都東久留米市新川町２丁目9-4
交通	西武池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩 11分西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 18分
価格	4,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	105.00m²（実測）
建物面積	97.29m²
建物階	地上2階
完成時期	2024年 9月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

東久留米（東京都／東久留米市）の住みやすさ

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3.83
［街レビュー34件］

東久留米の住みやすさの採点分布

駅にも近いので買い物や通勤に便利。自然が多く公園もいくつかあるので、家族の方にも住みやすい環境です。
ファミリー層が多いためか、街の雰囲気が落ち着いていて駅近でも夜も静か、ドラッグストアもたくさんある。お酒を楽しめるお店も…
ショッピングモールやご飯屋さん、ちょっとした買い物であれば車で5分ほどで基本行ける範囲にあったので便利でした。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,990万円月々のお支払い目安
土地面積	105.00m²（実測）
建物面積	97.29m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK(＋WIC、SIC)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 12.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金：無料	完成時期	2024年 9月
引渡し可能時期	2024年9月期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	ウォークインクローゼットカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納シューズインクローゼット駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：未利用地持分：0.93平米×1／1　緑地持分：18.95平米×1／1　南東方面に落合川あり　建築確認番号：TKK確済22‐1321号都市計画：市街化区域備考欄：◆第二小学校…徒歩7分：約560ｍ　 ◆大門中学校…徒歩5分：約400ｍ　 ◆ひがしくるめ大門保育園…徒歩8分：約640ｍ　 ◆神山幼稚園…徒歩10分：約800ｍ　 ◆ローソン…徒歩4分：約260ｍ　 ◆ヤオコー新座栗原店…徒歩5分：約400ｍ　 ◆下谷公園…徒歩7分：約550ｍ　 ◆スパジアムジャポン…約1580ｍ
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都東久留米市新川町２丁目9-4
交通	西武池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩 11分西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年6月7日	情報更新日	2024年10月18日
取引条件有効期限	2024年11月1日	次回更新予定日	-

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この物件のアピールポイント

◇西武池袋線「東久留米」駅徒歩11分　◇土地面積はゆったり31.76坪！　

この物件の価格

4,990万円

会社名：株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
電話：0120-799-108
交通：西武新宿線「田無」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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東久留米市新川町2丁目　全5棟　新築分譲住宅 1号棟