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新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町
交通
  • 相鉄本線「西谷」駅 徒歩13分
  • 相鉄本線「鶴ケ峰」駅 徒歩21分
    • 価格 4680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      間取り図・図面
      120
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 80.09m2
      建物面積 93.70m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年12月上旬
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    • 【浄水器】キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
    • 【自動食器洗浄乾燥機】あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。
    • 【3口ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。新生活に伴い、鍋を買い換える必要がない世帯も多く、使い慣れた道具をそのまま使えます。
    • 【モニタ付きインターホン】モニター付インターホンが標準仕様です。戸建暮らしだと、集合住宅に比べ、より不安になりがちな防犯面、目で確認できるからあんしんです。
    • 【LOW-Eガラス】Low-E複層ガラスの特徴は遮熱性です！明るさを保ちながら、日射熱を6割程度カットしてくれるので、真夏の室温上昇を防げます！冷房効率と室内熱中症対策に効果あり！
    • 【大型浴室TV】浴室には大型浴室ＴＶ付き。「見たい番組があるけど、明日も早いからお風呂に入らなければ」　という悩みは不要です。湯船に浸かりながら見たい番組をゆっくり見れる。これでぐっすり快眠です。
    • 【フルオートバス】ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などパパやお子様の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
    • 【浴室換気乾燥機】カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
    • 【玄関カードキー】鍵穴に鍵を差し込むことなく、カードキー・リモコンなどを近づけるだけで玄関のドアを開けることが出来、買い物帰りで両手がふさがっている時でも簡単に開錠する事が出来大変便利です。
    • ココロット鶴ヶ峰（約1,800m）
    • マルエツ西谷店（約1,100m）
    • まいばすけっと西谷店（約900m）
    • クリエイトエス・ディー旭川島町店（約1,200m）
    • 横浜市立川島小学校（約650m）
    • 西谷商店街（約1,200m）
    • 西谷駅から徒歩3分。「ほっとひと息」がキャッチコピーの温かい雰囲気が残る商店街です。八百屋さん、お肉屋さん、お総菜屋さんなどが揃い、買い物に便利です。
    • 【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • お庭感覚で利用できる公園が当物件の目の前にございます。中学校入るまでは遊び場と言えば公園になるので、そんな公園が近いのは嬉しい限り。お子様も伸び伸び成長してくれますね。

    住みやすさ

    西谷（神奈川県／横浜市保土ケ谷区）の住みやすさ

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    西谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 相鉄線が通っており、横浜駅まで10分程度で行ける。 また、JRや東急との直通線も開通し都心部へのアクセスもしやすくなった。…
    • スーパーマーケットや薬局やコンビニなどぎ揃っていて、買い物には困ることはなかった。 家横浜には多い坂が自宅の前にもあったの…
    • 繁華街とかはなく、住宅街が多いため、あまりごちゃごちゃしていないところ。横浜まで、15分くらいで行けるところ。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.09m2
    建物面積 93.7m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率150%
    接道
    南東15.3m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年12月上旬
    引渡し可能時期
    • 2025年1月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第KBI-SGM24-10-1253号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等

      文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、緑化地域、自動車ふくそう地区


      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町
    交通
    • 相鉄本線「西谷」駅 徒歩13分
    • 相鉄本線「鶴ケ峰」駅 徒歩21分
    • 相鉄本線「星川」駅 バス18分「遊園地前」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月2日 情報更新日 2024年5月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    ・公園が目の前の嬉しい立地！我が家のお庭感覚で利用でき、お子様も伸び伸び成長してくれそうです。 ・前面道路路広々15.3ｍ　全室南西向き　LDK広々17帖　キッチンパントリー　全室6帖以上　小屋根裏収納。 ・大型浴室TV　浴室換気乾燥機　浄水器　食洗機　玄関カードキー　省エネ住宅　耐震ダンパー　ベタ基礎。

    この物件の価格

    4680万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン(仲介)
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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