新築【オレゴン物語 ヒルズ横浜】横浜駅バス15分／ウッドデッキのあるアメリカンハウス3～4LDK

新築分譲一戸建て
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町270-1
交通
  • 湘南新宿ライン宇須「横浜」駅 バス15分「交通裁判所」バス停 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅 徒歩16分
    • 価格 5,770～6,120万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 103.52m2～109.46m2
      建物面積 90.05m2～96.25m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 未定
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    • 【［完成予想パース］駐車2台可！アメリカンハウス】収納たっぷりSIC・WICのある家、6帖以上の小屋裏収納がある家など豊富な間取りプランをご用意！
    • 【［1号棟］】17.8帖のLDKはスケルトン階段でさらに開放感のある空間。シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットのある間取り。
    • 【［2号棟］】帰宅後の流れを意識した「家事ラク動線」。ゆとりある洗面脱衣室の「室内物干しスペース」あり！
    • 【［現地写真］全9区画の分譲地（2024/04/17撮影）】見晴らしのいい分譲地です！
    • ［完成予想パース］ウッドデッキのあるアメリカンハウス。ホームバカンスを満喫するライフスタイル住宅！
    • 【3LDK】開放感のある上部吹抜の「スケルトン階段」、玄関にはアウトドア用品やベビーカーなどの収納できる「シューズインクローゼット」付き！２階洋室3には洋服をスッキリ収納する「ウォークインクローゼット」あり！収納スペース充実の間取りです♪
    • 【4LDK】買物から帰宅したら、玄関から直接 洗面所→パントリー→キッチンと繋がる「家事ラク動線」採用♪余裕あるサイズの洗面脱衣室は、「室内部屋干しスペース」に！花粉の季節も安心です。
    • 【床下収納】普段使わない調理器具の収納や備蓄品を保管できます。
    • 【室内部屋干し】窓際のスペースを利用した室内物干しは、雨の日も花粉の時期も安心。使わないときは物干しが収納ができる手動タイプ。
    • 【システムキッチン】3口ガスコンロ。ステンレスシンクでお手入れもらくらく。水栓は浄水器内蔵です。
    • 【トイレ】各階にトイレがあります。プレミストで汚れを付きにくくし、トルネード洗浄でしっかりと洗浄。
    • 【バスルーム】防水性能に優れているため、内部結露やカビのリスクも大幅に軽減。癒やしの空間を大事にします。
    • 【洗面脱衣室】広々とした洗面脱衣室。床下収納もございます。3面鏡の裏は収納となっています。
    • 【ウォークインクローゼット】大容量のウォークインクローゼットで衣替えの手間から解放されます♪
    • 【◆ハイブリッドサッシ】アルミサッシと樹脂サッシの長所を融合した断熱サッシで、結露がしにくく健やかな室内環境を保ちます。
    • 【◆ベタ基礎工法】建物の全荷重を均等に分散し、建物全体を強固に支えます。耐震効果を更に増すため基礎幅をアップ。耐震性・耐久性を考慮しました。
    • 【［施工例］LDK】木のぬくもりに包まれながら、ホッと安心する空間です。
    • 【［施工例］LDK】見梁天井で開放感を演出します。
    • 【［施工例］LDK】自然素材とともにゆったりと暮らすことができます。
    • 【［施工例］リビングから続くウッドデッキ】朝はお家カフェ、休日は友人とBBQなど夢が広がるウッドデッキ。
    • 【［施工例］スケルトン階段のLDK】開放感のある上部吹抜で、日常に美しいデザイン性を取り入れます。
    • 【［施工例］各居室収納付き】収納力のあるプランで、快適な暮らしをサポートします。
    • 横浜市立峯小学校（約900m）
    • 横浜市立宮田中学校（約1,200m）
    • 認定こども園峯岡幼稚園（約400m）
    • バス停「交通裁判所」（約136m）
    • まいばすけっと 岡沢町店（約450m）
    • コーナン保土ヶ谷星川店（約1,200m）
    • ［2号棟］帰宅後の流れを意識した「家事ラク動線」、ゆとりある洗面脱衣室の「室内物干しスペース」
    • No.３・４・６号地は建築条件なし売地、No.７・８・９号地は建築条件付き売地で販売中！
    • ［施工例］ウッドデッキ×ラップサイディングの本格アメリカンハウス
    • 道路より平坦な全9区画の分譲地！高台からランドマークタワーを見渡せる眺望良好な立地です。（2024/04/17撮影）
    • 現地見学カウイも開催中！住宅ローンのご相談、売却や住替え、リフォームのご相談などお家のことなら何でもお声がけください！（2024/04/17撮影）

    住みやすさ

    横浜（神奈川県／横浜市西区）の住みやすさ

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    • 繁華街が近いので、飲食店には困りません。また大きなターミナル駅である横浜駅から徒歩圏でありながら単身者用マンションの家賃は意…
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    • 横浜駅に近いので便利。大きな公園まで歩いて１０分くらいなので犬の散歩がしやすい。車で出るのも首都高、第三京浜、横浜新道に5分…
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,770～6,120万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.52m2～109.46m2
    建物面積 90.05m2（1号棟）～96.25m2（2号棟）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率100％
    接道
    西側 5.8～13.10m、分譲地内開発道路：4.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、オール電化／都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：No.1：第KBI-SGM24-10-1470号、No.2：第KBI-SGM24-10-1702号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町270-1
    交通
    • 湘南新宿ライン宇須「横浜」駅 バス15分「交通裁判所」バス停 徒歩1分
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅 徒歩16分
    • 相鉄本線「星川」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社日本物産
    情報掲載開始日 2024年5月10日 情報更新日 2024年5月28日
    取引条件有効期限 2025年4月30日 次回更新予定日 随時

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    この物件のアピールポイント

    ■4駅利用可！「横浜」駅バス15分停歩1分 ■相鉄本線「和田町」駅 徒歩16分、「星川」駅 徒歩17分 ■市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅 徒歩16分 ■「横浜」駅～「新宿」駅まで30分 ■保土ケ谷IC近く！三沢公園近く ■3つの活気ある商店街が集まった「和田町」駅周辺 ■お買い物に便利！子育て安心の環境 ・食品館あおば常盤台店まで車3分 ・コーナン保土ヶ谷星川店まで車3分 ■ウッドデッキとラップサイディングが特徴的なアメリカンハウス ■無垢材の腰壁、飾り梁天井で木のぬくもりに包まれた内装 ■3～4LDK ■家事ラク動線、室内物干しスペース、SICやWICなど

    • 会社名：株式会社日本物産
    • 住所：神奈川県相模原市中央区中央4-12-7
    • 電話：042-758-0333
    • 取引態様：株式会社日本物産（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7020 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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