リーブルガーデン淀川区加島

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市淀川区加島2丁目
交通	ＪＲ東西線「加島」駅まで徒歩 13分阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩 21分
価格	3,880万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	3SLDK
土地面積	93.48m²（公簿）
建物面積	96.79m²
建物階	地上2階
完成時期	2024年 6月

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物件

住みやすさ

加島（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

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3.15
［街レビュー6件］

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,880万円月々のお支払い目安
土地面積	93.48m²（公簿）
建物面積	96.79m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	80% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（幅員 5.10m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納設計住宅性能評価付き耐震基準適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）建築確認完了検査済証駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KS123-0410-64528号都市計画：市街化区域敷地全体面積：93.48m² 最寄り小学校名：大阪市立加島小学校最寄り小学校までの距離：269m 最寄り中学校名：大阪市立美津島中学校最寄り中学校までの距離：368m 近隣の病院までの距離：234m 近隣の公園までの距離：361m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：409m 近隣のコンビニまでの距離：461m 近隣の商店街までの距離：1,346m 地勢：平坦備考欄：■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○ＪＲ東西線「加島」駅まで徒歩13分！通勤・通学に便利な立地！　○車通りの少ない立地で小さなお子様やご年配の方にも安心！　○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心 ■充実の設備　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！　○たっぷり収納のウォークインクローゼットはすっきりと季節物の衣類が収納できます！
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市淀川区加島2丁目
交通	ＪＲ東西線「加島」駅まで徒歩 13分阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年5月7日	情報更新日	2024年5月21日
取引条件有効期限	2024年6月4日	次回更新予定日	-

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■限定1区画！南向きで陽当り良好！カースペース2台分！　○スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内！生活必需品は近所ですぐにそろいます！　○周辺に大小の公園が点在。子育て世帯にも優しい住環境です。

この物件の価格

3,880万円

会社名：りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
電話：06-6907-7000
交通：京阪本線「古川橋」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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外観

間取り

3,680万円～4,280万円
建83.22m²～85.49m²
土77.61m²～92.55m²
1LDK+2S～3LDK
JR東西線「加島」駅徒歩12分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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リーブルガーデン淀川区加島