レゾナンス市川南リバーサイド

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県市川市市川南四丁目2276番10.2276番11.2276番12
交通
  • JR総武線「市川」駅 徒歩13分
  • 京成本線「国府台」駅 徒歩19分
    • 価格 4,698万円～5,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 2LDK+2S～3LDK
      土地面積 89.81m2～93.76m2
      建物面積 78.25m2～79.90m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年7月
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    • 【【外観】完成予想パース】人気の市川市に新規都心へのアクセス良好！「東京駅」まで直通18分！ JR総武線「市川」駅徒歩約13分で、通勤・通学に便利。
    • 【【外観】】おすすめポイント　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(1)徒歩15分圏内に生活利便施設が揃う好立地 (2)都市の洗練と江戸川の自然が共鳴する暮らし (3)格調高いデザイン住宅と機能性の両立
    • 【【2・3号棟外観】】注文住宅発祥の会社ならではのオシャレな外観デザインは、道行く人の足も留めます。一邸一邸異なるデザインなのに統一感のある分譲地は、帰宅も楽しみになります。
    • 【【外観】】【2号棟】こんな暮らしが好きな方におすすめ。ご夫婦で愛犬とともに、暮らしを楽しみたい方やリモートワークの方。1階のプライベートスペースは、住まい手に合わせて、書斎にも愛犬のプレイルームにも活用できます
    • 【【外観】】【3号棟】こんな暮らしが好きな方におすすめ。小さなお子様がいらっしゃる共働きのご家族。 家事効率のいい間取りは家族で役割分担して家事をする暮らしに最適。忙しいご夫婦を笑顔で満たします。
    • 【【外観】完成予想パース】 賑わいの都市空間とは異なり、落ち着いた住環境に佇むシックで都会的な街並み。 ダークカラーが3邸の住まいそれぞれを格調高く、そして、個性的に美しく彩ります♪
    • 賑わいの都市空間とは異なり、落ち着いた住環境に佇むシックで都会的な街並み。 ダークカラーが3邸の住まいそれぞれを格調高く、そして、個性的に美しく彩ります♪
    • 【キッチン(2号棟)】油汚れが簡単に落とせて、お手入れしやすいキッチンパネルです。忙しいママに嬉しい便利な食器洗い乾燥機付き♪
    • 【食器洗い乾燥機】環境にもママの手にも優しい食器洗い乾燥機付を装備しました。忙しいママにも大好評です。 フレームレスでキッチンと一体化するスッキリデザインです。
    • 【トイレ(2号棟)】フチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。 汚物よごれがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のツルツルが100年続きます
    • 【洗面化粧台(2号棟)】キレイアップカウンターはバックガードが飛び散った水滴をサッと拭き取れます。キレイアップ水栓は水栓まわりに水がたまらないのでお掃除簡単。ホースを引き出せます。
    • 【浴室(2号棟)】上質感を演出するスライドバー＆大型シャワーヘッドくるりんポイ排水口でお掃除もラクラクいつもキレイ。 エコベンチ浴槽で手軽にリラックスでき。一坪タイプで広々。
    • 【換気乾燥暖房機】バスルームをすばやく暖め、エコに乾燥します。 ●暖房機能・・・洗い場に温風を吹き出し、効率的に暖めます。 ●乾燥機能・・・効率的に、なおかつ省エネで乾燥させます。
    • 【炭のある住まい】【炭換気還流システム】 天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。 ・夏を涼しく ・冬をあたたかく ・カビやダニの発生を防ぐ ・室内空気の浄化 敷設していない部屋とある部屋との比較で上記のような効果が確認されました。
    • 【免震構造】【安心安全な暮らしのための地震対策】 繰り返す地震の揺れから住まいもご家族も守る免震構造。免震構造住宅はくり返し地震にも強く、また、家具の転倒などで家族が怪我をする危険性や家族の恐怖心を軽減します。
    • 【スマートエルラインライト】【停電時、1500Wまで電気供給が可能】 急な停電でも、車などから電気を使用することができ、最低限の電源を確保することができます。例えば車からの供給なら、ガソリンで発電し、ACコンセントからAC100V/1500Wの電気を宅内に届けます。
    • 【【3号棟・リビング】】通路側から光が入る2階リビングは、とても明るい空間です。バルコニーも広く、使い勝手のいいスペースです。
    • 【【3号棟・ダイニングキッチン】】家族が集まる明るいリビング！お子様のお勉強をダイニングで済ませるようにすると家事をしながらお子様の頑張りを見守れます♪
    • 【【3号棟・キッチン】】リビングダイニングを見渡せるキッチン。便利な食洗機付です。
    • 【【3号棟・リビング】】陽光がたっぷりと注ぐ約14.6帖のリビング。
    • 【【2号棟・納戸】】広い1部屋として使えるほか、間仕切りを造作することで2部屋にもなるフレキシブルなお部屋です。
    • 【【3号棟・主寝室WIC】】寝室に備えたウォークインクローゼット。お洒落好きなご夫婦でも安心できる収納力。お部屋もすっきり片付きます。毎日の洋服えらびが楽しくなりますね。
    • 市立大洲小学校（約750m）
    • 市立大洲中学校（約940m）
    • 童夢ガーデン市川保育園
    • JR総武線「市川駅」（約1m）
    • 江戸川河川敷緑地（約80m）
    • まいばすけっと　市川南2丁目店（約450m）
    • 間取り図 3LDK+WIC リビング収納、2階リビング、トップライト
    • 【3号棟】通路側から光が入る2階リビングは、とても明るい空間です。バルコニーも広く、使い勝手のいいスペースです。
    • 【3号棟】 ゆとりのある玄関ポーチです♪
    • 案内図
    • 【連棟】注文住宅発祥の会社ならではのオシャレな外観デザインは、道行く人の足も留めます。一邸一邸異なるデザインなのに統一感のある分譲地は、帰宅も楽しみになります。
    • 【2号棟・完成予想パース】 コンパクトリビングには、背面に大容量の収納付き。日用品などは見えないところにしまい、すっきりと暮らすことができます。

    住みやすさ

    市川（千葉県／市川市）の住みやすさ

    市川市の住みやすさを見る

    市川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • JRの各駅停車と快速がどちらも使え、千葉県ですが都内まで15分くらいでとても利便性がいいです。 駅直結でスーパーや専門店が…
    • 静かで暮らしやすい。凄く栄えているというわけではないが、スーパーや診療クリニックはひと通り揃っており、住むのに不便を感じると…
    • 東京都内へも総武線を使うと30分以内で行くことができる。下町の住宅街で、スーパーやホームセンターも歩いて行ける距離のところに…
    市川のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【ローン相談会】フレスコ　船橋営業所　

    イベント参加特典

    弊社の炭換気システムでも使用している炭八をプレゼント!

    天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿する「室内換気システム」 1.結露を防ぎます 2.カビやダニの発生を防ぎます 3.過乾燥を防ぐ：エアコン使用料平均24％削減 4.嫌なニオイの除去 5.夏を涼しく：室内湿度が10％低下 6.冬をあたたかく：エアコン停止後も5度暖かい フレスコの”炭のある住まい”が叶える6つの笑顔です。 ～炭の消臭効果・体験キットで実感してください～

    イベント概要
    開催日時 2024年04月06日~2024年12月31日
    申込期間 2024年04月06日~2024年12月31日
    開催場所 千葉県船橋市湊町1-3-1　MY船橋ビル1階
    交通 JR総武線「船橋」駅 徒歩10分
    京成本線「京成船橋」駅 徒歩9分

    ■賢い住宅ローンの選び方■万が一売却する際に損をしない物件選び！？住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？定年後の返済計画のご提案！！的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？等々、専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！お気軽にお申し付けくださいませ！※下記事前のお問合せ、ご予約お待ちしております！（1）ホームズ見学予約サイトから（2）(株)フレスコ　船橋営業所迄直接お電話　フリーコール： 0800-170-0870

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,698万円～5,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.81m2～93.76m2
    建物面積 78.25m2～79.90m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S～3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率180％
    接道
    南西側：私道約4.5m(持分有り201m2)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第22UDI1C建06705号他
    • 売主：株式会社フレスコ
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週土日祝
      時間／10:00～18:00

      ・免震構造体感
      ・現地ご見学

      ≪免震構造体験≫
      いざというときのために、事前に体感いただけます！
      震度6の地震を再現・・・耐震構造と免震構造の揺れの違いを、事前に体感いただけます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    省エネ性能ラベル
    省エネ性能
    （削減率20％達成） 〜
    （削減率20％達成）
    省エネ性能とは
    星マークの数が多いほど省エネ性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    等級 5 〜 5
    断熱性能とは
    等級が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。
    省エネ性能について聞いてみる

    全体概要

    所在地 千葉県市川市市川南四丁目2276番10.2276番11.2276番12
    交通
    • JR総武線「市川」駅 徒歩13分
    • 京成本線「国府台」駅 徒歩19分
    • 京成本線「市川真間」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社フレスコ
    情報掲載開始日 2023年4月3日 情報更新日 2024年6月17日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社フレスコ船橋営業所

    この物件のアピールポイント

    閑静な住宅街、緑の景観を望む上質な暮らし 都心へのアクセス良好！「東京駅」まで直通18分 JR総武線「市川」駅徒歩約13分で、通勤・通学に便利　 ・駅から徒歩13分圏内に充実した周辺環境 ・震度7を震度4程度に低減する免震システム採用 ・高い断熱性能のZEH基準住宅…消費電力20％削減 ・炭を使用した空気のきれいな住まい 江戸川を独り占めする暮らし。美しい景観を眺めながらのお散歩やサイクリングが日常で楽しめます。文教地区にふさわしい保育・教育施設が充実しているので、安心の子育て環境です。

    • 会社名：株式会社フレスコ
    • 住所：千葉県千葉市中央区千葉寺町1210番地5
    • 電話：043-209-2045
      ※物件のお問い合わせは0800-170-0870
    • 取引態様：売主　/　株式会社フレスコ
    • 免許番号：千葉県知事 (7) 第 12427 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社フレスコ
    • 売主免許番号:千葉県知事免許(7)第12427号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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