FiT福岡市博多区諸岡６丁目２期　１号棟

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目213-3の一部、213-4の一部
交通
  • JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩15分
    • 価格 3,998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      125
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 113.26m2
      建物面積 103.92m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • 2024年2月
      販売概要をみる
    • 本日ご内覧空枠ございます♪ ～三筑小・中学校エリア～
    • 【駐車スペース】敷地内２台駐車可能。
    • 【外観写真】【お支払い例】月々96,435円
    • 【駐車スペース】ビルトインガレージ付きです。
    • 【温水洗浄便座トイレ】温水洗浄機付き便座です。小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪
    • 【浴室】広々１坪タイプの浴槽で一日の疲れも癒されます。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間を過ごしませんか？
    • 【3口IHコンロ＋グリル】お子様とのお料理時間も安心の時間になるＩＨコンロです。
    • 【モニターインターホン】モニター付きインターホンで来訪者のお顔を確認できるので安心ですね。
    • 【台所リモコン】わざわざ浴室に行く手間が省けるオートバス機能付き♪他にも追い焚き機能や湯温の調節も可能です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 【手すり付き階段】お子様の昇り降りも安心ですね。
    • 【間仕切り可能な洋室】お子様の成長にあわせて間取りを変更できるので便利ですね。
    • 【立水栓】洗車に活躍間違いなしですね。
    • 【シューズボックス】大容量のシューズボックス付きで玄関もスッキリ片付きます。
    • 【リビング】3面採光♪自然光射し込む明るいリビングで自然と家族が集まるゆとりのある空間に♪
    • 【キッチン】広いシンクで洗い物も余裕のスペースです。お料理中もご家族・ご友人との会話を楽しめる対面キッチン♪
    • 【洗面所】洗濯機置き場上にある小窓が空間の圧迫感を軽減してくれます。
    • 【洋室】明るく広々とした洋室ですね。シンプルなデザインの洋室は自分らしいインテリアを楽しむのに最適です。
    • 【収納】壁面クローゼットだからわざわざタンスを置く必要なし！限られたスペースを有効に活用することができそうですね。
    • 【バルコニー】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所はこのお部屋の自慢です。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
    • ～三筑小・中学校エリア～
    • １階リビングは三方向から光が入る日当たり良好なリビング！昼間は照明いらずですね。
    • 敷地内に２台駐車可能です。 １台はビルドインガレージになっています。
    • ２台駐車可能です。 1台はビルトインガレージで大切な愛車を雨風からまもります♪
    • ダイヤル式の郵便ポスト・モニター付きインターホンです。

    住みやすさ

    笹原（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

    福岡市南区の住みやすさを見る

    笹原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 治安がよく、博多区内ではファミリー向けである。 事件や事故などが少ないため安心である。 飲食店やファミリー向けの量販店な…
    • 人が優しくて面白くて楽しい人がたくさん 交通の便もよくて利用しやすい 近くにもいろいろな施設がある
    • JRの最寄り駅が近い。また西鉄にも乗れるので便利。行く方面によって電車を使いわけられる。両方乗れる駅は中々ない
    笹原のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.26m2
    建物面積 103.92m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率160％
    接道
    東側公道幅員約4m(セットバック含む)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（１台分、ビルドインガレージ付き）
    		 完成時期
    • 2024年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水・オール電化
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【本日ご内覧空枠ございます！】
      当日・土日祝・お仕事帰りなどのご内覧もご相談下さい♪
      TEL：092-692-2242
      22時までお電話対応致しております(^^)

      【お迎えをご希望の方へ】
      →お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪
      お気軽にお申し付けください。

      【現地お待ち合わせをご希望の方へ】
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      【資料送付・オンライン内覧をご希望の方へ】
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    全体概要

    所在地 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目213-3の一部、213-4の一部
    交通
    • JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩6分
    • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩15分
    • 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月2日 情報更新日 2024年5月10日
    取引条件有効期限 2025年5月2日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    テラスエステート福岡営業所(一般媒介)

    この物件のアピールポイント

    JR鹿児島本線：笹原駅まで徒歩約６分・西鉄天神大牟田線：井尻駅まで徒歩約１５分 ２沿線利用可能で通勤・通学に最適な立地！ ビルドインガレージ付きの新築デザイン住宅です(^^) 【地方銀行お支払い例】 月々９６，４３５円（頭金・ボーナス時なし） 借入額３，９９８万円　金利０．７５％の場合　 変動金利　返済期間４０年 【本日ご内覧空枠ございます！】物件情報多数！住宅ローン相談無料実施！ 情報量・知識が豊富な新築戸建売買専門のテラスエステートにお気軽にご相談ください！

    この物件の価格

    3,998万円

    • 会社名：新築戸建売買専門 テラスエステート福岡営業所 株式会社アークフロンティア　
    • 住所：福岡県福岡市東区千早4-1-6稲光ビルII５F
    • 電話：0926922242
    • 取引態様：テラスエステート福岡営業所(一般媒介)
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10117 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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