八王子市　下恩方町　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市下恩方町1597-18
交通
  • ＪＲ中央線「高尾」駅まで バス 11分 バス停「上川原宿」まで 徒歩 4分
  • 京王高尾線「高尾」駅まで バス 11分 バス停「上川原宿」まで 徒歩 4分
    • 価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 5LDK
      土地面積 145.65m2（公簿）
      建物面積 103.92m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 5月
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    • 〜ゆったりとした時が流れる5LDKの邸宅　並列3台駐車可能　安心の長期優良住宅です〜
    • 〜ゆったりとした時が流れる5LDKの邸宅　並列3台駐車可能　安心の長期優良住宅です〜
    • 〜南向き5LDK　収納豊富な間取りです〜
    • 〜給湯器リモコン　風呂予約機能、オートバス、追い炊き機能付〜
    • 〜並列3台駐車可能なカースペース付き〜
    • 〜折り上げ天井により、開放感のある空間を演出〜
    • 〜リビングに隣接している5.25帖の和室です〜
    • 〜使い勝手の良いシステムキッチン〜
    • 〜カウンターキッチンで、リビングにいるご家族とのコミュニケーションも取りやすいです〜
    • 〜食洗機付き　ご飯を美味しく頂いた後の食器洗いはお任せ、家族でゆっくりとくつろげます〜
    • 〜3面鏡付きの独立洗面台　細々している物をスッキリ収納出来ます〜
    • 〜のびのびくつろげるバスルーム　1日の締めくくりに癒やしのバスタイムを〜
    • 〜2階6.0帖の洋室　2面採光で明るいお部屋です〜
    • 〜収納力の高いクローゼット完備〜
    • 〜2階バルコニーに面している5.25帖の洋室です〜
    • 〜収納力の高いクローゼット完備〜
    • 〜2階北側5.25帖の洋室　2面採光で明るいお部屋です〜
    • 〜2階7.0帖の主寝室　ベッドなど大型家具のレイアウトもしやすい広さです〜
    • 〜収納力の高いクローゼット完備〜
    • 〜2部屋から出入り可能なバルコニーでうｓ〜
    • 【小学校】恩方第一小学校まで513ｍ
    • 【中学校】恩方中学校まで1781ｍ
    • 〜玄関は安心のWロックキーを採用〜
    • 〜17.0帖の明るいLDKで、家族団欒の時間をお過ごし頂けます〜
    • 〜17.0帖の明るいLDKで、家族団欒の時間をお過ごし頂けます〜
    • 〜TVモニター付インターホン　訪問者の確認に便利です〜
    • 〜脱衣所から操作可能な浴室暖房乾燥機能付き　遅い時間のお洗濯や、梅雨時期・花粉の時期など大活躍です〜
    • 〜眺望・陽当たり共に良好です〜
    • 〜南道路に面している整形地〜
    • 〜南6.4ｍ道路　陽当たり良好、駐車もちやすいです〜

    住みやすさ

    高尾（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    高尾の住みやすさの採点分布

         
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    • 前から中央線、京王線で便利なのは有名だが、圏央道のインターもでき、車も便利になったこと。 ・スーパーやショッピングモールの…
    • 田舎と揶揄されるが　自然が多い割に交通の便は良い 地盤が固いため　地震に強い地域 都心にも出やすい　
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.65m2（公簿）
    建物面積 103.92m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・和室 5.2畳(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 5月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R05SHC127793号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：恩方第一小学校
    • 最寄り小学校までの距離：513m
    • 最寄り中学校名：恩方中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,781m
    • その他施設名：恩方保育園
    • その他施設までの距離：541m
    • 近隣の公園までの距離：1,807m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：990m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：782m
    • 近隣のコンビニまでの距離：622m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 落ち着きのある閑静な住宅地内の、ゆとりある5LDK住宅。南道路につき陽当たり良好、並列3台駐車可能なカースペース付き。保育園徒歩7分・小学校徒歩4分と、子育てのしやすい環境。収納豊富・設備も充実、安心の長期優良住宅です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市下恩方町1597-18
    交通
    • ＪＲ中央線「高尾」駅まで バス 11分 バス停「上川原宿」まで 徒歩 4分
    • 京王高尾線「高尾」駅まで バス 11分 バス停「上川原宿」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月8日 情報更新日 2024年5月10日
    取引条件有効期限 2024年5月24日 次回更新予定日 -

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    浅川不動産株式会社

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    この物件の価格

    3,180万円

    • 会社名：浅川不動産株式会社
    • 住所：東京都八王子市小門町8-37
    • 電話：042-634-8960
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(02)第097187号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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