【積水ハウス】笠井上町分譲地

建築条件付土地
売主
所在地 静岡県浜松市中央区笠井上町
交通
  • 「遠鉄バス」の「笠井上町（バス）」停留所まで徒歩7分～8分
    • 価格 1,646万円～1,740万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      114
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    • 間取り -
      土地面積 226.93m2～234.85m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年 7月 下旬予定
      • 2024年 7月 下旬予定
      • 2024年 7月 下旬予定
      • 2024年 7月 下旬予定
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    • 前面道路写真（2024年5月撮影）
    • リブロス笠井まで2.4km車で6分。
    • 現地から1500m～1540m。　浜松市立笠井幼稚園　浜松市立笠井幼稚園では、「自分も友達も大好きな子」を園の目標としています（HPより）。（約1,540m・徒歩20分）
    • 現地から1300m～1340m。　浜松市立笠井小学校　児童数466名（令和6年4月22日現在）。学校教育目標は「夢をもち、ともに輝く子」です（HPより）。（約1,340m・徒歩17分）
    • 現地から1700m～1740m。　浜松市立笠井中学校　生徒数415名（令和5年5月1日現在）。学校教育目標は「夢と希望を持ち、自分らしさを大切にする生徒」です（HPより）。（約1,740m・徒歩22分）
    • 現地から3500m～3550m。車8分～10分。　さぎさかクリニック　休診日（木曜日、日曜日、祝日）。内科、呼吸器内科・アレルギー科の診療科目がある病院です。（約3,550m・徒歩45分）
    • 現地から4200m～4240m。車10分～12分。　浜松赤十字病院　休診日（土曜日、日曜日、祝日）。内科、呼吸器内科・産婦人科・耳鼻咽喉科などの科目がある総合病院です。（約4,240m・徒歩53分）
    • 現地から2400m～2440m。　遠州鉄道浜北駅　通称「あかでん」は地域の大動脈です。新浜松駅まで22分です。（約2,440m・徒歩31分）
    • 現地から3500m～3540m。車8分～10分。　杏林堂薬局中郡店　営業時間9:00～21:45。医薬品はもちろん、食料品、日用雑貨品も販売されているドラッグストアです。（約3,540m・徒歩45分）
    • 現地から750m～790m。　マム東美園店　営業時間9:00～20:00。これからも「鮮度と安さ」のために、挑戦を続けるショッピングセンターです（HPより）。（約790m・徒歩10分）
    • 現地から550m～600m。　笠井上町（バス）　朝から夕方までは1時間で2本運行しており、浜松駅までは39分（最長）で運行しています。（約600m・徒歩8分）
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    販売スケジュール

    5月9日販売開始・先着順受付中

    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,646万円～1,740万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 226.93m2～234.85m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 未造成 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60（70） / 200
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.70m 接面 41.00m）
    • 東 （公道 幅員 9.30m 接面 23.00m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 7月 下旬予定
    • 2024年 7月 下旬予定
    • 2024年 7月 下旬予定
    • 2024年 7月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：建築基準法第22条に定める区域に指定され、建築物の防火規制があります。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
      【売主】積水ハウス不動産中部株式会社/国土交通大臣（11）第2961号
    • 主たる設備概要：設備/電気:中部電力、ガス:都市ガス（サーラE＆L）、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字側溝
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロ又はハに該当
    • 開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区笠井上町
    交通
    • 「遠鉄バス」の「笠井上町（バス）」停留所まで徒歩7分～8分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 921.35m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 市街化調整区域市街化調整区域【都市計画法施工令36条1項3号ロに該当】
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月3日 情報更新日 2024年5月17日
    取引条件有効期限 2024年5月23日 次回更新予定日 2024年5月30日

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    積水ハウス株式会社　浜松支店

    この物件のアピールポイント

    敷地面積68坪以上の広々とした分譲地です。浜松インターまで4.7km車で10分、浜北駅まで2.4km6分に位置する便利な分譲地です。浜松インターや浜北大橋・かささぎ大橋が近く浜松市内や磐田へのアクセルが良好です。WEB予約の上、初めてのご来場・WEB相談で、クオカード2,000円分プレゼント

    • 住所：浜松市中央区板屋町111-2
    • 取引態様：土地販売代理
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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