グランクレスト北区別所町　グランディハウス埼玉支社

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区別所町736番3外
交通
  • JR高崎線「上尾」駅 バス乗車15分、東武バスウエスト／白樺通り入口バス停下車 徒歩9分
  • JR高崎線「宮原」駅 バス乗車6分、東武バスウエスト／白樺通り入口バス停下車 徒歩9分
    • 価格 4490万円～4970万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK～5LDK　
      土地面積 110.50m2～116.75m2
      建物面積 96.95m2～101.36m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年09月
      販売概要をみる
    • 【その他画像】【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
    • 【その他画像】【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。
    • 【その他画像】【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。
    • 3号棟（4LDK＋WIC＋パントリー＋書斎＋吹抜＋リビング階段＋ただいまクローク＋リネン庫＋インナーバルコニー）
    • 【3LDK】2号棟
    • 【3LDK】3号棟 ※有効宅地110.07m2
    • 【5LDK】4号棟
    • 【【クリナップ】システムキッチン】家族でのコミュニケーションがとれるシステムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
    • 【【クリナップ】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【LIXIL】クレイドル浴槽】家族で楽しく、ひとりでゆったり。様々な入浴シーンに応えてくれる、機能性と使い心地に優れたバスルーム。サーモバスSとスイッチ付エコアクアシャワーを採用。
    • 【【LIXIL】まる洗いカウンター】ワンアクションで折りたたみ。外して洗えて、裏までキレイ。
    • 【【LIXIL】タンクレストイレ】タンクをなくしたデザイン・先進の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。お手入れもしやすく汚れもつきにくいから、気持ちにも余裕が生まれます。
    • 【【クリナップ】ワイドタイプ洗面化粧台】900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • 【【LIXIL】電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
    • 【【MITSUBISHI】電気給湯器エコキュート】エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！
    • 【【LIXIL】玄関ドア「FamiLock」】専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作が可能。ドアのボタンを押すだけでOK。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
    • 【その他画像】【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
    • 【その他画像】【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
    • 【その他画像】【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。
    • 宮原中学校（約1,630m）
    • TAIRAYA吉野町店（約690m）
    • 松沢医院（約890m）
    • ファミリーマートさいたま別所町店（約460m）
    • ドラッグセイムス別所店（約370m）
    • ビッグ・エーさいたま別所町店（約720m）
    • イオンモール上尾()
    • 大宮別所小学校()
    • 案内図
    • 4号棟（5LDK＋WIC＋パントリー＋家事動線＋インナーバルコニー）
    • JR「上尾」駅()

    住みやすさ

    上尾（埼玉県／上尾市）の住みやすさ

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    上尾の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーや薬局が沢山あり買い物が便利、小中学校も近くだったので、通学も安心でした。 駅には、病院、銀行郵便局全て近いので、…
    • 買い物については東京にはもちろん大宮、浦和が近いので事欠きません。地元の買い物も不便はありません。駅近の住まいですが夜は比較…
    • 街にはスーパーやドラッグストア等が多いため、車を使わなくても買い物をする際は便利で住みやすかったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 4400万円台1戸 4900万円台1戸 4700万円台1戸 他
    販売価格 4490万円～4970万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.50m2～116.75m2＜私道負担面積127m2　私道負担割合1/5＞
    建物面積 96.95m2～101.36m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～5LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年09月
    引渡し可能時期
    • 2024年10月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R06SHC106421号（令和6年4月16日）他
    • 売主：グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■現地カーナビ住所：さいたま市北区別所町737 付近

      ※外構工事費・消費税込
      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
      ※その他共有持分／有（販売区画図※2／3.15m2持分各1/5〈2-4号地、当社分譲地購入者〉)
      ※カースペース：2台目軽自動車対応

      ◆太陽光発電×蓄電システム　オプション搭載フェア開催中！◆
      日程／5月31日（金曜日）まで
      ※本キャンペーンは物件本体価格には含まれない別途有償オプションとなります。
      ※建物により設置できない場合がございます。詳しくは当社スタッフまでお尋ね下さい。

      ◆感染症の予防対策について◆
      グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
      時間ごとに一物件一家族様限定の予約制でのご案内、
      感染症の予防対策を実施しております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区別所町736番3外
    交通
    • JR高崎線「上尾」駅 バス乗車15分、東武バスウエスト／白樺通り入口バス停下車 徒歩9分
    • JR高崎線「宮原」駅 バス乗車6分、東武バスウエスト／白樺通り入口バス停下車 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月9日 情報更新日 2024年5月22日
    取引条件有効期限 2024年5月25日 次回更新予定日 2024年6月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    グランディハウス株式会社埼玉支社

    この物件のアピールポイント

    ◆長期優良住宅認定 ◆JR高崎線「上尾」駅自転車8分※実測 ◆イオンモール上尾まで徒歩8～9分 ◆ZEH基準の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅【子育てエコホーム支援対象｜最大100万円補助】 □縦の広がりと開放感あふれるリビング吹抜□LDKとフラットにつながるオープンキッチン □在宅ワークや趣味に使える書斎コーナー □個々のライフスタイルに応じてマルチに使える5LDK □コンパクトでスッキリした見た目のタンクレストイレ □室内から開閉できる電動シャッター □スマホで操作できる玄関電子錠「FamiLock」◇現地カーナビ住所：さいたま市北区別所町737 付近

    • 会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
    • 住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
    • 電話：048-797-7100
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社)
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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