The Luxdual 大泉学園

建築条件付土地
売主
所在地 東京都練馬区大泉町5丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 22分
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 19分 バス停「大泉北中学校入口」まで 徒歩 4分
    • 価格 4,890万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 117.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 【車でのお出かけにも】「大泉JCT」までアクセスしやすい立地。関越自動車道・東京外環自動車道を利用して家族旅行も楽しめます。
    • 【都市的利便性＆自然の豊かさを享受できる街】穏やかな住環境と都心へのアクセスのしやすさを兼ね備えています。
    • 【良好な子育て環境】幼稚園、小・中学校が徒歩圏内にあり、送り迎えや通学に便利な立地です。
    • 【造成完了致しました】現地見学等、お気軽にお問い合わせください。
    • 全体区画図／全棟敷地面積100平米超、全20棟のグランシアシリーズが練馬区大泉町に誕生。
    • 練馬区立大泉北小学校（370m）
    • 練馬区立大泉北中学校（100m）
    • 大泉学園幼稚園（770m）
    • 石神井公園自然の安らぎに抱かれ静寂の時を堪能する三宝寺池、ボートを漕ぐ人々の声で賑わう石神井池の二つを中心にした水の公園。春には昭姫まつりや練馬こどもまつりが、夏には七夕まつりや灯篭流しが、秋には自然
    • 光が丘公園60万？を超える広大な敷地の中には芝生広場をはじめ、野球やテニスコートなどのスポーツ施設や、ちびっこ広場、デイキャンプ広場、バーベキュー広場など様々なエリアが配置されています。また、園内では
    • 大泉交通公園無料の自転車やゴーカートに乗りながら子どもたちが楽しく交通ルールを学べる公園。園内には横断歩道や信号機のある交差点や標識なども設置されており、実際の道路がリアルに再現されています。夏季には
    • 大泉中央公園約103、000？に及ぶ広大な園内には、武蔵野の風情薫る自然から、子どもが走り回れる広場にアスレチックなどがあり、1年を通して様々なイベントも開催されています。都立公園の中ではめずらしいバ
    • スーパーバリュー　練馬大泉店（590m）
    • リヴィンオズ　大泉店（1130m）
    • 業務スーパー　練馬大泉店（850m）
    • 日常の生活をラグジュアルへ。大泉町5丁目建築条件付土地／全20区画
    • 自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。
    • 無料の自転車やゴーカートに乗りながら子どもたちが楽しく交通ルールを学べる公園。園内には横断歩道や信号機のある交差点や標識なども設置されており、実際の道路がリアルに再現されています。夏季には水遊びエリア
    • 60万？を超える広大な敷地の中には芝生広場をはじめ、野球やテニスコートなどのスポーツ施設や、ちびっこ広場、デイキャンプ広場、バーベキュー広場など様々なエリアが配置されています。また、園内では四季を通し
    • 自然の安らぎに抱かれ静寂の時を堪能する三宝寺池、ボートを漕ぐ人々の声で賑わう石神井池の二つを中心にした水の公園。春には昭姫まつりや練馬こどもまつりが、夏には七夕まつりや灯篭流しが、秋には自然ふれあいク
    • 約103、000？に及ぶ広大な園内には、武蔵野の風情薫る自然から、子どもが走り回れる広場にアスレチックなどがあり、1年を通して様々なイベントも開催されています。都立公園の中ではめずらしいバタフライガー
    • 広い主寝室がほしい、在宅ワークが増えたから書斎が欲しいを叶える「フレキシブルルーム」という設計もできます。
    • 子ども部屋にロフトを作って、秘密基地的なワクワクをプレゼントしてみませんか。
    • マイホームが欲しいと思った時に「庭付き」と考えた事はありませんか。土地の広さ、間取りプランによっては可能です。
    • お庭を造るスペースが無かったら、奥行きのあるワイドバルコニーはいかがでしょうか。家でアウトドア体験が出来たらお子さまも大喜び。
    • プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）
    • プランに採用される仕様／耐久性に優れた檜を構造材に採用（イメージ写真）
    • 【全区画100？以上のゆとりある広さ】15帖以上の広々リビングやお庭、収納たっぷりのお部屋など理想の間取りが叶えられます。
    • 自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。
    • 自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。

    住みやすさ

    大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    大泉学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。 飲み屋さんはチェ…
    • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
    • 昔から住んでてこの地域が好きな人が多い 買い物するのに遠出しなくても地元で揃うものが多い 治安がそこそこ良い
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 4,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.00m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：117.00m2
    • 最寄り小学校名：練馬区立大泉北小学校
    • 最寄り小学校までの距離：370m
    • 最寄り中学校名：練馬区立大泉北中学校
    • 最寄り中学校までの距離：100m
    • その他施設名：大泉学園幼稚園
    • その他施設までの距離：770m
    • 近隣の公園までの距離：2,830m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,130m
    • 近隣のコンビニまでの距離：290m
    • 近隣の商店街までの距離：1,790m
    • 備考欄：※第一種低層住居専用地域：建ぺい率50％・容積率100％ 　第一種中高層住居専用地域：建ぺい率60％・容積率180〜200％ ※第一種高度地区、第二種高度地区（17Ｍ）、準防火地域、農地法、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業、練馬区景観条例、再開発促進地区（外郭環状道路周辺地区）、重点地区まちづくり計画（大泉・石神井・三原台周辺地区まちづくり構想） ※清掃施設持分（A・B）約2.55m2×1/10
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉町5丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 22分
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 19分 バス停「大泉北中学校入口」まで 徒歩 4分
    • なし
    土地の権利 所有権
    総区画数 20区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月7日 情報更新日 2024年5月18日
    取引条件有効期限 2024年6月1日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社住協　大泉支店

    この物件のアピールポイント

    ◆全20棟住協のグランシアシリーズ ◆「グランエミオ大泉学園」「ゆめりあフェンテ」などの各種商業施設が揃った大泉学園駅周辺 ◆練馬区の光が丘〜土支田〜大泉町〜大泉学園町へと至る、都営大江戸線延伸計画有

    • 会社名：株式会社住協　大泉支店
    • 住所：東京都練馬区東大泉１丁目３４−５
    • 電話：0120-07-6566
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣(4)第6956号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    株式会社住協　大泉支店

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    直接電話で話せます

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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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