【ベスト・ハウジング】高丘北2丁目11期 新築・建売住宅

新築分譲一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区高丘北2丁目15-6 付近
交通
  • 遠鉄バス「瑞穂神社西」停 徒歩4分
  • 遠鉄バス「市営高丘団地」停 徒歩5分
  • 価格 4,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+サンルーム+置き畳和コーナー
      土地面積 210.00m2
      建物面積 124.99m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年2月
    • 【外観写真】配色は、ブラックを中心としながらコントラストの強い配色としてホワイトを入れる事で全体の印象を、明るくシンプルなものにしています。
    • 【外観写真】正面1階屋根の水平面を生かしつつ、2階正面から玄関アプローチ側にかけての凹凸が陰影を生み、立体感を感じさせる屋根と外観を構成しています。
    • 外観写真
    • 【地震対策ミライエ 制震/住友ゴム工業】「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震装置を施工しています。高減衰ゴムが、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率良く吸収してくれるので、大切な家族と住まいを守ってくれます。
    • 【安全合わせ複層ガラス/YKKAP ※1階】官民合同会議の定める防犯性能の高い建物部品として認定されています。破れても飛散しにくいため災害時も安心。他にも樹脂中間膜が紫外線をカットするため、お肌の日焼けや家具の色あせ防止にも有効です。
    • 【キッチン/クリナップ STEDIA(ステディア)】熱に強く、柔らかな質感の人工大理石を使用。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無い「シームレス接合」だから汚れがたまらず清潔さを保てます。
    • 【浴室/TOTO サザナ】乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
    • 【洗面/タカラスタンダード エリシオ】洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。
    • 【トイレ/Panasonic アラウーノ】全自動おそうじトイレ「アラウーノ」トリプル汚れガード+汚れのとりにくい便座の合わせ部までスキマなくお掃除が可能。少ない水で一気に流しきるターントラップ方式で節水!
    • 【抗ウイルスフローリング/朝日ウッドテック】安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。
    • 【基礎/一体型コンクリート基礎】継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、シロアリを防いだり、地面からの水蒸気を防いだりする効果もあります。
    • 【断熱シート/タイベック シルバー】トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。
    • イオンタウン浜松葵(約754m)
    • セブンイレブン高丘北店(約549m)
    • デイリーケアセイジョー浜松高丘店(約523m)
    • 浜松市立瑞穂小学校(約415m)
    • 浜松市立開成中学校(約818m)
    • 幼保連携型認定こども園たかい丘こども園(約444m)
    • ダイニング
    • サンルーム
    • ランドリー・ドライルーム
    • 案内図
    • リビング
    • 区画図
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,498万円
    土地面積 210.00m2(63.52坪)
    建物面積 124.99m2(37.80坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+サンルーム+置き畳和コーナー 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南西6m
    駐車場・車庫
    • カースペース
    完成時期
    • 2024年2月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、電気、(都市ガス)
    • 建築確認番号:第2023確認建築静建住ま03585号
    • 売主:株式会社ベスト・ハウジング
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:◆周辺環境◆
      イオンタウン浜松葵:車約2分(754m)
      マックスバリュ浜松葵西店:車約2分(968m)
      セブンイレブン浜松高丘北店:徒歩7分(549m)
      デイリーケアセイジョー浜松高丘店:車約1分(523m)
      ジャンボエンチョー浜松店:車約2分(1216m)
      浜松市立開成中学校:徒歩11分(818m)
      浜松市立瑞穂小学校:徒歩6分(415m)
      平成幼稚園:車約1分(511m)
      幼保連携型認定こども園たかい丘こども園:車約1分(444m)
      浜松高丘郵便局:車約1分(673m)
      浜松いわた信用金庫高丘支店:徒歩5分(343m)
      瑞穂公園:徒歩10分(751m)


      【24時間メールお問い合わせ受付中】お電話は、8:30~19:00の間にご連絡ください。ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるのかなどのご相談でも何でもお待ちしております。

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    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区高丘北2丁目15-6 付近
    交通
    • 遠鉄バス「瑞穂神社西」停 徒歩4分
    • 遠鉄バス「市営高丘団地」停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 施工会社 株式会社ベスト・ハウジング
    情報掲載開始日 2023年5月9日 情報更新日 2024年5月20日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年5月28日

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    株式会社ベスト・ハウジング

    この物件のアピールポイント

    ■水まわりが効率的に配置された家事ラク動線のある住まい! ■家族の生活スタイルに合わせた使い勝手のいいプラン。 ■家事の負担を軽減し、快適な生活を実現する間取り。   【標準搭載】 ○朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング ○耐震等級3 ○繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載 ○リビングエアコン・照明・家具付き 小上がりの和コーナーは置き畳を採用しており、簡単に取り外すことができます。 広さ6.8帖のベッドルームは、プライバシーと快適性を重視した理想的な空間です。

    • 会社名:株式会社ベスト・ハウジング
    • 住所:静岡県浜松市中央区泉1丁目7-17
    • 電話:053-474-6252
    • 取引態様:株式会社ベスト・ハウジング(売主)
    • 免許番号:静岡県知事 (2) 第 14123 号
    • 不動産団体名:(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ベスト・ハウジング
    • 売主免許番号:静岡県知事(2)第14123号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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