いろどりアイタウン福山市幕山台7丁目

新築分譲一戸建て

所在地	広島県福山市幕山台7丁目44番
交通	-
価格	2,490万円（税込）月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

121

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間取り	4LDK
土地面積	136.97m²
建物面積	101.01m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	完成済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

福山市（広島県）の住みやすさ

3.48
［街レビュー124件］

福山市の住みやすさの採点分布

車があれば福山中心部まで近いですし、抜け道も多いので、朝の通勤ラッシュにも巻き込まれないのが唯一いい点ですね。
新幹線のぞみが停まる、駅が近くにあること。よく利用する、飲食店が揃っていること。近くに福山城があり、散歩等気持ちが良…
街の中心部だったのでチェーン店や雑貨屋など気軽に入れるお店ばかりでした。友達と待ち合わせをし遊べるところが魅力的です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,490万円（税込）月々のお支払い目安
土地面積	136.97m²
建物面積	101.01m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率150％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	完成済み
引渡し可能時期	即引き渡し可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチンパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道,中国電力,都市ガス,本下水建築確認番号：完成済売主：株式会社アイダ設計都市計画：市街化区域備考欄：公営水道、都市ガス、本下水、中国電力　※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。※図面と現場との相違は現場を優先します。※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日（予定含む）としています。※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。内覧予約受付中物件管理番号:24-P1
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県福山市幕山台7丁目44番
交通	-
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社アイダ設計
情報掲載開始日	2024年9月25日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	2025年12月14日	次回更新予定日	随時

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株式会社アイダ設計　福山店

この物件のアピールポイント

■てまりこども園まで徒歩4分（300m）、幕山小学校まで徒歩9分（700m）とお子様も無理なく通園・通学ができます。 ■キッチンには便利なパントリー付で非常食やキッチン用品の片付けにも重宝します。 ■LDKと洋室畳敷きは続き間設計のためお部屋を広く活用できます。

会社名：株式会社アイダ設計
住所：埼玉県上尾市今泉三丁目10番地11
電話：050-3100-2611
※物件のお問い合わせは042-813-1855
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (8) 第 4179 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:株式会社アイダ設計
売主免許番号:株式会社アイダ設計（国土交通大臣許可(特-3)第14192号）
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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