グランドステージ江曽島21期　グランディハウス

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市江曽島３丁目780番9外
交通
  • 東武宇都宮線「江曽島」駅 徒歩16分
    • 価格 3490万円～3940万円※外構工事費・消費税込
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 3LDK～4LDK+1S　
      土地面積 162.28m2～192.19m2
      建物面積 106.17m2～109.25m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年09月、2024年10月
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】23号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋オープンキッチン＋リネン庫＋フリースペース＋書斎スペース＋インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】26号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋ただいまクローク＋家事動線＋フリースペース） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】27号棟（3LDK＋WIC＋パントリー＋シューズクローク＋ただいまクローク＋オープンキッチン＋リビングコンテナ＋リビング吹抜け＋リネン庫＋インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります
    • 【完成予想図(外観)】28号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋エントランスクローク＋オープンキッチン＋リネン庫＋書斎スペース） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】29号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋吹抜け＋タタミコーナー＋リネン庫） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】30号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋オープンキッチン＋リビングアクセス階段＋書斎スペース＋インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • グランディハウスが一棟一棟、こだわってデザインした分譲住宅。すべてが違う間取りプランだから、デザイン性や暮らしやすさなど、住む人のライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
    • 【3LDK】※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償） （21号棟）
    • 【4LDK】※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （22号棟）
    • 【4LDK+S】（23号棟）
    • 【4LDK+S】※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （26号棟）
    • 【3LDK】（27号棟）
    • 【3LDK】※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償） （28号棟）
    • 【3LDK】※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償） （29号棟）
    • 【4LDK】（20号棟）
    • 【4LDK】（30号棟）
    • 【【Takara standard】IHクッキングヒーター】安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
    • 【【Takara standard】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【Takara Standard】人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人造大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
    • 【【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台】900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • 【【TOTO】魔法びん浴槽】浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 【【TOTO】浴室換気乾燥暖房機】雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
    • 【【CHOFU】エコキュート】エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
    • 【【YKK ap】電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
    • 【【YKK ap】ポケットKey】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【リビング】開放的な広さやつながりを確保したオープンキッチン。家族とのコミュニケーションも取りやすく、家族が一緒にいる時間をより楽しいものにします。※写真はイメージです。特定の住戸を示すものではありません。
    • 【リビング】リビングの一部にアクセントウォールを採用。デザイン性にも工夫を凝らし、寛ぎの空間を美しく彩ります。※写真はイメージです。特定の住戸を示すものではありません。
    • 【収納】頼もしい容量で立体的な収納を叶えるウォークインクローゼット。※写真はイメージです。特定の住戸を示すものではありません。
    • 【収納】食料品や日用品・消耗品などをまとめて収納できるパントリー。可動棚で使いやすく、ローリングストックもスムーズに続けられます。※写真はイメージです。特定の住戸を示すものではありません。
    • 【収納】アウトドアギアや防災グッズなどの収納に便利なシューズクローク。なにかと散らかりがちな玄関まわりも、スッキリと片付けられます。※写真はイメージです。特定の住戸を示すものではありません。
    • 【その他画像】【フリースペース】収納としての使い方はもちろん、テレワークなどの仕事や、趣味を愉しむ書斎としても利用できる多目的な空間です。
    • 認定こども園陽南第二幼稚園（約750m）
    • フードマーケットオータニ江曽島店（約400m）
    • アピタ宇都宮店（約700m）
    • 東武宇都宮線「江曽島」駅（約1,260m）
    • 日環アリーナ栃木（約2,500m）
    • とちのきファミリーランド（約3,400m）
    • 22号棟（4LDK＋パントリー＋シューズクローク＋オープンキッチン＋リネン庫＋インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 6ｍのゆとりある街区内道路とカースペース2台分を確保した心地良い街並み。
    • 案内図
    • 外観が見えてきました。完成まであと少しです♪大きな窓は室内にたっぷり自然光を取り込んでくれます。それぞれ個性のある外観でおしゃれな街並みになりそうですね。
    • 21号棟（3LDK＋WIC＋パントリー＋シューズクローク＋ただいまクローク＋オープンキッチン＋リネン庫＋コモレビ空間＋マルチカウンター＋インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。

    住みやすさ

    江曽島（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

    宇都宮市の住みやすさを見る

    江曽島の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 栃木県は、災害が少ない県ですが、特に、私が住んでいた街は、近年、多発している水害による浸水リスクも少なく安心して住める場所で…
    • 自然も多く、反面、大学病院やショッピングモールなども近く、ある程度のものは 揃うので、便利です。また、大きな犯罪など無く、…
    • 東北自動車道を使えば、都心へのアクセスが良い。 少し北へ行けば自然がある。 地元出身の人が多い。
    江曽島のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 11戸 最多価格帯 3600万円台1戸 3400万円台1戸 3700万円台4戸 3800万円台4戸 3900万円台1戸 他
    販売価格 3490万円～3940万円※外構工事費・消費税込
    月々のお支払い目安
    土地面積 162.28m2～192.19m2
    建物面積 106.17m2～109.25m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK+1S　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    28号棟:北6m 西6m /19号棟:東6m /29号棟:南6m /21号棟:東6m /22号棟:東6m /20号棟:東6m /27号棟:北6m /26号棟:北6m 東6m …他
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年09月、2024年10月
    引渡し可能時期
    • 2024年10月上旬、2024年10月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第東日本24-05430号（令和6年5月7日）他
    • 売主：グランディハウス株式会社 本社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◇カーナビをご利用の際は、宇都宮市江曽島3丁目2559（現地付近までご案内できます。）

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※航空法エリア内の為、自衛隊航空機による騒音が生じる可能性があります。航空法については、建物の高さ制限になりますので、騒音及び建物の防音に対する法律ではございません。
      ※3・5・6・9・16・18・21・28・29・31号地電柱に自治会管理の防犯灯が設置される予定です（令和6年9月末）
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。


      ◆感染症の予防対策について◆
      グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
      社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。
      また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    省エネ性能ラベル
    省エネ性能
    （削減率20％達成） 〜
    （削減率30％達成）
    省エネ性能とは
    星マークの数が多いほど省エネ性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    等級 5
    断熱性能とは
    等級が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.4万円 〜 約18.7万円 /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。
    省エネ性能について聞いてみる

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市江曽島３丁目780番9外
    交通
    • 東武宇都宮線「江曽島」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 31戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月23日 情報更新日 2024年6月23日
    取引条件有効期限 2024年6月26日 次回更新予定日 2024年7月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    グランディハウス株式会社本社

    この物件のアピールポイント

    【構造見学会開催中！】吹き抜けやオープンキッチンのある暮らし。開放感とプライベート感の両方を楽しめる家。ZEH基準の断熱・省エネルギー性能。生活利便性と緑に恵まれた環境。 □一直線のLDKなら視線が全体に届きやすく、冷暖房効率も良い。□食材の買い置きに便利なパントリー。□変化のない空間に彩りを添える折上げ・折下げ天井。□手軽にお部屋がおしゃれに見えるアクセントクロス。 □心地良い寛ぎを演出してくれるアクセントウォール。□耐震等級3相当で設計・施工。■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用）■火を使わず安心・安全なオール電化。

    • 会社名：グランディハウス株式会社
    • 住所：栃木県宇都宮市大通り4丁目3番18号
    • 電話：028-650-7755
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 本社)
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:グランディハウス株式会社 本社
    • 売主免許番号:国土交通大臣免許（5）第5942号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ