ルミエール金町15期2

建築条件付土地
売主
所在地 東京都葛飾区金町３丁目
交通
  • ＪＲ常磐線（各駅停車）「金町」駅まで 徒歩 7分
  • 京成金町線「京成金町」駅まで 徒歩 6分
    • 価格 3,740万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 64.21m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 現地写真（南側道路面より撮影）
    • 現地前面道路（一方通行の6.36M道路だから交通量が少なくて安全に生活できます）
    • 過去の当社施工例（晴れの日に「汚れを分解」し、雨の日は「綺麗に洗浄」光触媒の外壁で10年後も綺麗なまま）
    • 2号棟参考イメージパース（参考間取りで建築した場合のイメージパースになります）
    • 2号棟参考間取り図【土地3740万円＋建物2110万円（税込）総額5850万円（税込）】
    • 断熱材に発泡ウレタンを採用！従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮します
    • 過去の当社施工例（お子様やペットの散歩から帰って来たときに足を洗える流し場付き）
    • 過去の当社施工例（タッチレス式水栓は浄水器一体型になっています。クリアな水が毎日使え見た目にもスマートな便利アイテム、お米を研ぐときにも浄水機能を使うこともできる人気の商品です）
    • 過去の当社施工例（食洗機には通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます）
    • 過去の当社施工例（お客さまが自由にクロスを選べます。自分好みのお部屋に仕上げてください）
    • 過去の当社施工例（バスタオルやバスマットが広げて干せる洗面室収納）
    • 過去の当社施工例（TOTO製サザナ、ホッカラリ床、魔法瓶浴槽、浴室暖房、乾燥換気扇など便利な機能が満載）
    • 断熱性能と防火性能を兼ね備えた当社採用複層ガラスサッシ
    • 過去の当社施工例（宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので配達時間を気にせず外出ができ日中不在がちなご家族も再配達の手間が省けます）
    • 過去の当社施工例（収納力のあるクロゼットを備え付けました。収納が多いとお部屋の使い勝手がとても良くなります）
    • 過去の当社施工例（インナーガレージで雨の日でも車が濡れるのを防いでくれて季節によっては黄砂や花粉も防止）
    • 過去の当社施工例（家の顔となる玄関ドアはエッジの効いた現代風デザイン。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドア採用）
    • 過去の当社施工例（玄関には奥行きのあるシューズクロゼットが付いてゴルフバッグや長いブーツが収納できます）
    • 過去の当社施工例（当社施工のリビングダイニングにVRにより家具を設置してみました）
    • 過去の当社施工例（対面式L型キッチンは作業動線が少なく子供たちの笑顔を見ながら料理が美味しく作れます）
    • 過去の当社施工例（パントリーには可動棚が付いて自由自在に高さ調整ができます）
    • 過去の当社施工例（2階にもバルコニーが付いているので3階まで洗濯物を干しに行かなくてすみます。階段の昇り降りが無いので楽々）
    • 過去の当社施工例（洗面化粧台はTOTO製サクア。省エネ性が高く、汚れがたまりにくい水栓や、収納量に差がでる優れもの）
    • 過去の当社施工例（床下収納庫は収納するためのスペースだけでなく、家を守る点検口の役割もしております）
    • 過去の当社施工例（汚れが付きにくく、トルネード洗浄＋フチなし形状でお掃除もラクラク。節水にも配慮した構造になっています）
    • 光セラとは？
    • JR常磐線『金町』駅（約560m・徒歩7分）
    • 京成金町線『京成金町』駅（約480m・徒歩6分）
    • 金町小学校（約400m・徒歩5分）
    • 常盤中学校（約660m・徒歩9分）
    • まなびの森保育園金町（約780m・徒歩10分）
    • マルエツ金町店（約320m・徒歩4分）
    • セブンイレブン金町店（約50m・徒歩1分）
    • 和食さと金町店（約240m・徒歩3分）
    • 中央図書館（約320m・徒歩4分）

    住みやすさ

    金町（東京都／葛飾区）の住みやすさ

    葛飾区の住みやすさを見る

    金町の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 北口は飲食店が多く、薬局やスーパーも近くにあるので、非常に便利。南口は大きなバスロータリーもあるが、昔ながらのお店も点在して…
    • 常磐線・千代田線を使って都心に向かうのにも便利でした。また、郊外に向かうのにも適しており、電車(常磐線・京成線)の利用や車(…
    • 以前は図書館が金町駅から遠かったのですが、現在はJR金町駅南口（京成金町駅前）に大きな中央図書館が出来たのでたいへん便利です…
    金町のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中！
    現地販売会開催中！
    2024年5月25日（土）～2024年6月2日（日）
    資料請求、現地見学はお気軽にお問合せください。
    お問合せいただいた方には、物件の最新情報をお知らせいたします。
    ※売主物件の為、仲介手数料はかかりません。

    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    現地販売会開催中！
    2024年5月25日（土）～2024年6月2日（日）
    資料請求、現地見学はお気軽にお問合せください。
    お問合せいただいた方には、物件の最新情報をお知らせいたします。
    ※売主物件の為、仲介手数料はかかりません。

    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,740万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 64.21m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：※準防火地域　※高圧線下のため各種契約及び建築計画の際は、東京電力と別途協議が必要です
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区金町３丁目
    交通
    • ＪＲ常磐線（各駅停車）「金町」駅まで 徒歩 7分
    • 京成金町線「京成金町」駅まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 192.00m²
    私道負担 なし 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月7日 情報更新日 2024年5月20日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年6月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    ガクエン住宅本社営業部

    この物件のアピールポイント

    ☆☆今回はJR常磐線『金町』駅徒歩7分の南公道面3区画現場のご紹介。ヴィナシス金町にも320M☆☆
    ■葛飾区金町3丁目は城東地区の高級住宅街【大きな邸宅が多数存在】道路が碁盤の目に入っています
    ■南道路面なので日当り良好。前面道路は広い一方通行で交通量は少なめです駅に近くて快適な住環境
    ■徒歩4分のヴィナシス金町には色々なテナントが出店しています【テナント数は34店舗を数えます】
    ■近隣に住んでいるかたの金町3丁目は憧れの地区【何年も物件の出るのを待って購入するかたも多数】
    ■セブンイレブン金町店まで徒歩50M。住環境が良くて通勤・通学・買物も便利この機会をお見逃しなく
    ■2階にリビングをもってきたり屋上にルーフバルコニーを設置することも可能。もちろん蔵を選ばれる方もいます
    ■一生のうちそう何度もない住宅の購入ですからプロの設計士との打合わせはきっと貴重な体験になると思います
    ■弊社で建築した建物の当社施工例を載せております。ご参考になさってお気軽にお問い合わせください

    • 住所：東京都葛飾区南水元2丁目20-10
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：東京都知事免許(11)第43915号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
      （社）東京都宅地建物取引業協会会員
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者
      東京都知事免許（11）第43915号
      東京都知事許可（般-29）第128651号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ