鶴ケ峰　８（土）９（日）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2
交通
  • 相鉄本線「鶴ケ峰」駅 徒歩13分
  • 相鉄新横浜線「西谷」駅 バス15分「薬王寺入口」バス停 徒歩5分
    • 価格 4380万円～5180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 1LDK+2S（納戸）・3LDK
      土地面積 100.27m2～115.11m2
      建物面積 77.49m2～112.23m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年6月下旬予定
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    • 【「鶴ヶ峰」駅から徒歩13分　国道16号線近く】鶴ケ峰駅にも徒歩でラクラクアクセス可能な利便性と、広がる空、多様な自然が楽しめる喜びの空間。便利な都市機能と子供の成長に無くてはならない自然が融合した価値ある住環境。
    • 【緑豊かな住宅街　子育てしやすい環境】徒歩１０分以内に小学校、中学校、幼稚園などがあり、子育てしやすい環境です。近くに公園やプール、図書館がありお子様の遊び場所にも困りません。
    • 【眺望良好　2階リビングで日当たり良好】周辺よりやや高い場所に建物があり眺望良好。1～3号棟は2階リビングで周辺からの視線もないので窓を開け放って寛げます。空を広く感じる解放的な住まいです。
    • 【カースペース2～3台駐車可能】前面道路は車通りの少ない道路。カースペースと道路には段差がなくお車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。4号棟は3台駐車可能です。
    • 【自分に合った間取りが選べる全4棟分譲地】1号棟は主寝室に入口が二つあり壁を付ければ2部屋に分けられます。2号棟は備付けカウンターのある寝室、3号棟はウォークインクローゼット、4号棟は1階リビングと、それぞれに良さがあります。
    • （1号棟）鶴ケ峰駅にも徒歩でラクラクアクセス可能な利便性と、広がる空、多様な自然が楽しめる喜びの空間。便利な都市機能と子供の成長に無くてはならない自然が融合した価値ある住環境。
    • 【1LDK+2S】車庫面積14.81ｍ2含む　南面バルコニー　2階リビング　リビング収納　勾配天井　水回り集中し家事動線良好　壁追加で部屋を分けられる未来壁
    • 【1LDK+2S】車庫面積14.28ｍ2含む　2階リビング　パントリー付キッチン　勾配天井　備付けカウンター付寝室
    • 【1LDK+2S】2階リビング　備付けカウンター付リビング　勾配天井　水回り集中し家事動線良好　パントリー付キッチン　ウォークインクローゼット
    • 【3LDK土】1階リビング　パントリー付キッチン　勝手口付　廊下収納
    • 【食器洗乾燥機】手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
    • 【浄水器】スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。
    • 【ＴＶモニター付きインターフォン】来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必要な設備です。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
    • 【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」が付いています。ガスの使用料を従来型より約15％削減できます。（ガス式の床暖房付住宅ならさらにガス代がお得に）
    • 【温水洗浄便座】洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。１階と２階にそれぞれトイレがあり、夜中にトイレに行くときに助かります。朝のトイレ渋滞もなくなりますね。
    • 【２４時間換気システム】窓を開けなくても換気をする仕組み。ゆっくりと家全体の空気を入れ替え循環させ、日々の生活を向上させます。ホルムアルデヒドやダニ、カビなどによるシックハウス症候群の予防のため現在は義務化されています。
    • 【パントリー付キッチン】キッチン隣には、ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。これだけのスペースがあれば、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。
    • 【ウォークインクローゼット】全居室に大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来ます。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しいですね。※3号棟のみウォークインクローゼット有
    • 今宿東公園（約400m）
    • ユーコープ白根店（約750m）
    • ファミリーマート横浜白根店（約800m）
    • 鶴ケ峯中学校（約240m）
    • 今宿幼稚園8（約800m）
    • 横浜市旭図書館（約850m）
    • （1号棟）価格： 5180万円、間取り： 1LDK+2S、土地面積： 115.11m2、物面積： 112.23m2　／南面バルコニー　リビング収納　勾配天井　水回り集中し家事動線良好　未来壁
    • 今宿東公園まで400m 広い森の中にある公園。巨大なアスレチック遊具と木製遊具があり探検気分で楽しめます。野鳥観察のできる湧水池や桜並木、散策路があり季節を感じるピクニックにぴったりです。
    • ココロット鶴ヶ峰まで1200ｍ　5階建ての複合施設。1階はスーパーのそうてつローゼン、飲食店、ドラッグストアなどがあり、２階はファッションや美容室が入っています。4階は市民活動市民センターです。
    • （2号棟）徒歩１０分以内に小学校、中学校、幼稚園などがあり、子育てしやすい環境です。近くに公園やプール、図書館がありお子様の遊び場所にも困りません。
    • （3号棟）周辺よりやや高い場所に建物があり眺望良好。1～3号棟は2階リビングで周辺からの視線もないので窓を開け放って寛げます。空を広く感じる解放的な住まいです。

    住みやすさ

    鶴ケ峰（神奈川県／横浜市旭区）の住みやすさ

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    鶴ケ峰の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 病院の種類も沢山あったり、スーパーやドラッグストアも色々あったりして便利です。 16号線が通ってるので、車やバス移動もしや…
    • 住む人の好みもありますが、駅周辺の商店街がローカル味があってとても良いです。 都市計画で、踏切が地下化して、街並みが変わる…
    • 駅前が栄始めてきて、買い物できる店舗も豊富。 電車も各停、快速止まるので便利。 この駅からバスなど利用する人も多いので賑…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 4380万円～5180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.27m2～115.11m2
    建物面積 77.49m2～112.23m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK+2S（納戸）・3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    北東側4m、南西側6.3m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（1～3号棟：2台、4号棟：3台）
    		 完成時期
    • 2024年6月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2024年6月末予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第23KAK建確03639号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、敷地内段差有、緑化地域　間取りSは納戸　駐車は車種により2台可　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、深基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　南側通路は通行掘削承諾書あり

      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      　　所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      　　所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2
    交通
    • 相鉄本線「鶴ケ峰」駅 徒歩13分
    • 相鉄新横浜線「西谷」駅 バス15分「薬王寺入口」バス停 徒歩5分
    • JR横浜線「中山」駅 バス29分「薬王寺入口」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月30日 情報更新日 2024年6月3日
    取引条件有効期限 2024年7月30日 次回更新予定日 随時

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    ・「鶴ケ峰」駅から徒歩13分　緑豊かな住宅街　都内へのアクセスと自然の融合 ・幼稚園、小学校、中学校　徒歩10分以内　スーパー、コンビニなど買い物施設も充実　便利な立地 ・カースペース2台駐車可能　主要道路がすぐ近くにあり運転らくらく

    この物件の価格

    4380万円～5180万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
      ※物件のお問い合わせは0455770410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン（仲介）
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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