郡山市久留米1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福島県郡山市久留米１丁目
交通
  • ＪＲ東北本線「郡山」駅まで バス 14分 バス停「桜小学校」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで 2.6km
    • 価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK＋納戸
      土地面積 132.80m2（登記）
      建物面積 106.10m2（登記）
      建物階 木造サイディング貼2階建
      完成時期
      • 2024年 3月 竣工（造成）済み
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    • 【施工例】<BR/>室内見学で部屋の雰囲気や広さなど住み心地をご体感ください。ご希望のエリアや周辺の住宅も併せてご案内致します！
    • 【間取り図】<BR/>納戸完備の4SLDK！たっぷり収納できます。
    • 【区画図】<BR/>駐車3台対応！
    • 一級建築士事務所として培った建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。
    • 耐震＋制震の家、QUIE。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド仕様でお客様の家を守ります。
    • 【同仕様例】24時間換気システム
    • 【当社オプション工事事例】<BR/>当社では壁紙変更、照明・カーテン取付工事も承ります！新居をこだわりの空間にしてみませんか？<BR/>建物面積:107.72平米、工事費用:580,272円（税込、家具の価格込）
    • 【同仕様例】お手入れしやすいシャワー機能付洗面化粧台。大きな鏡で朝の準備もスムーズにできます。
    • 【同仕様例】玄関モニター
    • 【同仕様例】EVコンセント<BR/>電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置。屋内に盗電防止スイッチを設置するため安心です。
    • 【同仕様例】洗濯物も乾きやすいインナーバルコニー。家族全員分のお布団を干せるほどゆったりとした広さがあります
    • 【同仕様例】居室部分の窓ガラスには、2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果を発揮します。
    • 【同仕様例】光が部屋の奥にまで届く採光・通風に優れた心地よいお部屋。
    • 【同仕様例】何かと物が多い子育て世代にぴったりなクローゼットが多いのも魅力的です。
    • 【同仕様例】日当たりや風通しがよく、お子様部屋としても快適に活用頂けます。
    • 【同仕様例】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームをゆったりと快適にお使いいただけます。
    • 【同仕様例】建物の性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく、開放的な空間になっています。
    • 【同仕様例】家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。
    • 【同仕様例】家族が集い、笑い、遊び、そして日向ぼっこをしながら過ごせる広く開放的な自遊空間です。
    • 【同仕様例】2面採光で陽当りと、風通しのいいリビング。
    • 【同仕様例】採光や通風も良好で、いつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます。
    • 【同仕様例】明るく開放的な空間で、ご家族でゆっくりくつろげます。
    • 【同仕様例】リビングを見渡せる対面式キッチン。会話を楽しみながらお料理できます。
    • 【同仕様例】小さいお子様のお昼寝や遊びのスペースに、また来客スペースとしてもおすすめです。
    • 【同仕様例】納戸付きで大きな荷物の収納にも困りません！
    • 【同仕様例】ファミリー向けの安心の広さと、大型のシューズクローゼットをご用意。
    • 【同仕様例】一日の疲れを癒してくれる、ゆったりとした広さのバスルーム。浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の多い季節でも浴室で洗濯物を干すことができます。
    • 【同仕様例】温水洗浄便座仕様。小窓があり明るく通気性のあるトイレ。
    • ツルハドラッグ郡山荒井店（約550m・徒歩7分）
    • ダイユーエイト郡山安積店（約1,330m・徒歩17分）
    • セブンイレブン郡山久留米2丁目店（約550m・徒歩7分）
    • ローソン郡山名倉店（約650m・徒歩9分）
    • カワチ薬品安積店（約1,100m・徒歩14分）
    • 郡山市立第三中学校（約1,600m・徒歩20分）
    • 郡山市立桜小学校（約650m・徒歩9分）
    • 郡山荒井郵便局（約780m・徒歩10分）

    住みやすさ

    郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

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    郡山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 福島県内の中でもお店は豊富に出店しており、買い物や飲食などにおいては不自由なく、とても住みやすい街でした。また、福島県のほぼ…
    • ・車で一歩街中に出てしまえば、大抵のものが揃うこと。 ・ご飯屋さんも多くあり、外出した際にお店探しに困ることはなさそうです…
    • 治安はいいと思う。 自然もありつつ東北の方では栄えてる。 ラーメン激戦区であり美味しいラーメン屋がいっぱいある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.80m2（登記）
    建物面積 106.10m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋納戸 建物階 木造サイディング貼2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車3台対応（車種による）
    		 完成時期
    • 2024年 3月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：セットバック有（郡山市採納予定）
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：隅切持分1/2、北東側道路:利用不可
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県郡山市久留米１丁目
    交通
    • ＪＲ東北本線「郡山」駅まで バス 14分 バス停「桜小学校」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで 2.6km
    • ＪＲ磐越西線「郡山富田」駅まで 5.7km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月12日 情報更新日 2024年5月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    イーコンセプト（株）福島店

    この物件のアピールポイント

    ◆地震の揺れを吸収する家◆
    ◎制振構造で地震に強い家！
    ◎全居室収納＋納戸付き♪
    ◎並列駐車3台可！
    ◎インナーバルコニー完備で雨の日のお洗濯も安心♪
    ◎ご見学で家具10％オフチケットプレゼント！
    ◎桜小・郡山第三中学区


    ＜物件ご案内（即日対応可）＞
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    担当スタッフがご自宅や最寄駅までの送迎も行います！
    当店にご来店して頂いてからのご案内も可能！
    事前にご連絡頂けると、問合わせ物件も含め、
    お客様の条件に合う物件をご紹介いたします！

    ＝＝＝イーコンセプトの住まい探しサポート＝＝＝

    「住宅ローンや税金の話が難しくて・・・」
    Q:月々の希望返済額内に収まるの？
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    Q:どこの金融機関を利用するのがいいの？
    Q:資金援助があるが贈与税はかかるの？
    Q:住宅ローン減税とは？

    ＞＞＞【イーコンセプトにお任せください!! 】＜＜＜

    住宅購入に関する不安やご要望には、
    不動産経験豊富なスタッフが対応いたします！

    この物件の価格

    2,490万円

    • 住所：福島県福島市本町
    • 交通：ＪＲ東北本線「福島」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第8758号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、一般社団法人リノベーション協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社STANDARD

    この物件のアピールポイント

    ◇桜小まで徒歩約9分で通学安心
    ◇コンビニまで徒歩約8分、スーパーまで徒歩約7分で買物便利な立地
    ◇収納多数で住空間スッキリ

    【アーネストワンの建物の魅力】
    耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）
    2階建ての分譲住宅は建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。
    さらにその耐久性を上げるために制震装置（クワイエ）を搭載することで大きな地震が起きた場合に
    対応しています。

    ※※※※※以下のお悩み解決いたします！※※※※※

    Q.　毎月の支払い可能額で、いくらの物件が買えるの？
    Q.　借金があるけどローンは組めるの？
    Q.　住宅ローン控除について詳しく知りたい！
    Q.　以前、不動産業者とのやりとりで嫌な思いをしたので問い合わせしづらい…
    Q.　どこの金融機関の住宅ローンがお得なの？
    Q.　親から不動産購入を反対されているので、どうしたら説得できるかアドバイスが欲しい。

    お気軽にご相談下さい！
    まずはお電話を！『Yahoo不動産を見て。』とお問い合わせください。

    ※※※※※その他どんな事でもご相談承ります。※※※※※

    この物件の価格

    2,490万円

    • 住所：福島県本宮市本宮字荒町
    • 交通：ＪＲ東北本線「本宮」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福島県知事免許(1)第003596号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東海住宅　郡山支店

    この物件のアピールポイント

    ＼＼完成写真あり！子育てエコホーム補助金対象！子育て世帯を応援します//◇桜小・徒歩7分！通学路は短い方が安心ですね◇テレワークや宿題・読書、趣味の部屋など多彩に利用可能なサービスルーム付き◇

    ■東海住宅 郡山支店が選ばれる理由
    1郡山市を中心に多数の物件を取り扱っています。
    　新築・中古様々な物件をご紹介可能です。ぜひお気軽にお問合せ下さい。

    2お家の購入だけでなく、売却もぜひお任せください。
    　できる限りお客様のご要望を実現するために、責任を持って物件をお預かり致します。

    3創業50年以上 独自のノウハウで最適な物件を一緒にお探しします。
    　ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。
    　ご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなど些細な事でもご相談承ります。

    東海住宅 郡山支店
    営業時間　9:30～18:30（定休日:火・水）
    お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    また、見学予約ボタンより現地のご案内も可能です。
    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

    この物件の価格

    2,490万円

    • 住所：福島県郡山市島１丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 3.5km
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
    • 不動産団体名：（社）福島県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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