【細田工務店】グロイングスクエア東久留米

新築分譲一戸建て
所在地 東京都東久留米市金山町2丁目777番1（地番）他
交通
  • 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩14分
  • 西武池袋線「東久留米」駅 「神宝小学校」停留所より5分 徒歩4分
    • 価格 5,280万円～6,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 2(4)LDK～4LDK　※タイプにより3・4LDKに変更可（有償）
      土地面積 103.46m2～124.35m2
      建物面積 84.46m2～92.84m2
      建物階 木造2階建て、軸組(在来)工法、スレート葺
      完成時期
      • 2024年7月
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    • 【4LDK】2階LD(吹抜)、SIC、W1200洗面、大型バルコニー
    • 【2（4）LDK】2階LD(吹抜)、ファミリーラボ(リビングカウンター)、WIC、2D１R、LATO、大型バルコニー ※間仕切り工事にて3.4LDKに変更可能（有償）
    • 【3(4)LDK】WIC、LATO、大型バルコニー
    • 【2（3）LDK　※3LDKに変更可（有償）】2階LD(吹抜)、キッチンラボ、2D1R、W1200洗面
    • 【玄関カードキー（カザスプラス）】玄関ドアのボタンを押してカードや携帯をかざすだけで解錠するツーアクションスタイル。通過した後は自動でロックされ、閉め忘れが無い安全セキュリティシステムです。
    • 【セコムホームセキュリティ】外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティを全棟標準装備しました。センサーが異常を感知または、通報すると、異常信号をセコムに送信、緊急対処員がお客さま宅に迅速に駆けつけ、適切に対処します。
    • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】シンクの下に収納するビルトイン食器洗浄乾燥機。キッチンをすっきりさせることができるうえに、家事の時短になり便利。節水タイプなので経済的。運転音が気にならない低騒音設計です。
    • 【エコベンチ浴槽】半身浴もできるベンチ付きの浴槽。お子様や高齢者の出入りステップとしても便利。光熱費や満水時約35リットルの水を節約できます。
    • 【エコワン】エコワンはガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気で効率よく給湯するので光熱費を大幅に抑え、毎日のランニングコストも安心。
    • 【Low-e複層ガラス(アルゴンガス入り)】空気の代わりにアルゴンガスを封入したLow-e複層ガラスを採用しています。高断熱・高遮熱、省エネ性にも優れたペアガラスの中で最も断熱性能が高いガラスです。
    • 【太陽光発電システム】環境とエコに貢献できる太陽光パネルを全棟標準装備。光熱費の節約や非常時の電源確保など、快適と安心な生活をバックアップします。
    • 【ハイブリッドキューブ工法】制振性能をもつ壁倍率5倍の制振ダンパー耐震壁「延樹・ブランチ」を組み合わせることで、建物の揺れを吸収。繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
    • 【長期優良住宅】環境負荷の軽減や良質な社会資産として継承されることを目的に国が定めた「長期優良住宅」の認定基準をクリアした住宅です。認定を受けることで、税制面の優遇や住宅ローンの金利優遇など、金銭的なメリットがあります。
    • エミオ東久留米
    • 西友東久留米店
    • スギドラッグ東久留米上の原店
    • 市立神宝小学校
    • 東久留米市役所
    • 神山堂版公園
    • 案内図

    住みやすさ

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    東久留米の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 駅にも近いので買い物や通勤に便利。自然が多く公園もいくつかあるので、家族の方にも住みやすい環境です。
    • ファミリー層が多いためか、街の雰囲気が落ち着いていて駅近でも夜も静か、ドラッグストアもたくさんある。 お酒を楽しめるお店も…
    • ショッピングモールやご飯屋さん、ちょっとした買い物であれば車で5分ほどで基本行ける範囲にあったので便利でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,280万円～6,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.46m2（約31.29坪）～124.35m2（約37.61坪）
    建物面積 84.46m2（約25.54坪）～92.84m2（約28.08坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2(4)LDK～4LDK　※タイプにより3・4LDKに変更可（有償） 建物階 木造2階建て、軸組(在来)工法、スレート葺
    建ぺい率 / 容積率 40％・60％/ 80％・200％
    接道
    北側：8.0m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年7月
    引渡し可能時期
    • 契約後約１か月後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • ブロードバンド
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
    • 建築確認番号：第23UDI1T建05283号（令和6年1月5日付）他
    • 売主：株式会社 細田工務店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【先着順申込受付】
      ■受付時間：午前10時～午後6時
      ■受付場所：現地インフォメーションセンター
      ※お申込みの際は認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。
      ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都東久留米市金山町2丁目777番1（地番）他
    交通
    • 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩14分
    • 西武池袋線「東久留米」駅 「神宝小学校」停留所より5分 徒歩4分
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域/第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社細田工務店
    情報掲載開始日 2024年6月28日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

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    この物件のアピールポイント

    12/6～床暖房体感フェア開催中！！新モデルハウス公開中！ 5280万円～先着順受付 小学校3分、生活利便施設が15分圏内に揃う、全8邸/誕生 西武池袋線「東久留米」駅より池袋22分 ■池袋駅22分、渋谷駅34分。通勤・通学軽快アクセス■ZEH / Nearly ZEH（一部住戸に対応）、東京ゼロエミ住宅、長期優良住宅■耐震等級３、地震に強いハイブリッドキューブ工法 ■太陽光パネル搭載■スーバー、小中学校、公園他10分圏内に揃う生活利便施設。■黒目川の豊かな自然が育む、緑豊かな住環境に全8邸誕生！

    • 会社名：株式会社細田工務店　
    • 住所：東京都杉並区阿佐谷南3-35-21
    • 電話：03-3220-1111
      ※物件のお問い合わせは0120-099-845
    • 取引態様：株式会社 長谷工アーベスト(販売代理)
    • 免許番号：建設大臣 (16) 第 483 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会会員
    • 売主:株式会社 細田工務店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16) 第483号
    • 関連サイト:-
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