ポラスの分譲住宅アイムスひばりヶ丘 -東久留米・学園町- 繋ぎ庭

新築分譲一戸建て

所在地	東京都東久留米市学園町2丁目19番6の一部
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス5分中原小学校バス停徒歩4分西武新宿線「田無」駅バス12分中原小学校バス停徒歩6分
価格	7,990万円月々のお支払い目安

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135

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間取り	3LDK+DEN+土間収納+ウォークインクロゼット
土地面積	115.10m²
建物面積	91.08m²
建物階	木造2階建(2×4工法)
完成時期	2024年11月完成済

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物件

住みやすさ

ひばりヶ丘（東京都／西東京市）の住みやすさ

西東京市の住みやすさを見る

3.77
［街レビュー25件］

ひばりヶ丘の住みやすさの採点分布

・西武池袋線の急行が停車する点・スーパーが多い・飲食店も程よくある・主要都市までの交通の便が良い
旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7,990万円月々のお支払い目安
土地面積	115.1m² / 私道負担なし
建物面積	91.08m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+DEN+土間収納+ウォークインクロゼット	建物階	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 角地容積率80%
接道	西側7.5M公道、北側6.0M公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2024年11月完成済
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼット吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地低炭素住宅南道路即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式国土法：届出不要建築確認番号：2024.6.12 第SJK-KX245613070号(1号棟)他売主：(株)中央住宅マインドスクェア事業部都市計画：市街化区域備考欄：■地域・地区/第一種高度地区 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都東久留米市学園町2丁目19番6の一部
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス5分中原小学校バス停徒歩4分西武新宿線「田無」駅バス12分中原小学校バス停徒歩6分 JR中央線「武蔵境」駅バス29分中原小学校バス停徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	グローバルホーム(株) ポラスグループ
情報掲載開始日	2024年7月27日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月6日	次回更新予定日	2025年12月8日

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(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所

この物件のアピールポイント

■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩17分、学園町らしい気品が薫る全8邸・池袋駅へ2駅直通18分・第一種低層住居専用地域かつ第一種高度地区内・第五小学校徒歩9分、南中学校徒歩2分 ■居心地の良い空間を創るプラン・家族とつながる「DEN」・会話を楽しめる「シェアカウンタータイプ」 ■環境と人、お財布にも優しい暮らし・認定低炭素住宅・太陽光発電システム搭載・ハイブリッド給湯器「エコワン」【カーナビ案内】「東京都東久留米市学園町2丁目1(付近)」とご入力ください。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
電話：0120-350-255
※物件のお問い合わせは0120-923-220
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅マインドスクェア事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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