ー誉homareーふじみ野市駒林　グランディハウスふじみ野支店

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県ふじみ野市駒林元町１丁目
交通
  • 東武東上線「ふじみ野」駅まで 徒歩 13分
  • 東武東上線「ふじみ野」駅まで バス 11分 バス停「　東武バスウエスト/駒林西停留所」まで 徒歩 3分
    • 価格 6,880万円～7,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 121.85m2～121.86m2（実測）
      建物面積 105.50m2～106.12m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 9月 20日予定 1号棟、2号棟、3号棟
      販売概要をみる
    • シャープなスカイラインと立体的な造形、そして落ち着きのある 色彩が気品を感じさせるファサード。 意匠性に統一感をもたせながら、 変化のある表情が道行く人の目を惹きます。
    • 1号棟（4LDK＋WIC＋パントリー＋吹抜＋リビング階段＋シューズクローク＋家事動線＋インナーバルコニー＋オープンキッチン＋ただいまクローク）
    • 1号棟 システム最大出力:5.76kW
    • 前面道路6m以上のゆとりある街並み。敷地内に2台分の駐車スペースをご用意しました。
    • 市民緑地新田山まで徒歩1分、元町東公園まで徒歩2分。大型商業施設やショッピングモールが生活圏内に揃う感度の高さ。魅力的なスポットが充実した、思う存分お出かけが楽しめる街です。
    • 池袋まで直通32分。子育て、ショッピングなど豊富な生活利便施設が集うロケーション。
    • 本物件のお問い合わせについてはグランディハウスふじみ野支店へ！
    • ー誉homareーふじみ野市駒林は、大型商業施設やショッピングモールが生活圏内に揃うなど感度の高い街の中心に立地。魅力的なスポットが充実し、買い物や食事などお出かけするのが楽しみになります。
    • 造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
    • 日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
    • 建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
    • グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
    • 構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。
    • キッチンは、フレキシブルに使えるオープンタイプを採用。夜はスツールチェアを置いて、本格的なバーカウンターにアレンジできます。
    • ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
    • 吐水、止水が自動でできて水栓操作が不要に。カートリッジの交換時期が近づくと操作パネル上でお知らせ表示。ひと目で確認できるので、見落としもなく安心です。
    • 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。滑らかでツヤの美しい浴槽がバスタイムをリッチに演出。人工大理石浴槽のクレイドル浴槽＆ほっカラリ床を採用。
    • 自動水栓の手洗いカウンターを備えたタンクレストイレを採用。お手入れもしやすく汚れもつきにくいから、気持ちにも余裕が生まれます。 ※タンクレストイレは1Fのみになります。
    • Panasonic太陽電池モジュール。PERCセル構造により従来の結晶系よりも電化消失を軽減することで発電量が多く得られます。
    • 昼間の太陽光発電の余剰電力でお湯を沸き上げるおひさまエコキュート。外気温の高い昼間にお湯を沸かすから効率的。太陽光発電のエネルギーを無駄なく利用できます。
    • ふじみのかぴら保育園（約430m）
    • みほの幼稚園（約980m）
    • さぎの森小学校（約1,260m）
    • 花の木中学校（約1,660m）
    • 上福岡駒林郵便局（約940m）
    • ヤオコー上福岡駒林店（約310m）
    • 田中青果駅前市場ふじみ野店（約600m）
    • まつさき小児科医院（約920m）
    • 上福岡総合病院（約1,970m）
    • ファミリーマート富士見勝瀬店（約220m）
    • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

    住みやすさ

    ふじみ野（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

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    ふじみ野の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ふじみ野市役所の支所があり、図書館も充実していて、公共の施設や学童施設もしっかりしているので、満足しています。
    • ・近くに映画館の入ったイオンがあり、買い物しやすい。 ・バスで15分ほどでららぽーとに行けるため都内に出なくていい。
    • まだ住み始めて間もないですが、駅周辺から半径1kmぐらいのエリアにスーパーや大型施設が沢山あり、日常生活に困ることがありませ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 6800万円台（1戸） 7400万円台（1戸） 6900万円台（1戸）
    販売価格 6,880万円～7,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.85m2～121.86m2（実測）
    建物面積 105.50m2～106.12m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場屋外2台
    		 完成時期
    • 2024年 9月 20日予定 1号棟、2号棟、3号棟
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年9月下旬予定 1号棟、2号棟、3号棟
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：『駒林地区地区計画』※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
    • 建築確認番号：第R06SHC103972号（令和6年3月29日）他,第R06SHC103973号（令和6年3月29日）他,第R06SHC103974号（令和6年3月29日）他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県ふじみ野市駒林元町１丁目
    交通
    • 東武東上線「ふじみ野」駅まで 徒歩 13分
    • 東武東上線「ふじみ野」駅まで バス 11分 バス停「　東武バスウエスト/駒林西停留所」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月17日 情報更新日 2024年6月6日
    取引条件有効期限 2024年6月6日 次回更新予定日 2024年6月19日

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    グランディハウス 埼玉支社 ふじみ野支店
    • 住所：埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9番13
    • 取引態様：売主
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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