ジョーブタウン向 3号地

新築分譲一戸建て
所在地 和歌山県和歌山市向79番地
交通
  • 和歌山バス「貴志中」バス停 徒歩3分
    • 価格 2680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 156.87m2
      建物面積 92.73m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年2月
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    • 【【ジョーブタウン向　3号地 】】《あったら嬉しい収納が充実！》快適な暮らしが叶う「3LDK」の住まい。和歌山バス「貴志中」停まで徒歩3分です。教育施設やスーパー、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩15分圏内に揃います。
    • 【現地外観写真】 収納充実！快適な暮らしが叶う「3LDK」の住まい。和歌山バス「貴志中」停まで徒歩3分です。教育施設やスーパー、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩15分圏内に揃います。
    • 【3LDK】全居室南向きで、陽当たり良好な住まいです。全居室収納を備え、広々とした住空間でお過ごしいただけます。洗面室、浴室がリビングとつながり、生活動線・家事動線に配慮した設計です。
    • 【【キッチン】】ご家族の笑顔を見ながら作業できる対面式キッチンです。ポップアップ天井が空間のアクセントに！食事の配膳や片付けもカウンターを通せばスムーズに行えます。
    • 【【浴室】】ダークカラーのアクセントパネルが特徴の浴室です。こまめな換気に役立つ小窓を備えています。毎日の半身浴も心地よい風を感じながらゆったり楽しめます。
    • 【【洗面室】】毎日の身だしなみを整える洗面室です。ヘアセットやメイクもしやすい三面鏡付きの洗面化粧台を採用しています。室内には、毎日使用するタオルやパジャマなど仕舞える収納を備えています。
    • 【【トイレ】】トイレは各階に備えています。来客時も気兼ねなく使用でき、身支度の時間帯の混雑も緩和できます。いつでも新鮮な空気を取り込める小窓付きです。
    • 【【階段下収納】】スペースを有効活用した階段下収納です。レジャー用品や季節家電などもすっきり仕舞えます。手前の物入れは可動棚を採用しており、お好みの高さに調整できます。
    • 【【その他内観】】2階へと続く階段です。安定した昇降をサポートする手すりを設置しました。夜間や小さなお子様を抱っこしての昇降もゆっくり落ち着いて行えます。
    • 【【洋室/5.25帖】】爽やかなアクセントカラーが特徴の洋室です。個室のほか、書斎やホビールームとしても活用できます。観葉植物やお気入りのアートを配置し、自分だけの空間づくりを楽しめます。
    • 【【LDK/16帖】】生活のメインスペースとなるLDKです。16帖の広さを確保しており、家具配置をしても余裕のある広さです。南側の掃き出し窓から庭へ出入りできます。
    • 【【LDK/16帖】】16帖のLDKです。南向きにつき、暖かな陽光が差し込む明るい空間です。LDにも収納が備わっており、生活感の出やすい掃除用具もスマートに収納できます。
    • 【【洋室/7帖】】個室の中で一番広い7帖の洋室です。ベッドやサイドテーブルを配置しても余裕のある広さです。南側バルコニーに面しており、布団もスムーズに干せそうです。
    • 【【洋室/7帖】】7帖の洋室にはクローゼットを2箇所設けています。ご家族の衣服もすっきり収納できます。バルコニーに面しているため、取り込んだ洗濯物をそのまま仕舞えます。
    • 【【洋室/5.25帖】】5.25帖の洋室です。各居室に収納を備えています。丈の長い衣服もシワを付けずに保管できるハンガーパイプや季節物も収納できる枕棚付きです。
    • 【【洋室/5.25帖】】南向き、5.25帖の洋室です。窓際に造り付けカウンターを配置◎明るい陽光が差し込むため、日中は電気を点けずに読書を楽しんだり、学習したりできます。
    • 和歌山市立貴志小学校
    • 和歌山市立貴志中学校
    • パームシティ和歌山
    • イオンモール和歌山
    • 市民体育館
    • 【洋室/7帖】 個室の中で一番広い7帖の洋室です。ベッドやサイドテーブルを配置しても余裕のある広さです。南側バルコニーに面しており、布団もスムーズに干せそうです。
    • 【洋室/7帖】 7帖の洋室にはクローゼットを2箇所設けています。ご家族の衣服もすっきり収納できます。バルコニーに面しているため、取り込んだ洗濯物をそのまま仕舞えます。
    • ☆新生活応援キャンペーン開催中！☆モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！※他のキャンペーンとの併用不可。その他詳細は備考欄をご確認ください。
    • 【LDK/16帖】 16帖のLDKです。南向きにつき、暖かな陽光が差し込む明るい空間です。LDにも収納が備わっており、生活感の出やすい掃除用具もスマートに収納できます。
    • 【間取図】 全居室南向きで、陽当たり良好な住まいです。全居室収納を備え、広々とした住空間でお過ごしいただけます。洗面室、浴室がリビングとつながり、生活動線・家事動線に配慮した設計です。

    住みやすさ

    和歌山市（和歌山県）の住みやすさ

    和歌山市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • JR和歌山駅へのアクセスが歩いて10分ほどと近く、スーパーも近くにあったり、高速の乗り場も近くにあり便利でした。
    • 長閑で人が優しく、海も山も近いので自然を満喫しながら、のんびりと生活が楽しめました。海が近いので魚介類が安くて美味しいのも魅…
    • 実家なので車も運転もできてたし、人がそれほど多くないので過ごしやすい。店もそれほど混むということはないです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 156.87m2(47.45坪)
    建物面積 92.73m2(28.05坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%　容積率200%
    接道
    南約6m幅
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2024年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・公営水道・都市ガス・浄化槽
    • 建築確認番号：和建防第2023-0362号
    • 売主：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
    • 備考欄：≪新生活応援キャンペーン開催中！≫

      モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！
      請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！

      ※他のキャンペーンとの併用不可。
      ※2024年6月末までのご契約、モデルハウスは8月末までのお引取の方、請負契約は12月末までの方が対象
      ※エアコンは当社指定品(4台)となります。
      ※各先着10組に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。

      当社では「今年こそ新居を！」「新居ほしいけどまず何をすれば？」「今は考えていないが将来は」等と考えているお客様を応援致します。
      当社のスタッフが分かりやすく、丁寧にお客様のご相談、疑問にお答え致しますのでお気軽にご連絡ください！

      モデルハウス見学会を随時承っております。注文住宅もご相談ください。
      新生活を新居で！スタッフ一同、お待ちしております。

      ≪≪≪≪≪　モデルハウスの見学受付中　≫≫≫≫≫≫
      ● 開催日：随時（年末年始休業）
      ● 時　間：10時～18時
      （お仕事終り等、時間外でのご見学もご相談ください♪）

      ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
      ご家族様のみでのご見学や
      ご希望の「所要時間」「知りたい情報」のみでのご案内も可能♪
      【 ご案内の流れ と 所要時間の目安 】
      通常時は「約60分」程度でご案内しています。
      ◎モデルハウスのご案内（30分～）
      ◎保証などアフターのご案内（10分～）
      ◎ヤマイチのお家の特徴（10分～）
      ◎資金計画のご相談（10分～）
      他にもご質問などありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
      ★事前予約の際にご要望やご質問内容を記載いただけますと、お待たせすることなく資料をお渡しできるので、よりスムーズです。是非ご活用ください★
      ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

      ※ご見学には事前予約がスムーズです。
      （ヤマイチ公式HPからもご予約いただけます。）
      ※お客様同士の接触を避けるため1家族様でのご案内となります。

      ●物件：ジョーブタウン向 3号地
      ●価格：2680万円、頭金0万円、借入金2680万円
      ●金利：年利0.6％　返済期間40年
      ●支払額：ボーナス払い(年2回)10万円　44064円/月　ボーナス時加算　112628円/月
      ●住宅ローンのご案内
      　金融機関名／紀陽銀行
      　返済期間／40年
      　利率／0.6％(変動金利)
      　手数料／借入金額の2.2％
      　事務手数料／55000円
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 和歌山県和歌山市向79番地
    交通
    • 和歌山バス「貴志中」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)
    情報掲載開始日 2023年11月9日 情報更新日 2024年6月12日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年6月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■6/12更新■【全室エアコンプレゼント】 全居室南向きにつき陽当たり良好！ アクセントカラーを取り入れたお洒落な3LDK。 多彩な収納スペース＆造り付けカウンター設置！ 小学校へ徒歩5分！ ■キッチンは、リビングの様子を見ながらの調理が可能な対面式。 ■キッチンと洗面室が近く、家事動線を考慮した設計です。 ■全居室収納を備え、広々とした住空間でお過ごしいただけます。 ■洋室は振り分けタイプでプライベート時間もゆったり過ごせます。 ■駐車2台可※車種による 土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み！！当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします。

    • 会社名：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
    • 住所：和歌山県和歌山市中之島1518 中之島ビル5階
    • 電話：073-427-8801
      ※物件のお問い合わせは0120-860-801
    • 取引態様：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社(売主)
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8520 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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