東武東上線「下板橋」駅徒歩4分の好ポジション物件が登場/4LDK・WICプラン～豊島区池袋本町4～

新築仲介一戸建て

所在地	東京都豊島区池袋本町4
交通	東武東上線「下板橋」駅徒歩4分 JR埼京線「板橋」駅徒歩8分
価格	9,180万円月々のお支払い目安

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外観・現状

129

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間取り	4LDK+WIC+カースペース
土地面積	69.82m²
建物面積	110.33m²
建物階	木造3階建
完成時期	2024年9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下板橋（東京都／豊島区）の住みやすさ

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3.27
［街レビュー6件］

下板橋の住みやすさの採点分布

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埼京線、三田線、東武東上線の三路線が使えるのがとにかく便利だった。大きなスーパーが複数あり価格も安かった。その他ドラ…
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販売スケジュール

販売中

イベント情報

■Replusのライフプランニング無料サポート！■

イベント概要
開催日時	2024年05月01日~2024年12月31日
申込期間	2024年05月01日~2024年12月31日
開催場所	東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分

ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

イベント概要
開催日時	2024年05月01日~2024年12月31日
申込期間	2024年05月01日~2024年12月31日
開催場所	東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分

他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

イベント概要
開催日時	2024年05月01日~2024年12月31日
申込期間	2024年05月01日~2024年12月31日
開催場所	東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分

住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	9,180万円月々のお支払い目安
土地面積	69.82m²（21.12坪）
建物面積	110.33m²（33.37坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK+WIC+カースペース	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：300％
接道	西側：約4m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2024年9月
引渡し可能時期	2024年10月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチンウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建てスーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 建築確認番号：KBI-TKN24-10-0143 備考欄：▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、お客様の立場となってご提案させて頂きます。全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリットポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都豊島区池袋本町4
交通	東武東上線「下板橋」駅徒歩4分 JR埼京線「板橋」駅徒歩8分東武東上線「北池袋」駅徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年5月9日	情報更新日	2024年5月16日
取引条件有効期限	2024年9月30日	次回更新予定日	随時

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

この物件のアピールポイント

JR埼京線・東武東上線・都営三田線の三路線が利用可能！都心に出やすく、利便性の高い立地ながら穏やかな住環境が広がるエリアです。徒歩6分圏内に小中学校・保育園などの教育施設や、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの商業施設が揃っています！建物面積110ｍ2（33坪）超の4LDK・WIC・カースペースの間取りプラン！20帖以上のLDK空間でゆったりとお過ごしいただけます！

この物件の価格

9,180万円

会社名：リプラス株式会社
住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
電話：03-5990-6641
※物件のお問い合わせは0120-76-1177
取引態様：仲介/リプラス株式会社
免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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