大田区南馬込2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区南馬込２丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅まで 徒歩 14分
  • 都営浅草線「馬込」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 6,599万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK
      土地面積 50.73m2（実測）
      建物面積 90.08m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2024年 8月
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    • この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。
    • 現地と同じくらい、周辺環境は大切です。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
    • 同じ工務店の完成見本や同ボリュームの完成物件もご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
    • 更地の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。
    • 更に同工務店の完成見本を合わせてご見学頂くことで、完成形の姿をイメージ出来ます。
    • こちらの物件は、建築条件付き売り地となります。建築条件とは「建築会社が決まっている」という内容です。間取りは自由に作れますので、一緒に良い住まいを作りましょう。
    • 3LDK＋WIC＋車庫
    • 区画図
    • 独立キッチン　キッチンは、お料理に専念できる独立タイプを採用。リビングから見えづらいため、急な来客時でも慌てて片付ける必要がありません。ニオイや水はね音がリビングに届きにくいメリットも。
    • 床暖房　足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども舞い上がりにくくクリーンな室内環境を保ち、小さなお子様のいるご家庭は特に安心です。
    • パントリー　お米などの食品ストックや大きな食器、頻繁には使わない調理家電などを収納でき、キッチンもスッキリ片付きます。災害時の備蓄食材の保管スペースとしても便利です。
    • トイレ2か所　「慌ただしい朝、パパがなかなかトイレから出てこない…」。そんなストレスも、トイレが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。
    • 全室収納付き　収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。
    • カースペース有　敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。
    • 3階建て　土地を効率よく活用することで、実際に暮らす建物の面積が広くとれます。2階のリビングを中心に、家族のパブリックスペースとプライベートスペースを使い分けできるのも特徴。
    • 2階リビング　明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。
    • リビングイン階段　家族が自然にコミュニケーションできるリビングイン階段。上階から降りてきた子供たちの「おはよう！」の声が、リビングに響きます。
    • バルコニー　心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
    • 大田区立馬込第二小学校　570m（約570m）
    • 大田区立馬込東中学校　250m（約250m）
    • 馬込幼稚園　360m（約360m）
    • たぬき山公園　430m（約430m）
    • qsmart大森山王店　320m（約320m）
    • じゅんせいクリニック　340m（約340m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • デパートやスーパーが多くて公園も多くて子供達にもいいです！すごい大きい公園もドックランもあるので皆でたのしめます！電車もバス…
    • 飲み屋がリーズナブル。 人が多く住んでいる地域なので、飲み屋も多く、色々なお店がある。 飲み屋で他のお客さんと仲良くなり…
    • ファミリーが多く、近くに小学校もあり安心して暮らせた。 山王小学校の前には登校時いつも用務員が立っていて、子供たちを元気に…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 50.73m2（実測）
    建物面積 90.08m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 180％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.54m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 8月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：「馬込」駅まで徒歩約10分の好立地　辺には生活施設が充実した便利な住環境　緑豊かな閑静な住宅街でゆとりのある生活をスタート

      カウンターキッチン Wクローゼット 各室収納スペース 納戸 パントリー バルコニー 床暖房 リビングイン階段 3階建 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 複数路線利用可
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
    • 法令上の制限その他：電柱付近にゴミ置場を移設予定　準防火地域　第2種高度地区1F車庫面積8.10平米
    • 建築確認番号：第AI建築確認00-2300893号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区南馬込２丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅まで 徒歩 14分
    • 都営浅草線「馬込」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ横須賀線「西大井」駅まで 徒歩 20分
    • 東急大井町線「荏原町」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月6日 情報更新日 2024年5月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月5日

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    リビングライフ蒲田支店

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    この物件の価格

    6,599万円

    • 住所：東京都大田区西蒲田８丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第7124号
    • 不動産団体名：（一社）全国住宅産業協会会員
      （公社）全日本不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会会員
      （一社）不動産流通経営協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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