【積水ハウス】コモンステージ馬見ヶ崎

建築条件付土地
売主
所在地 山形県山形市馬見ケ崎１丁目
交通
  • JR奥羽本線北山形駅まで2.0km（最長）、車で4分
    • 価格 1,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り -
      土地面積 205.34m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年 4月 下旬
      • 2024年 4月 下旬
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    • 現地写真（2023年2月撮影）西側より敷地全景を撮影
    • 現地写真（1）
    • 現地写真（2）
    • 現地写真（3）
    • 現地写真（4）
    • 現地から170m～250m。　山形市立第九小学校　徒歩3分圏内と、お子様も無理なく通えます。（約250m・徒歩4分）
    • 現地から100m～180m。　土樋東公園　お子様も楽しめる遊具が揃った、広々とした公園です。（約180m・徒歩3分）
    • 現地から290m～370m。　月かげ幼稚園　徒歩5分圏内と、お子様の送迎にも便利な立地です。（約370m・徒歩5分）
    • 現地から570m～650m。　山形済生病院　病床数459床の総合病院です。（約650m・徒歩9分）
    • 現地から100m～180m。　イオン山形北店　徒歩3分圏内のお買い物に便利な立地です。（約180m・徒歩3分）
    • 現地から1920m～2000m。車4分（最長）　JR奥羽本線「北山形駅」　（約2,000m・徒歩25分）
    • 現地から700m～780m。　山形銀行馬見ヶ崎支店　店舗営業時間（平日）9時-15時、ATM営業時間（平日）8時-21時、（土曜）9時-21時、（日祝）9時-21時（約780m・徒歩10分）
    • 現地から100m～180m。　セブンイレブン山形馬見ヶ崎1丁目店　お買い物に便利な立地です。（約180m・徒歩3分）
    • 現地から2600m～2680m。　山形市立第五中学校　（約2,680m・徒歩34分）

    住みやすさ

    山形市（山形県）の住みやすさ

    山形市の住みやすさの採点分布

             
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 205.34m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 未造成 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 10.20m）
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 10.20m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 4月 下旬
    • 2024年 4月 下旬
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：公道東側6m（アスファルト舗装）●道路幅員/公道東側6m（アスファルト舗装）●水道分担金（消費税込）/一戸当たり:118700円（口径20mm以下の場合・加入金・審査及び検査手数料・下水道検査料含む））■地区計画あり　■まちなみガイドラインについて/良好なまちなみを形成する為に、「まちなみガイドライン」を設定しています。■当分譲地は、現地での申込、契約を受け付けておりません。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：設備/電気:東北電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:宅内浸透
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      壁面後退有
    • 開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山形県山形市馬見ケ崎１丁目
    交通
    • JR奥羽本線北山形駅まで2.0km（最長）、車で4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 7区画開発面積 1530.00m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月11日 情報更新日 2024年5月24日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 2024年6月6日

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    積水ハウス株式会社　山形支店

    この物件のアピールポイント

    ■商業施設至近の平坦地の暮らし「コモンステージ馬見ヶ崎」
    ■全2区画60坪以上の分譲地
    ■WEB見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円プレゼント！■一級建築士の数が2,898人と日本で一番多く、「わが家」を世界一幸せな場所に致します！
    ■積水ハウスは世界でNO.1の着工数にも関わらず、数々の巨大地震に対し、全壊・半壊した住まいはゼロ。【充実の周辺環境】
    ・山形市立第九小学校:徒歩3分～4分
    ・イオン山形北店:徒歩2分～3分
    ・セブンイレブン山形馬見ヶ崎1丁目店:徒歩2分～3分
    ・月かげ幼稚園:徒歩4分～5分

    • 住所：山形県山形市篭田3-9-5
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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