杉並区上荻3丁目　新築戸建　3号棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区上荻3丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで徒歩 16分ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで徒歩 17分
価格	1億1,430万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	2SLDK
土地面積	120.20m²（公簿）
建物面積	100.42m²
建物階	地上2階
完成時期	2024年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

荻窪（東京都／杉並区）の住みやすさ

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4.41
［街レビュー65件］

荻窪の住みやすさの採点分布

主に中央線と丸の内線が利用できるため、都心部へのアクセスが非常に良い。また駅周辺は商業施設も集中しており、住みやすい。
・JRと地下鉄が通っていてバスもあり、どこに行くにも交通の便がよかった。・駅にショッピングビルがあり、買い物がしやすかっ…
とにかく便利。2線使えて、交通の便がよく、新宿にも電車で10分程度でいける。買い物は、駅周辺で全て完結する。近隣施設（ジム、…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	1億1,430万円月々のお支払い目安
土地面積	120.20m²（公簿）
建物面積	100.42m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK 間取り内訳：洋室 8帖(1階)・洋室 5帖(1階)・収納 6.8帖(1階)・リビングダイニングキッチン(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 5.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 2月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット床暖房 TVモニタ付インターホン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納オートバス即入居可低層住宅地小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：準防火地域高度地区不整形地都市計画：市街化区域敷地全体面積：120.20m² 最寄り小学校名：杉並区立桃井第一小学校最寄り小学校までの距離：435m 最寄り中学校名：杉並区立井荻中学校最寄り中学校までの距離：1,120m 近隣の病院までの距離：225m 近隣の公園までの距離：185m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：415m 近隣のコンビニまでの距離：325m 近隣の商店街までの距離：1,165m 備考欄：【オススメＰＯＩＮＴ】 ■二面採光の明るい住まい ■空が広がる屋上テラス！ ■スマートフォン連動TVドアホンで外出先でも来客対応や鍵の施錠が可能 ■浴室TV、ミストサウナ、ジェットバスなど疲れた体を癒す数々の設備 ■タッチレス水栓でセンサーに手をかざすだけの楽々操作！汚れた手でも触れずに済む ■盗難予防の施錠もばっちりな一戸建て用宅配ボックス ■立ち上がりが早く温度ムラも少ない床暖房
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区上荻3丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで徒歩 16分ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年5月18日	情報更新日	2024年6月2日
取引条件有効期限	2024年6月16日	次回更新予定日	-

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株式会社ベストセレクト　杉並店

この物件のアピールポイント

快適で暮らしやすいワンランク上の住まい！　新築戸建2LDK＋s+屋上テラス！　LDK20.24帖！　南面バルコニー！　設計性能評価あり！　創立1985年のベストセレクト◆

この物件の価格

1億1,430万円

会社名：株式会社ベストセレクト　杉並店
住所：東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
電話：03-6845-3900
交通：東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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