ジョーブタウン向　17号地

新築分譲一戸建て
所在地 和歌山県和歌山市向79番地
交通
  • 和歌山バス「貴志中」停 徒歩3分
    • 価格 2,530万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 139.27m2
      建物面積 99.36m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年2月
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    • 【【現地外観】】水回りが1つに集まった家事ラク設計の「3LDK＋タタミコーナー」の間取り♪外観・内観ともにこだわった、心地よく暮らせる住まいです。ご予約の上、ぜひご内覧ください。
    • 【【現地外観】】おしゃれで明るい印象の外観デザインです。敷地面積は42.12坪とゆとりある広さ。敷地内でお子様ものびのび過ごせそうです。
    • 【【現地外観】】充実した交通網で商業施設や教育機関も揃う快適な立地！イオンモール和歌山、スーパーセンターオークワなどがあり、ご家族でお買い物を楽しめます。
    • 【現地外観】和歌山バス「貴志中」停徒歩3分と、毎日の通勤・通学や休日のお出掛けに便利な立地。水回りが1つに集まった家事ラク設計の「3LDK＋タタミコーナー」の住まい♪
    • 【3LDK】LDKは、タタミコーナーと合わせると広々19帖！2階洋室は振り分けタイプのため、ご家族それぞれの時間をゆったりと過ごせます。洋室(5.25帖)は、お子様の学習に便利な造作カウンター付き。
    • 【【キッチン】】ゆとりあるワークトップが魅力の対面式キッチンです。ナチュラルテイストの空間とキッチンのダークカラーがマッチ◎お洒落な空間を演出します。
    • 【【キッチン】】家事負担を軽減してくれる食器洗乾燥機を標準装備しています。時間短縮が叶い、自分時間や家族時間も増えそうです。
    • 【【キッチン】】同時調理で時間短縮が叶う3口コンロを採用しています。グリルも備えており、計4箇所で調理可能です。
    • 【【浴室】】一日の疲れを癒やすバスルームです。追い焚き機能を備えています。生活時間の異なるご家族もいつでも温かいお風呂を楽しめます◎
    • 【【洗面室】】毎日の身だしなみを整える洗面室です。ヘアセットもしやすい三面鏡付きの洗面化粧台を採用しています。洗面室内にはリネン庫としても活用できる収納が備わっています。
    • 【【トイレ】】爽やかなアクセントクロスを施したトイレです。年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレを採用しています。
    • 【【洋室/6帖】】6帖の洋室です。各洋室2面採光を確保しており、爽やかな風が通り抜けます。お気に入りの雑貨を配置し、自分だけの空間づくりを楽しめます。
    • 【【バルコニー】】天井に木目調のデザインを採用したお洒落なバルコニーです。6.75帖の洋室から出入りできます。東向きのため、爽やかな朝日がたっぷり降り注ぎます。
    • 【【玄関】】「おかえり」「ただいま」の明るい挨拶が響き合う玄関です。玄関にはコの字型のシューズボックスを備えており、ご家族の靴もすっきり収納できます。天板には季節の雑貨など飾れます。
    • 【【LDK/16帖】】南向きの明るいLDKです。ライトカラーを基調としており、差し込んだ陽光が反射し、より明るい空間に◎こだわりの家具やインテリアを配置し理想の住まいづくりを実現できます。
    • 【【LDK/16帖】】通風・採光を確保しやすい、2面採光のLDKです。心地よい風と陽だまりに包まれる空間です。キッチンは対面式を採用しており、空間に一体感をもたらします。
    • 【【LDK/16帖】】南向きにつき、カーテン越しでも暖かな陽光が差し込みます。明るい空間でご家族団らんのひとときを過ごせます。ご家族と会話を楽しみながらお料理できるのも魅力です。
    • 【【タタミコーナー/3帖】】LDKの一角にタタミコーナーを設けました◎足を伸ばして寛いだりお子様のお昼寝スペースとして使用したりと多様に活用できます。
    • 【【洋室/5.25帖】】造作カウンターを配置した5.25帖の洋室です。椅子を設置するとデスクとして活用できます！学習スペースやPCスペースとして役立ちます。
    • 【【洋室/6.75帖】】6.75帖の洋室です。個室の中で1番広いため、主寝室としてもおすすめです。バルコニーに面しており、取り込んだ衣服をそのまま収納できます。
    • 和歌山市立貴志小学校
    • 和歌山市立貴志中学校
    • パームシティ和歌山
    • イオンモール和歌山
    • 市民体育館
    • 【LDK/16帖】 南向きにつき、カーテン越しでも暖かな陽光が差し込みます。明るい空間でご家族団らんのひとときを過ごせます。ご家族と会話を楽しみながらお料理できるのも魅力です。
    • 【タタミコーナー/3帖】 LDKの一角にタタミコーナーを設けました◎足を伸ばして寛いだり、お子様のお昼寝スペースとして使用したりと多様に活用できます。
    • ☆新生活応援キャンペーン開催中！☆モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！※他のキャンペーンとの併用不可。その他詳細は備考欄をご確認ください。
    • 【LDK/16帖】 通風・採光を確保しやすい、2面採光のLDKです。心地よい風と陽だまりに包まれる空間です。キッチンは対面式を採用しており、空間に一体感をもたらします。
    • 【間取り図】 LDKは、タタミコーナーと合わせると広々19帖！2階洋室は振り分けタイプのため、ご家族それぞれの時間をゆったりと過ごせます。洋室(5.25帖)は、お子様の学習に便利な造作カウンター付き。

    住みやすさ

    和歌山市（和歌山県）の住みやすさ

    和歌山市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • JR和歌山駅へのアクセスが歩いて10分ほどと近く、スーパーも近くにあったり、高速の乗り場も近くにあり便利でした。
    • 長閑で人が優しく、海も山も近いので自然を満喫しながら、のんびりと生活が楽しめました。海が近いので魚介類が安くて美味しいのも魅…
    • 実家なので車も運転もできてたし、人がそれほど多くないので過ごしやすい。店もそれほど混むということはないです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,530万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.27m2(42.12坪)
    建物面積 99.36m2(30.05坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北側約6m幅
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2024年2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、個別浄化槽、都市ガス
    • 建築確認番号：和建防第2023-0378号
    • 売主：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
    • 備考欄：≪新生活応援キャンペーン開催中！≫

      モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！
      請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！

      ※他のキャンペーンとの併用不可。
      ※2024年6月末までのご契約、モデルハウスは8月末までのお引取の方、請負契約は12月末までの方が対象
      ※エアコンは当社指定品(4台)となります。
      ※各先着10組に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。

      当社では「今年こそ新居を！」「新居ほしいけどまず何をすれば？」「今は考えていないが将来は」等と考えているお客様を応援致します。
      当社のスタッフが分かりやすく、丁寧にお客様のご相談、疑問にお答え致しますのでお気軽にご連絡ください！

      モデルハウス見学会を随時承っております。注文住宅もご相談ください。
      新生活を新居で！スタッフ一同、お待ちしております。

      ≪≪≪≪≪　モデルハウスの見学受付中　≫≫≫≫≫≫
      ● 開催日：随時（年末年始休業）
      ● 時　間：10時～18時
      （お仕事終り等、時間外でのご見学もご相談ください♪）

      ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
      ご家族様のみでのご見学や
      ご希望の「所要時間」「知りたい情報」のみでのご案内も可能♪
      【 ご案内の流れ と 所要時間の目安 】
      通常時は「約60分」程度でご案内しています。
      ◎モデルハウスのご案内（30分～）
      ◎保証などアフターのご案内（10分～）
      ◎ヤマイチのお家の特徴（10分～）
      ◎資金計画のご相談（10分～）
      他にもご質問などありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
      ★事前予約の際にご要望やご質問内容を記載いただけますと、お待たせすることなく資料をお渡しできるので、よりスムーズです。是非ご活用ください★
      ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

      ※ご見学には事前予約がスムーズです。
      （ヤマイチ公式HPからもご予約いただけます。）
      ※お客様同士の接触を避けるため1家族様でのご案内となります。

      ≪≪≪≪≪　支払い例　≫≫≫≫≫≫
      ●物件：ジョーブタウン向　17号地
      ●価格：2530万円、頭金0万円、借入金2530万円
      ●金利：年利0.6％　返済期間40年
      ●支払額：ボーナス払い(年2回)10万円　40548円/月　ボーナス時加算　112628円/月
      ●住宅ローンのご案内
      　金融機関名／紀陽銀行
      　返済期間／40年
      　利率／0.6％(変動金利)
      　手数料／借入金額の2.2％
      　事務手数料／55000円
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 和歌山県和歌山市向79番地
    交通
    • 和歌山バス「貴志中」停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域、第１種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)
    情報掲載開始日 2023年11月29日 情報更新日 2024年6月12日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年6月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■6/12更新■【全室エアコンプレゼント】 家事ラク設計の3LDK・タタミコーナー！ キッチンは下がり天井を採用。一部洋室は造作カウンター付き！ 2台駐車可(車種による)。小学校まで徒歩5分！ ■和歌山バス「貴志中」停まで徒歩3分。 ■敷地面積42坪超、前面道路幅員約6m。 ■LDKはタタミコーナーと合わせると19帖！ ■各洋室だけでなく、タタミコーナー、洗面室、ホールにも収納あり。 ■キッチンはご家族との会話が弾む対面式。 ■水回りを集約し、家事動線がスムーズ。 土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み！！当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします。

    • 会社名：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
    • 住所：和歌山県和歌山市中之島1518 中之島ビル5階
    • 電話：073-427-8801
      ※物件のお問い合わせは0120-860-801
    • 取引態様：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社(売主)
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8520 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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