【桧家の分譲住宅】スマート・ワンシティ久喜市本町5丁目

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県久喜市本町-5-4-21
交通
  • JR東北本線「久喜」駅 徒歩18分
  • 東武伊勢崎線「久喜」駅 徒歩18分
    • 価格 4480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 164.51m2
      建物面積 102.68m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年3月末予定
      販売概要をみる
    • 【【外観/3号棟】】土間収納・WIC・小屋裏収納付きで収納充実！約3帖のタタミコーナー付き「3LDK」。約16.7帖のLDKは上部吹抜で開放感があります。
    • 【【3号棟】】室内随所に収納を備えた3LDKの住まいです。固定階段付小屋裏収納は採光を確保しているので、収納以外にもお子様の遊び場や趣味の部屋など多目的にお使いいただけます。
    • 【【3号棟】】JR宇都宮線、東武伊勢崎線「久喜」駅の2路線利用可能な立地！敷地面積49坪超。南向きのバルコニー付です。
    • 【【前面道路】】道路の幅員南東側約6ｍとお車の出し入れがスムーズです。駐車スペースは3台分(車種による)確保しております。
    • 【【前面道路】】JR宇都宮線、東武伊勢崎線「久喜」駅の2路線利用可能。最寄り駅まで徒歩18分、新宿・東京までダイレクトアクセス可能。
    • 【【前面道路】】保育園、小学校、中学校などの教育施設が徒歩10分圏内にあるので、子育て世代に適した住環境です。複数の買い物施設も徒歩・自転車圏内にあるため、ショッピングなども楽しめます。
    • 【スマート・ワンシティ久喜市本町5丁目】 JR宇都宮線、東武伊勢崎線「久喜」駅の2路線利用可能な立地！敷地面積49坪超。各棟に固定階段付の小屋裏収納が備わっています。/2025.9月撮影
    • 【3LDK】1階に約2.5帖のWICがあり、出番の多いカバンやコート、お子様の制服などを保管することで、外出時もスムーズな動線が実現します。シーズンオフの衣類や寝具、お子様の思い出の品なども収納できる小屋裏収納付きです。
    • 【【キッチン/3号棟】】明るく開放的なキッチンは家事室の孤立感もなくリビングダイニングとのコミュニケーションをより豊かに育みます。
    • 【【カップボード・パントリー/3号棟】】背面にはカップボードとパントリーが備え付けでございます。食器やキッチン家電・調理器具等もすっきり収納でき、キッチン周りを常に綺麗に保てます。
    • 【【洗面化粧台/3号棟】】シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。
    • 【【ユニットバス/3号棟】】汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。
    • 【【節水型トイレ/3号棟】】汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。
    • 【【ウォークインクローゼット/3号棟】】ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。玄関から脱衣室・洗面台まで繋がっており、帰宅動線良好です。
    • 【【小屋裏収納/3号棟】】普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。
    • 【【土間収納/3号棟】】玄関にはベビーカーやアウトドア用品などの収納に便利な土間収納があります。収納するものに合わせて高さ調節できる可動棚付きで、すっきりと片付きそうです。
    • 【【機能ポール（スタンダードタイプ)/3号棟】】宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。
    • 【【LDK/3号棟】】緩やかに区切られているので、リビングとダイニングスペースを分けてインテリアを楽しめます。
    • 【【LDK/3号棟】】吹抜けを採用した開放感のある空間です。間接照明が空間に温かみを与えてくれます。
    • 【【タタミコーナー/3号棟】】約16.7帖のLDKには約3帖のタタミコーナーが隣接。畳の温もりを感じるモダンで洗練されたおちつく空間。家族団らんのスペースや子供の遊び場としても利用できる、用途多彩なスペース。
    • 【【洋室/3号棟】】約6.5帖の洋室です。3面採光を確保し、バルコニーに出入りが可能です。室内物干し付きでお洗濯の取り込みがスムーズにできそうです。
    • 【【洋室/3号棟】】約5.2帖の洋室です。各洋室はフローリング仕様でお掃除が簡単です。南側がバルコニーに面しており、気軽に気分転換ができます。
    • 【【洋室/3号棟】】北側約5.2帖の洋室。各洋室には収納スペースを設けているので、住空間を広くお使いいただけます。2面採光を確保しているので、換気もスムーズです。
    • はるみ保育園
    • 久喜小学校
    • 久喜中学校
    • ドラッグストアセキ 久喜本町店
    • ミニストップ久喜本町店
    • イトーヨーカドー久喜店
    • 【間取り図/3号棟】 吹抜けが開放感を演出する約16.7帖のLDK。お子様のお昼寝スペースや家事室にも利用できる約3帖のタタミコーナーが隣接しています。全居室収納の他、小屋裏収納も備わっています。
    • 【キッチン/3号棟】 料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。食器洗乾燥機・浄水器一体シャワー水栓を搭載しております。/2025.4月撮影
    • 【タタミコーナー/3号棟】 畳の温もりを感じるモダンで洗練されたおちつく空間。家族団らんのスペースや子供の遊び場としても利用できる、用途多彩なスペース。/2025.9月撮影
    • 案内図
    • 【全体区画図】 南東側前面道路の幅員は約6ｍで、お車の出し入れがスムーズに行えます。3台分の駐車スペースがあり、セカンドカーの所有や来客時、自転車やバイク置場にも重宝します(車種による)。
    • 【外観/3号棟】 モノトーンでスタイリッシュな印象の外観。全居室2面採光を確保し、陽当たり・通風良好の住まいです。/2025.4月撮影

    住みやすさ

    久喜（埼玉県／久喜市）の住みやすさ

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    久喜の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ショッピングモールや全国チェーンのお店が一通りあるので、生活に困ることはない。子育て世帯もそれなりにいて、賑わっている公園も…
    • 家賃と土地が安いこと。アパートや家の購入を検討する際に、築浅のアパートや建売りが多くあるので、若いファミリー世帯は選びやすい…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 164.51m2(49.76坪)
    建物面積 102.68m2(31.06坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率60％ 容積率200％
    接道
    アスファルト舗装、公道 南東側約6m、北西側約1.8m(セットバック部分約1.1m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台（※車種によります。）
    		 完成時期
    • 2025年3月末予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 敷地延長・変形地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・本下水
    • 建築確認番号：第24UDI1S建01306号　他
    • 売主：株式会社ヒノキヤグループ
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：・日影制限有
      ・敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。
      ・電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。
      ・図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

      ☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
      1.　地震に強い頑強な構造
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
      2.　検査・アフターサービス
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
      3.　高断熱住宅　Wバリア工法
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
      各ＵＲＬをご参照下さい。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約26万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県久喜市本町-5-4-21
    交通
    • JR東北本線「久喜」駅 徒歩18分
    • 東武伊勢崎線「久喜」駅 徒歩18分
    • JR東北本線「東鷲宮」駅 車3.8km～3.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ヒノキヤグループ
    情報掲載開始日 2024年7月30日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所

    この物件のアピールポイント

    □11/10価格改定！ □JR宇都宮線・東武伊勢崎線「久喜」駅の2路線利用可能！ □最寄り駅まで徒歩18分、新宿・東京までダイレクトアクセス可能。 □49坪超のゆとりある敷地！ □LDKに隣接して約3帖のタタミコーナーあり。 □固定階段付小屋裏収納あり。 □駐車スペースは3台分確保(車種による)！ □小・中学校の教育施設が徒歩7分圏内に揃い、子育て世帯におすすめ。 □徒歩4分圏内にコンビニ・ドラッグストアあり。 □アリオ鷲宮まで徒歩13分。休日にご家族でお出かけも可能です！

    • 会社名：株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
    • 電話：050-1799-0423
      ※物件のお問い合わせは0800-800-6090
    • 取引態様：売主／株式会社ヒノキヤグループ
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10420 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ヒノキヤグループ
    • 売主免許番号:国土交通大臣（1）第10420号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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