八幡市八幡岸本

新築仲介一戸建て
所在地 京都府八幡市八幡岸本
交通
  • 京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」駅まで バス 7分 バス停「走上り」まで 徒歩 1分
  • 京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 2,890万円
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      136
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    • 間取り 3LDK＋ロフト＋フリースペース
      土地面積 106.00m2（登記）
      建物面積 92.00m2（登記）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2024年 3月 上旬
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    • 現地写真更新！
    • 長期優良住宅！耐震等級最上ランク3！
    • 13号棟！<BR/>全14区画！駐車2台OK！
    • 13号棟！
    • 耐力壁　地震や台風などの水平力に耐えるための壁
    • 水平構面　床面全体で力を受止め耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高める
    • 接合金物　適切な箇所に適切な金物を選択。力が適切に伝わり本来の耐震力を存分に発揮
    • べた基礎　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置
    • 長期優良住宅認定の家<BR/>7つの技術基準をクリア<BR/>1.耐震性、2.劣化対策、3.維持管理性、4.住戸面積、<BR/>5.省エネルギー性、6.住戸環境、7.維持保全管理
    • 長期優良住宅認定の家<BR/>税制面で優遇<BR/>・住宅ローン減税の拡充<BR/>・固定資産税減額期間延長<BR/>・フラット35S金利10年引き下げタイプ適応
    • 長期優良住宅認定の家<BR/>中古市場で有利<BR/>中古住宅として売却するときでも、長期優良住宅認定を受けていることで評価のプラス材料に。
    • 全窓ペアガラス仕様！
    • ウォシュレット付き！
    • 大容量シューズボックス！
    • スライド収納システムキッチン！
    • 三面鏡タイプのシャンプードレッサー！
    • 浴室暖房換気乾燥機付！
    • 明るいリビング！
    • クローゼット付！
    • ロフト付き！
    • 八幡市立中央小学校<BR/>京都府八幡市八幡小松77（約720m・徒歩9分）
    • 八幡市立男山中学校<BR/>京都府八幡市八幡柿木垣内18（約500m・徒歩7分）
    • 八幡保育園<BR/>京都府八幡市八幡清水井75（約220m・徒歩3分）
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    ■契約時は手付金の準備、新居には家具家電の購入費や引越し代等、様々な出費があります。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 106.00m2（登記）
    建物面積 92.00m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋ロフト＋フリースペース 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車2台
    		 完成時期
    • 2024年 3月 上旬
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：協定通路29.92平米
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府八幡市八幡岸本
    交通
    • 京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」駅まで バス 7分 バス停「走上り」まで 徒歩 1分
    • 京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」駅まで 徒歩 17分
    • 京阪本線「石清水八幡宮」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月2日 情報更新日 2024年5月16日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月29日

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    この物件のアピールポイント

    ■八幡市八幡岸本・13号棟■
    ◆駐車2台OK！
    ◆保育園・小中学校徒歩圏内！
    ◆耐震等級最上ランク3！
    ◆住宅性能評価ダブル取得！
    ◆長期優良住宅！

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    ■満足度100％の住宅購入計画始動
    お家の購入時にかかる「初期費用」は、条件・不動産会社により変わることご存じですか？物件価格（土地＋建物）と別に「諸費用」がかかります。（不動産登記費用や各種手数料等）

    ■契約時は手付金の準備、新居には家具家電の購入費や引越し代等、様々な出費があります。
    購入費用の総額【物件価格＋諸費用＋オプション工事＋引越し代、家具家電購入費＋他借入れ分】をまとめて住宅ローンに組み込み出来ます！

    ■住宅ローン相談いつでもOK！【無料】
    審査は簡単！回答は最短1日です。
    お気に入りの物件が見つかってからの住宅ローン審査では一歩出遅れてしまうケースがあります。タイミングによっては同物件に複数のお客様が購入希望頂くケースもあります。
    住宅ローンが組める金額が明確な方は有利に商談出来ます！

    この物件の価格

    2,890万円

    • 住所：大阪府寝屋川市池田新町
    • 交通：京阪本線「寝屋川市」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(2)第60134号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業協会　正会員
      公益社団法人　大阪府宅地建物取引業協会正会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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