マスターズ・エル我孫子

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府泉大津市我孫子
交通	JR阪和線「和泉府中」駅徒歩12分
価格	2,250.3万円月々のお支払い目安

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外観・現状

114

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間取り	-
土地面積	117.74m²～118.80m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2023年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

和泉府中（大阪府／和泉市）の住みやすさ

和泉市の住みやすさを見る

3.56
［街レビュー15件］

和泉府中の住みやすさの採点分布

元々住んでる場所から近いので駅は快速も止まるので便利、周りにはイオンなど商業施設もあるので帰りに買い物して帰ることもできる
大阪南部はよく、品がないと言われることがありますが北部と比べても変わりはなく、国道26号線沿いも非常に便利で住みよいです。
自然が豊かなので子供を伸び伸びと遊ばせることが出来る。秋のだんじり祭など伝統行事もあり、地域の交流が盛ん。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	2,250.3万円月々のお支払い目安
土地面積	117.74m²・118.80m²（35.61坪・35.93坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：8.1m、南東側：約8.19m（市道・板原曽根線・42-1-1）
駐車場・車庫	-	完成時期	2023年11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	主たる設備概要：公共下水（分流）、都市ガス開発許可番号：完成済みのため省略備考欄：景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、水防法。北西側及び南西側に越境（雨樋・ベランダ・門柱・側溝）があります。（越境部分分筆済）。1号地越境部分（372番10：0.18m2、372番11：1.30m2）、2号地越境部分（372番13：1.30m2）　越境部分については各号地と併せて売却します。1号地に前所有者が埋めた井戸跡があります。2号地前の電柱は、南西側1号地寄りの2号地前に移設します。（建柱1/9、抜柱1/30）許認可関係諸費用、水道過入金が別途必要となります。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府泉大津市我孫子
交通	JR阪和線「和泉府中」駅徒歩12分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年1月11日	情報更新日	2024年5月2日
取引条件有効期限	2024年5月31日	次回更新予定日	随時

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物件価格万円

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伊勢住宅株式会社

この物件のアピールポイント

●全2区画・JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩12分 ●穴師小学校まで徒歩3分の他、生活施設が徒歩圏内に揃っております。 ●子育てファミリーにも暮らしやすい住環境です！ ●南東向きで間口約9ｍ以上、幅員8m超道路に面した区画です！ ●JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩12分。駅周辺の喧騒から離れた静かな住環境。 ●穴師小学校まで徒歩3分！お子さまに優しい通学距離！ ●穴師公園まで徒歩5分。幼稚園・小学校に隣接した、芝生広場があり、複合遊具がそろい、お子さまの遊び場に好適です。 ●ダイエー泉大津店まで徒歩5分！普段のお買物はこちらが便利です！

会社名：伊勢住宅株式会社
住所：大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
電話：072-265-5551
※物件のお問い合わせは0120-43-5551
取引態様：伊勢住宅株式会社（売主）
免許番号：大阪府知事 (3) 第 55382 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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