ポラスの分譲住宅 THE BASE 川越・新河岸

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県川越市中台元町2丁目5-15 他
交通	東武東上線「新河岸」駅徒歩20分 JR川越線「川越」駅バス9分八雲神社バス停徒歩10分
価格	3,480万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
土地面積	136.43m²
建物面積	93.98m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2024年12月完成済

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新河岸（埼玉県／川越市）の住みやすさ

川越市の住みやすさを見る

3.48
［街レビュー13件］

新河岸の住みやすさの採点分布

・川越より池袋寄りの駅の中で他の駅と比べて家賃が安いので負担が少なかった。・大宮、所沢、群馬、東京など何処へ行くにも…
田舎すぎず都会すぎず、ほどよい住み心地で地元ということもあり、離れようと思ったことはありません。買い物にも交通にも特に困るこ…
・小さい子供がいる家庭が多く、小児科を初めとして色々な病院があり安心して住むことができました。・スーパーや洋品店もあり便…

新河岸のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売期名/I期

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,480万円月々のお支払い目安
土地面積	136.43m² / 私道負担なし
建物面積	93.98m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率34.64% 32.29% 50% 容積率55.42% 51.67% 80%
接道	5.0m 6.6m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2024年12月完成済
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーテラス庭が広い吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地角地敷地延長・変形地即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK‐KX245627020号(1号棟:2024年8月23日) 売主：ポラスタウン開発(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※1号棟はモデルハウスとなります。ご契約後の内覧期間はございません。 ※掲載のキャンペーンや成約特典につきましては一部併用ができないものがございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市中台元町2丁目5-15 他
交通	東武東上線「新河岸」駅徒歩20分 JR川越線「川越」駅バス9分八雲神社バス停徒歩10分西武新宿線「南大塚」駅バス13分旭町バス停徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2024年8月30日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月6日	次回更新予定日	2025年12月8日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所

この物件のアピールポイント

■アウトドアを愉しみ尽くせる住まい・庭でのホームパーティやバーベキューで活躍する「ガーデンシンク」・「タープ」設置用リングで庭空間を心地よく・プライバシーを守る木目調の「目隠しフェンス」 ■憩いやふれあいを深めるプランニング・小物やグリーンを並べられる「ギャラリーシェルフ」・親子のふれあいが生まれる「オープンキッチン」 ■日々の暮らしも休日も快適な住環境・小学校徒歩6分。スーパー・公園・医療施設が徒歩圏に充実・華やぎと歴史情緒を感じられる「川越」エリアが生活圏。「アトレマルヒロ」自転車13分(実測)

会社名：ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社
住所：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1　ナリアテラス2階
電話：0120-16-5775
取引態様：売主
免許番号：埼玉県知事 (9) 第 14723 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:ポラスタウン開発(株)
売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3,480万円～3,980万円（各税込）
建97.30m²～101.02m²
土124.91m²～142.92m²
４LDK・３LDK（間仕切り可変により４LDK可能）
JR川越線「笠幡」駅徒歩8分

3,599万円
建99.77m²
土130.10m²（実測）
4LDK
西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩 5分

3,599万円
建99.77m²
土130.10m²（実測）
4SLDK
西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩 5分

3199万円～3749万円
建99.77m²～104.33m²
土120.10m²～135.72m²
3LDK～4LDK+S（納戸）
西武新宿線「南大塚」駅徒歩5分

3,480万円
建101.02m²
土125.86m²
3SLDK
ＪＲ川越線「笠幡」駅まで徒歩 8分

3,480万円
建101.02m²
土125.86m²（実測）
3LDK
ＪＲ川越線「笠幡」駅まで徒歩 8分

3,480万円
建101.00m²
土125.00m²
4LDK
ＪＲ川越線「笠幡」駅まで徒歩 8分

3,990万円～4,490万円
建94.60m²～102.16m²
土116.02m²～116.15m²
3LDK+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ユーティリティ収納～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚
東武東上線「新河岸」駅徒歩13分

3999万円～4399万円
建105.39m²～106.43m²
土141.77m²～171.63m²
4LDK
東武東上線「新河岸」駅徒歩13分

3,790万円～4,590万円
建96.05m²～100.39m²
土106.08m²～110.10m²
3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
東武東上線「新河岸」駅徒歩12分

3,699～3,999万円
建104.98m²～107.36m²
土135.43m²～135.97m²
4LDK
西武新宿線「南大塚」駅徒歩14分

3280万円
建101.25m²
土109.92m²
4LDK
東武東上線「新河岸」駅徒歩14分

3,280万円
建101.25m²
土109.92m²（実測）
4LDK
東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 15分

3,280万円
建101.25m²
土109.92m²（実測）
4LDK
東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 13分

3598万円
建104.13m²
土108.92m²
4LDK
東武東上線「新河岸」駅徒歩12分

3,598万円
建104.13m²
土108.92m²
4LDK～4LDK
東武東上線「新河岸」駅徒歩12分～12分

3,598万円
建104.13m²
土108.92m²（実測）
4LDK
東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 12分

3,598万円
建92.96m²
土108.92m²
4LDK
東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 12分

3,598万円
建104.13m²
土108.92m²（実測）
4LDK
東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 12分

3,598万円
建104.13m²
土108.92m²（実測）
4LDK
東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 12分

3,598万円
建104.13m²
土108.92m²（公簿）
4LDK
東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 14分

3,190万円～3,990万円（税込）
建94.39m²～103.13m²
土103.03m²～121.28m²
4LDK
西武新宿線「南大塚」駅徒歩5分～8分

3399万円
建92.49m²
土115.84m²
4LDK
西武新宿線「南大塚」駅徒歩15分

3480万円
建96.87m²～99.36m²
土120.84m²～121.18m²
3LDK～4LDK
東武東上線「川越市」駅徒歩18分

最近見た物件

外観

間取り

5,290万円
建103.71m²
土125.16m²（実測）
4LDK
ＪＲ武蔵野線「新松戸」駅まで徒歩 21分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ポラスの分譲住宅 THE BASE 川越・新河岸