板橋区中台2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都板橋区中台２丁目
交通
  • 都営三田線「志村三丁目」駅まで 徒歩 12分
  • 東武東上線「上板橋」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 6,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 93.10m2（登記）
      建物面積 98.21m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 5月
      販売概要をみる
    • シンプルで美しいデザインはワンランク上の暮らしを叶えてくれます。重厚感に溢れるお家は住まう程に愛着が湧いてきますね。完成前につき同仕様の完成現場も合わせてご紹介させていただきます。
    • 2024年5月の完成を予定しております。完成時のイメージが実感頂けます様、建物プレゼンテーションやモデルハウスもご覧頂けます。
    • ゆとりの2階建。暮らし易さを考えられた設計です。土地形状を有効活用、無駄な廊下スペースを最小限に抑えられた設計です。同仕様完成現場も合わせてご紹介させていただきます。
    • 6M道路に面した立地で陽当りに恵まれております。歩道もしっかり整備されておりますのでお子様も安心です。
    • 木造2階建て設計、4LDK＋カースペース。暮らしを豊かにサポートする仕様設備や広々としたキッチンなど魅力が詰まったお住まいです。
    • 2024年5月の完成を予定しております。完成時のイメージが実感頂けます様、建物プレゼンテーションやモデルハウスもご覧頂けます。
    • 大型宅配物もしっかり保管出来る宅配BOXが設置されております。留守中の荷物の受け渡しもスムーズに。長期不在時もご安心いただけます。【施工例写真】
    • 暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。
    • 前面道路は南側6m、土地形状は無駄な廊下スペースを最小限に抑える設計が可能となります。快適な居住空間を演出出来ます。
    • リビング【施工例写真】
    • キッチン【施工例写真】
    • バスルーム【施工例写真】
    • 独立洗面台【施工例写真】
    • トイレ【施工例写真】
    • 洋室【施工例写真】
    • 収納【施工例写真】
    • 玄関【施工例写真】
    • バルコニー【施工例写真】
    • 「モニター付インターホン」はドアを開ける前に訪問者の顔を確認できます。不審者や無用なセールスだった場合に玄関を開ける必要がなく、防犯性を向上してくれます。【施工例写真】
    • 離れた場所からでも浴槽の操作が可能な追い焚き機能付きです。セミオート式になりますので操作も楽々。【施工例写真】
    • 立ったままラクな姿勢で食器の出し入れができる食洗器を標準装備。キッチンにすっきり収まり使いやすいスライド型ビルトインタイプです。【施工例写真】
    • 「浄水器一体型水栓」ですので、すぐに調理に使用できます。ミネラルウォーターを購入しなくて済むため人気を集めています。【施工例写真】
    • 3口ガスコンロで同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます。【施工例写真】
    • 白を基調とし清潔感をデザインしたトイレ空間です。使い心地もしっかり追求した先進のトイレを搭載しております。【施工例写真】
    • 「浴室換気乾燥機」は梅雨の季節や春先の花粉の季節、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても外干しせずに室内で乾燥できるため、とても便利です。【施工例写真】
    • ダイエー 板橋サンゼリゼ店756m（約756m）
    • ファミリーマート 志村駅前通り店981m（約981m）
    • スギドラッグ 板橋店622m（約622m）
    • 板橋区立中台中学校359m（約359m）
    • 板橋区立北前野小学校324m（約324m）
    • 板橋区立向台保育園342m（約342m）

    住みやすさ

    志村三丁目（東京都／板橋区）の住みやすさ

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    志村三丁目の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 家賃が都内で安い方なのが一番の魅力！まわりには学校もあって公園も多く、治安もいいし、スーパーなどもあり生活していく上で便利、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 93.10m2（登記）
    建物面積 98.21m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 5月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年6月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 光回線
    • バリアフリー
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
      準防火地域
      景観地区
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
      隅切り有
    • 建築確認番号：第23UDI1T建05623号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都板橋区中台２丁目
    交通
    • 都営三田線「志村三丁目」駅まで 徒歩 12分
    • 東武東上線「上板橋」駅まで 徒歩 16分
    • 都営三田線「志村坂上」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月14日 情報更新日 2024年5月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月30日

    ローンシミュレーション

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    株式会社ファイン・アンド・パートナー

    この物件のアピールポイント

    ＜伸びやかな暮らしをここから・・・＞
    ・‥…━━━・‥…━━━・‥…━━━
    豊かなみどりと自然の恵みが感じられる街「中台2丁目」エリア。
    都心とは思えない落ち着きのある住環境は子育てに最適です。
    2駅2路線利用可能で通勤・通学も便利になる好アクセスの立地も魅力です。

    ご家族皆さまが快適にお過ごし頂ける様に大型の4LDKの設計をしました。
    全てのお部屋に収納を設置することにより居住空間を存分にご活用頂けます。
    ママのお料理が楽しく出来る様に人気の対面式キッチンを採用♪
    ご家族やお客様と会話をしながらお料理を楽しんで頂けます。

    この物件の価格

    6,980万円

    • 住所：東京都杉並区高円寺南４丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「高円寺」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第93121号
    • 不動産団体名：全日本不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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