ポラスの分譲住宅ブリスト清瀬東京フェーズ47

新築分譲一戸建て

所在地	東京都清瀬市下清戸5丁目878番他(地番)
交通	西武池袋線「清瀬」駅バス14分下宿入口バス停徒歩6分 JR武蔵野線「新座」駅バス15分下宿入口バス停徒歩5分～6分
価格	4,280万円・5,080万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

142

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間取り	3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+マルチスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
土地面積	111.97m²～123.27m²
建物面積	97.70m²～98.54m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2025年10月完成済

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物件

住みやすさ

清瀬（東京都／清瀬市）の住みやすさ

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3.48
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販売スケジュール

【19号棟】抽選販売◆2026年4月11日(土)12:00受付締切、12:30抽選。販売期名/3期

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,280万円・5,080万円月々のお支払い目安
土地面積	122.26m²～123.27m² / 私道負担あり 103.08m²(持分6分の1)/111.97m²(持分6分の1)
建物面積	97.7m²～98.54m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+マルチスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	5.0m私道、6.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年10月完成済
引渡し可能時期	2026年3月30日
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーテラス吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数（30戸以上）低炭素住宅角地南道路オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：SJK-KX255610510号(2025年7月4日付)19号棟他売主：中央グリーン開発(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※19号棟は抽選販売となります。2026年4月11日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※28号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2026年4月9日まで)も内覧させて頂きます。 ※ごみは戸別収集です。 ※共有地は共有持分です。(126.27m2×1/47) ※私道負担(11～16号棟:私道105.93m2×1/6、17～22号棟:私道103.08m2×1/6、23～27号棟:私道111.97m2×1/6) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都清瀬市下清戸5丁目878番他(地番)
交通	西武池袋線「清瀬」駅バス14分下宿入口バス停徒歩6分 JR武蔵野線「新座」駅バス15分下宿入口バス停徒歩5分～6分西武池袋線「清瀬」駅徒歩37分
土地の権利	所有権
総戸数	47戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2024年9月27日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月7日	次回更新予定日	2025年12月8日

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中央グリーン開発(株) 和光事業所

この物件のアピールポイント

東京都清瀬市に誕生!全47邸の大型プロジェクト【アクセス】 ◆池袋駅まで24分/新宿駅まで36分 ◆【2駅2路線利用】西武池袋線「清瀬」駅・JR武蔵野線「新座」駅 ◆清瀬駅直通のバス停まで徒歩5分【街づくり】 ◆緑あふれる公園を中心とした街づくり ◆ゆとりの敷地面積120m2以上 ◆駐車2台設定号棟あり ◆良好な住環境を保護する第一種低層住居専用地域内【設備・仕様】 ◆太陽の光で発電できる「太陽光パネル」 ◆省エネ性能の高い「ZEH/NearlyZEH」住宅 ◆お得で快適な暮らしを叶える「認定低炭素住宅」 ◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」

会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
電話：048-990-8010
※物件のお問い合わせは0120-097-755
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:中央グリーン開発(株)
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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