大明丘1丁目　新築戸建

新築分譲一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目
交通	南国「大明丘東バス停」下車徒歩6分
価格	2,962万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK
土地面積	246.63m²（公簿）
建物面積	95.22m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

3.54
［街レビュー141件］

鹿児島市の住みやすさの採点分布

大通りから外れており、とても閑静で住みやすさを感じています。周りにもコンビニが2ヶ所とスーパーが1ヶ所あり、買い物の際にも便…
中心地に近く、市電、JR、バス等交通の便が良い。運動施設、図書館、ホール等公共施設が側にあり、複合施設も近く買い物も便利
夜の飲み会等は近場で済むので楽。終電を気にしなくていい。生活に必要な施設も一通り揃っているので出歩かない人には良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,962万円月々のお支払い目安
土地面積	246.63m²（公簿）
建物面積	95.22m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 80%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 10.00m 接面 14.00m）東（公道幅員 7.00m 接面 17.00m）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2025年 3月
引渡し可能時期	2025年3月下旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機オートバス角地駐車場2台以上低層住宅地小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：鹿建第1231199号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：大明丘小学校最寄り小学校までの距離：70m 最寄り中学校名：吉野中学校最寄り中学校までの距離：2,800m その他施設名：鹿児島大明丘郵便局その他施設までの距離：370m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：450m 近隣のコンビニまでの距離：560m 近隣の銀行までの距離：680m 備考欄：●イチ押しポイント●・外壁・キッチン・洗面台・浴室の色を選べる建売・敷地74.6坪と広々！庭も広々でBBQや家庭菜園など楽しめます！・ウォークインクローゼット付き・オール電化住宅●周辺環境●・大明丘小学校まで約70m・吉野中学校まで約2800m・鹿児島大明丘郵便局まで約370m・ファミリーマート大明ヶ丘店まで約560m・南日本銀行吉野支店まで約680m
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目
交通	南国「大明丘東バス停」下車徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月23日	情報更新日	2024年6月13日
取引条件有効期限	2024年6月20日	次回更新予定日	-

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ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【角地】【敷地74.6坪と広々】【広々とした庭付き】【リビング20帖】・山形屋ストア大明ヶ丘店まで約450ｍ・大明丘小学校隣接の為、日当たり良好！

会社名：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
電話：099-229-8888
取引態様：売主
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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