八王子市館町　新築一戸建て　10号棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市館町
交通
  • ＪＲ中央線「高尾」駅まで バス 7分 バス停「上館」まで 徒歩 4分
  • 京王高尾線「高尾」駅まで バス 7分 バス停「上館」まで 徒歩 4分
    • 価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 134.89m2（公簿）
      建物面積 100.40m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 4月
      販売概要をみる
    • 八王子市館町の新築一戸建てご家族の笑い声も聞こえてきそうな太陽の日差しがたっぷり注ぐお住まいです。
    • 間取り
    • カースペース2台分カースペースは2台まで駐車できます♪敷地延長スペースを活かし、趣味のガーデニングでお洒落な玄関へのアプローチを演出できます。
    • ウォシュレット機能付お掃除も簡単だからいつも清潔に保てるウォシュレット機能付トイレを装備。
    • 2階洋室2階南西側洋室、バルコニーから注ぐ心地よい陽光が床を反射し、お部屋印象も更に明るくなります。居心地の良いプライベート空間でゆったり過ごせます。
    • 2階洋室バルコニーからの心地よい風と自然光が注ぐ明るい2階南東側の洋室。夏も涼しく過ごせそうです。
    • 2階洋室落ち着いた木目調の建具とフローリングのバランスがお洒落な南向きの明るい洋室。充実のプライベート空間でゆったり過ごせます。
    • ストレージルーム2階にはうれしいストレージルームがあり、季節物の保管にも便利です。多趣味なご家族にもうれしいつくりに！
    • 南面バルコニー居室への採光及び通風を確保するのに適した2部屋から出入り可能なバルコニー！スムーズな洗濯動線でお洗濯物もたくさん干せて快適です。
    • 玄関、シューズボックス窓付玄関ドアなので暗くなりがちな玄関も自然光で明るくなります。収納豊富なシューズボックスを装備し、物が増えがちな玄関廻りもすっきり片付きます。
    • 玄関ドア重厚感のあるダークトーンの玄関。玄関のタイルを床材の色と同系色で化ことで、広い玄関空間を実現。
    • 八王子市立館小学校まで650m
    • 八王子市立館中学校まで650m
    • イトーヨーカドー八王子店まで950m
    • 椚田公園まで1200m
    • 東京医科大学八王子医療センターまで750m
    • スーパーバリュー八王子高尾店まで1200m
    • グルメシティ高尾店まで1300m
    • イーアス高尾まで1500m
    • リビング17.13帖お気に入りのインテリアも引き立たせる明るいフローリングに白いクロスは、ご家族が皆がゆったり寛げるゆとりの空間です。
    • 対面キッチン、3コンロキッチンにいながらリビングで遊ぶお子様の様子も伺えるカウンターキッチン。子育て世代にはうれしいつくりに！
    • リビング17.13帖ご家族が集まる広々リビングは、窓からお部屋全体に陽が注ぎ、ご家族皆でゆったり過ごせる空間です。
    • リビングとなり洋室落ち着いた木目調の建具とフローリングのバランスがお洒落な南向きの明るい洋室。ゆとりの広さでくつろぎの場として、また学習や趣味の世界も広がりそうです。
    • マルチステップ仕様のバスタブマルチステップ仕様のバスタブを装備。節湯もしっかりでき家計にやさしいエコな浴槽です。窓もあり採光・採風も確保でき、ゆったりしたバスタイムを楽しめます。
    • 3面鏡シャンプードレッサー三面鏡付の洗面台、収納にも配慮し、毎日のスタートを気持ち良く快適に。窓もあり、柔らかい陽射しが注ぎ、明るい洗面室に。二人並んでゆとりがあり、朝夕の忙しい時間帯も快適に！
    • バルコニーからの眺望バルコニーからの眺めは開放感たっぷり！緑豊かな風景を見渡すことができます。
    • 八王子市館町の新築一戸建て
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    • 区画図

    住みやすさ

    高尾（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    高尾の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 田舎と揶揄されるが　自然が多い割に交通の便は良い 地盤が固いため　地震に強い地域 都心にも出やすい　
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.89m2（公簿）
    建物面積 100.40m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階)・洋室 3.5帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （ 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第23UDI1W建05689号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：館小学校
    • 最寄り小学校までの距離：650m
    • 最寄り中学校名：館中学校
    • 最寄り中学校までの距離：650m
    • その他施設名：東京医科大学八王子医療センター
    • その他施設までの距離：750m
    • 近隣の公園までの距離：1,200m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：950m
    • 備考欄：[物件コード]004102-118698
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市館町
    交通
    • ＪＲ中央線「高尾」駅まで バス 7分 バス停「上館」まで 徒歩 4分
    • 京王高尾線「高尾」駅まで バス 7分 バス停「上館」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月7日 情報更新日 2024年5月23日
    取引条件有効期限 2024年6月6日 次回更新予定日 -

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    (株)ココカラ

    この物件のアピールポイント

    LDK17帖、となりの洋室を開放すれば20帖超の大空間に・2階ストレージルームやWICなど収納充実

    この物件の価格

    3,680万円

    • 会社名：センチュリー21ココカラ
    • 住所：東京都八王子市寺町69
    • 電話：0120-339-021
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(9)第50689号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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