【積水ハウス】コモンステージ佐鳴台4丁目

建築条件付土地
売主
所在地 静岡県浜松市中央区佐鳴台４丁目
交通
  • 最寄バス停「佐鳴台団地」停留所まで徒歩3分（最長）、「遠鉄バス」に乗車、「浜松駅」停留所まで25分
    • 価格 4,250万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
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    • 間取り -
      土地面積 256.21m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年 4月 下旬
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    • 南東道路より撮影（2024年4月）
    • 南道路より撮影（2024年4月）
    • 現地から500m（最長）　佐鳴湖公園　佐鳴湖を囲む佐鳴湖公園は、春は桜の名所としてお花見、夏は花火大会、秋は紅葉、冬はバードウォッチングを楽しめる浜松市市街地隣接の公園です。（HPより）（約500m・徒歩7分）
    • 現地から1500m（最長）車5分（最長）　浜松海の星幼稚園　幼児の心に真の愛を刻み「祈る心、愛する心、感謝する心、努力する心」をもって園生活できるよう、幼児の人格形成に力を注ぎます。（HPより）（約1,500m・徒歩19分）
    • 現地から850m（最長）　浜松市立佐鳴台小学校　児童数513人（令和5年5月1日現在）。学校教育目標は「つながる力を育み、よりよく生きる佐鳴の子」です。（HPより）（約850m・徒歩11分）
    • 現地から400m（最長）　浜松市立佐鳴台中学校　生徒数237人（令和5年5月1日現在）。学校教育目標は「より良い未来を創る生徒」です。（HPより）（約400m・徒歩5分）
    • 現地から140m（最長）　遠鉄ストアフードワン佐鳴台店　営業時間9:30～21:00「オールイズフレッシュ」をキャッチフレーズに、新鮮で高品質な商品をお客様に提供しています。（HPより）（約140m・徒歩2分）
    • 現地から1600m（最長）　リベロマム蜆塚店　営業時間9:00～20:00「良いものを毎日、どこよりも安く」提供する誠実なお店づくりを目指します。（HPより）（約1,600m・徒歩20分）
    • 現地から100m（最長）　佐鳴台第一公園　長いすべり台が人気の公園です。多くの遊具もあり、地域の方の憩いの公園です。（約100m・徒歩2分）
    • 現地から230m（最長）　佐鳴台団地バス停　日中は浜松駅まで1時間に3本、最長25分で運行しています。（約230m・徒歩3分）
    • 現地から550m（最長）　マスダクリニック　診療時間は9:00～12:00、14:00～18:00、休診日は水曜午後、土曜午後、日曜、祝日。診療科目は内科、小児科科、麻酔科です。（HPより）（約550m・徒歩7分）
    • 現地から750m（最長）　山手クリニック　診療科目は「内科・神経内科・外科・脳神経外科」、診療時間8:15～12:00、14:00～18:00、（土曜日は8:15～12:15）。休診日は、水曜・日曜・祝日です。（HPより）（約750m・徒歩10分）
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 4,250万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 256.21m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 5.90m 接面 12.80m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 4月 下旬
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：景観法●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：設備/電気:中部電力、ガス:都市ガス（サーラE＆L）、上水道:公営水道、下水:公共下水道、雨水:U字側溝
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      敷地内段差有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区佐鳴台４丁目
    交通
    • 最寄バス停「佐鳴台団地」停留所まで徒歩3分（最長）、「遠鉄バス」に乗車、「浜松駅」停留所まで25分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 256.21m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月3日 情報更新日 2024年5月17日
    取引条件有効期限 2024年5月23日 次回更新予定日 2024年5月30日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

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    積水ハウス株式会社　浜松支店
    • 住所：浜松市中央区板屋町111-2
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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