GRAFARE　川越市的場37期21棟　11号棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川越市大字的場
交通	ＪＲ川越線「的場」駅まで徒歩 15分ＪＲ川越線「笠幡」駅まで徒歩 28分
価格	3,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	123.09m²（実測）
建物面積	98.12m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2024年 3月

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- 保育園・幼稚園
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,480万円月々のお支払い目安
土地面積	123.09m²（実測）
建物面積	98.12m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7.4帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 80%
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 3月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：法22条区域　絶対高さ10m　日影規制(3h-2h/1.5m)　景観法　農地法　文化財保護法建築確認番号：第HPA-23-12914-1号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：霞ヶ関小学校最寄り小学校までの距離：903m 最寄り中学校名：川越市立霞ケ関中学校最寄り中学校までの距離：843m その他施設名：川越リハビリテーション病院その他施設までの距離：7,036m 近隣の病院までの距離：1,490m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：677m 近隣のコンビニまでの距離：406m 地勢：平坦備考欄：・構　造、日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上。・検　査、2度の現場審査を行います。地盤調査・地盤改良（地盤調査の結果に基づき、必要に応じ）・躯体検査（主要構造部分・シックハウス対策等）・性能評価、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得。・住宅性能表示において、4項目すべて等級取得。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市大字的場
交通	ＪＲ川越線「的場」駅まで徒歩 15分ＪＲ川越線「笠幡」駅まで徒歩 28分
土地の権利	所有権
総戸数	21戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年5月11日	情報更新日	2024年6月13日
取引条件有効期限	2024年6月24日	次回更新予定日	-

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コガネイハウジング株式会社　大宮店

この物件のアピールポイント

【現地完成済・ご内覧可能】JR川越線「的場」駅まで徒歩15分、小中学校まで徒歩9分圏内の好立地です。カウンター付きのフリースペースは多目的にご利用頂けます。和室4.5帖。お車2台並列可能。

この物件の価格

3,480万円

会社名：コガネイハウジング株式会社　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目23-2　原中マンション1号室
電話：048-782-5506
交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9824号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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