グローイングスクエア東武練馬

新築分譲一戸建て

所在地	東京都板橋区徳丸6丁目85-1他（地番）
交通	東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
価格	7,780万円・7,890万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	2LDK・3LDK　※3・4LDKに変更可（有償）
土地面積	70.00m²～92.53m²
建物面積	90.57m²～113.44m²
建物階	木造2階/3階建て、軸組(在来)工法、スレート葺
完成時期	2023年11月竣工済み

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物件

住みやすさ

東武練馬（東京都／板橋区）の住みやすさ

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3.76
［街レビュー28件］

東武練馬の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

先着順受付

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	7,780万円・7,890万円月々のお支払い目安
土地面積	70.00m²（約21.17坪）・92.53m²（約27.99坪）　　　　　　　　　　　　　　　　※(2)号棟：約5.82m²・(3)号棟：65.73m²・(4)号棟：36.84m²は高圧線下となります。
建物面積	90.57m²（約27.39坪）・113.44m²（約34.31坪）　　　　　　　　　　　　　　　　※建物面積にビルトインガレージ面積11.17m²（1号棟）・12.55m²（2号棟）・6.62m²（3号棟）を含みます。
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK・3LDK　※3・4LDKに変更可（有償）	建物階	木造2階/3階建て、軸組(在来)工法、スレート葺
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	北側：4.5m、東側：6.0m（公道）アスファルト舗装
駐車場・車庫	あり	完成時期	2023年11月竣工済み
引渡し可能時期	2024年6月～入居予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機バリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホンホームセキュリティ対応 3階建て長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道建築確認番号：第R05SHC104923号（令和5年4月18日付）他売主：株式会社細田工務店備考欄：【先着順申込受付】 ■受付場所：現地インフォメーションセンター ※お申込みの際は認印、身分証明書(運転免許証、健康保険証、マイナンバーカードなど)、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。【イベント情報】ご成約キャンペーン：特典期間に成約頂くと、インテリアオプション約50万円相当分プレゼント (特典の進呈条件) ・対象者：2024/5/31までの期間にご契約の上、2024/6/30までにお引渡しのお客様が対象です。 ※詳細は、営業スタッフまでお問い合わせください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都板橋区徳丸6丁目85-1他（地番）
交通	東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第二種高度地区　準防火地域　最低敷地面積70ｍ2
地目	宅地	施工会社	株式会社細田工務店
情報掲載開始日	2023年12月12日	情報更新日	2024年5月22日
取引条件有効期限	2024年7月31日	次回更新予定日	随時

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【細田工務店】ご成約キャンペーン開催中！高耐震＆制振のハイブリッドキューブ工法、モデルハウスオープン・現地販売会開催！【予約制案内】 ■池袋へ直通13分、駅へ徒歩12分の近さが実現する快適アクセス ■都市型3階建てのスタイリッシュな外観デザイン ■風合い豊かな本物志向のインテリア「無垢フローリング」採用 ■快適で健康的に過ごせるZEHレベルの高断熱性能・省エネ住宅 ■先進のIoTシステムPanasonic社製「AiSEG2」搭載 ■高耐震＆制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法」

会社名：株式会社細田工務店
住所：東京都杉並区阿佐谷南3-35-21
電話：0120-567-033
※物件のお問い合わせは0120-211-730
取引態様：長谷工アーベスト（販売代理）
免許番号：国土交通大臣 (16) 第 483 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
売主:株式会社細田工務店
売主免許番号:宅建業免許:国土交通大臣(16) 第483号
関連サイト:-

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外観

間取り

6680万円・6780万円
建117.79m²～122.01m²
土77.01m²～78.81m²
3LDK+S（納戸）・4LDK
都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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