スマイルタウン 須磨区天神町

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県神戸市須磨区天神町
交通
  • JR東海道・山陽本線「須磨海浜公園」駅 徒歩9分～10分
  • 山陽電鉄本線「須磨寺」駅 徒歩7分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り -
      土地面積 126.21m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成完成済
      販売概要をみる
    • 【現地写真】 山陽電鉄本線とJR神戸線の2WAYアクセスで毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
    • 【【当社施工例／外観】】チャコールブラウンの外観が目を引く邸宅。インナーバルコニーから零れる光が、室内を柔らかな温もりで満たしてくれます。
    • 【【耐震・耐風の最高等級取得】】建築基準法では、数百年に一度程度発生する地震に対して、損傷はするが倒壊はしない程度のものを「等級１」としています。「等級３」は倒壊せず、地震後も住み続けられる強さを持っています。病院や消防署など、避難所や救済活動を行う建築物も耐震等級３です。
    • 【【次世代型制振ダンパー採用】】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
    • 【【全熱交換型24時間換気システム】】外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型換気」を採用。冷暖房時の換気による熱ロスが少なくてすみ、光熱費を低減します。さらに超微粒子用フィルターでPM2.5や花粉の侵入を防ぎます。
    • 【【当社施工例/リビング】】吹抜から差し込む陽射しが心地よいLDK。大きな窓を設けた吹抜空間が、明るく開放感あふれる邸宅を演出します。
    • 【【当社施工例/浴室・ランドリールーム】】スリット窓からやさしい光が差し込む明るいランドリールーム。洗濯から干す・畳むまでの作業を一箇所で完結でき、家事効率を高めます。室内干しにも対応しているため、雨の日も安心です。
    • 【【当社施工例/ルーフバルコニー】】天気の良い日にはティータイムを楽しむくつろぎの場として、またBBQを楽しむアウトドア空間としても活躍。日々の暮らしをより豊かにしてくれる魅力的なスペースです。
    • 【【当社施工例／ダイニング・キッチン】】アイランドキッチンになっているため、開放的な場所で料理ができます。また、複数人でも料理がしやすいため、家族や友人と一緒に料理を楽しめます。
    • 【【A号地参考プラン／間取り】】南向きの光に満たされ、心まで整う。穏やかな時を刻む間取りプラン。
    • JR「須磨海浜公園」駅
    • 山陽電鉄本線「須磨寺」駅
    • 西須磨小学校
    • コープ須磨
    • 須磨シーワールド
    • JR「須磨」駅
    • 【現地周辺】 国道に近く、車でのアクセスに優れた利便性の高い街です。須磨シーワールドまで車で約5分の距離にあり、ご家族でのお出かけやレジャーも身近に楽しめる住環境が整っています。
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    販売スケジュール

    事前説明会予約受付中！

    販売概要

    本販売期以降の総販売区画数 3区画
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 126.21m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：300％
    接道
    約8.8m 舗装道路
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成完成済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：-
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：関西住宅販売株式会社
    • 備考欄：◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。◆
      マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
      ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
      お問い合わせ下さいませ。

      ■お仕事帰りの来店もご安心ください■
      ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！

      ■こんな方にご好評いただいています■
      ・家づくりに興味はあるけれど、なかなか一歩が踏み出せない方
      ・少しずつ住宅の知識を身につけたい方、トレンドの間取りやデザインを見てみたい方
      ・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方
      ・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方

      ●まずはお気軽にWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは様々な物件・モデルハウスをご紹介しております。
      ＞＞https://www.kanju-kb.jp/　「かんじゅー神戸」　で検索！
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    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市須磨区天神町
    交通
    • JR東海道・山陽本線「須磨海浜公園」駅 徒歩9分～10分
    • 山陽電鉄本線「須磨寺」駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線「須磨」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年6月17日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年7月1日

    不動産会社へのお問い合わせ

    関西住宅販売(株)神戸支店：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F

    この物件のアピールポイント

    JR須磨駅へ徒歩10分、山陽須磨駅へ徒歩９分の駅近物件。全３区画で誕生します。 西須磨小学校まで徒歩５分。お子さまの通学も安心！学校行事の際にもすぐに向かえる距離で、保護者の方にも嬉しい立地です。 須磨シーワールドまで徒歩11分。話題の大型水族館「須磨シーワールド」へ徒歩で気軽にアクセスでき、ご家族みんなで楽しい休日を過ごせます。

    • 会社名：関西住宅販売株式会社　神戸支店
    • 住所：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル１・8・9Ｆ
    • 電話：078-332-6666
      ※物件のお問い合わせは0120-82-0070
    • 取引態様：売主：関西住宅販売株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:関西住宅販売株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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