先行販売物件1棟×LDK21帖超の大型4LDK×広い間口に重厚感溢れる美邸宅が誕生

新築仲介一戸建て
所在地 東京都豊島区池袋本町4丁目
交通
  • 東武東上線「下板橋」駅 徒歩4分
  • 東武東上線「北池袋」駅 徒歩6分
    • 価格 9180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 69.82m2
      建物面積 110.33m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2024年9月末
      販売概要をみる
    • 都会的かつ現代的な佇まい、ワンランク上の日常を叶えてくれる 魅力のデザイン新邸になります。白と黒のコントラストがシンプルの中にも高級感を感じさせてくれます。ずっと永くお住まい頂けるお住まいです。
    • 【4LDK】暮らしの中心となるLDKは21.12帖を確保、リビングイン階段にする事でご家族皆様の触れ合いと集いを大切に考えております。家具の配置も色々なバリエーションでお楽しみいただけます。それぞれのプライベートもしっかり充実出来る様、全洋室6.0帖以上を確保、主寝室は8.05帖を確保する事でご夫婦の大切な時間をゆっくりお過ごしいただけます。収納力もしっかり考えられた魅力の設計となっております。
    • マルエツ板橋駅前店
    • セブンイレブン北池袋店
    • 豊島区立池袋本町小学校
    • 豊島区立池袋中学校
    • 豊島中央病院
    • 池袋本町公園
    • 暮らしの中心となるLDKは21.12帖を確保しております。一番過ごす場所だからこそLDKの快適性に拘りました。リビングイン階段はご家族皆様の触れ合いと集いも大切に出来ます。
    • 使い勝手の良い2.55サイズのシステムキッチンになります。各種多彩な設備を搭載しておりますので毎日の調理がとても便利になります。オープンキッチンにする事でリビングとの一体感を演出します。
    • 毎日の疲れをしっかり癒してくれるゆとりの1616サイズのユニットバスになります。半身浴も楽しめる浴槽は嬉しいPOINTです。シックな配色が高級感を感じさせてくれます。
    • 案内図
    • 接道間口も広く重厚感溢れるお住まいが建ち上がります。3階建はペンシルハウスが多く存在する中、堂々たる風格を漂わせた魅力のお住まいです。綺麗な地形だからこそ叶うおススメの物件です。
    • 前面道路は約4.0m公道になります。将来的な道路管理もし易く、何かあった場合は豊島区でご対応いただけますのでご安心です。都心部でありながら落ち着いた街並みは住み易さが伝わってきます。

    住みやすさ

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    下板橋の住みやすさの採点分布

         
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    • 埼京線、三田線、東武東上線の三路線が使えるのがとにかく便利だった。 大きなスーパーが複数あり価格も安かった。 その他ドラ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 9180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 69.82m2
    建物面積 110.33m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率300％
    接道
    西側約4.0m(公道)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 有り(1台)
    		 完成時期
    • 2024年9月末
    引渡し可能時期
    • 2024年1０月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：KBI-TKN24-10-0143号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ALPHA SELECTION　**********************************

      現地案内会開催中
      随時受け付けております。
      事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。


      ▼幅広いエリアの情報力▼
      弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。
      お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。

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      お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。
      ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。
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      ▼ベストパートナーとして完全サポート▼
      常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。
      購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、
      などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都豊島区池袋本町4丁目
    交通
    • 東武東上線「下板橋」駅 徒歩4分
    • 東武東上線「北池袋」駅 徒歩6分
    • JR埼京線「板橋」駅 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月11日 情報更新日 2024年5月11日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アルファ

    この物件のアピールポイント

    2路線3駅利用可能な利便性に富む立地条件、都心部でありながら住居系エリアの落ち着いた街並みが心も安らぎます。駅徒歩4分は日々の暮らしが便利になります。商業施設も整っており暮らしの動線も便利な場所です。 前面道路は公道に面す、接道間口約7.6m、奥行き約9.1mの綺麗な整形地のお土地になります。ペンシルハウスではなく、ボテッとした重厚感溢れるお家が魅力です。周辺の家々の中でも際立つ存在感を演出です。 暮らしの中心となるLDKは21.12帖を確保、オープンキッチンにする事で全体の一体感を演出、更なる開放感を感じさせてくれます。それぞれの洋室も全室6.0帖以上確保されており快適な暮らしを叶えます。

    この物件の価格

    9180万円

    • 会社名：株式会社アルファ
    • 住所：東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
    • 電話：03-5929-7290
    • 取引態様：株式会社アルファ / 仲介
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 101657 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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