フェニーチェガーデン泉本田町

新築分譲一戸建て

所在地	宮城県仙台市泉区本田町以下未定
交通	仙台市営南北線「泉中央」駅徒歩33分～34分
価格	4,790万円～4,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

111

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間取り	3LDK
土地面積	172.17m²～175.76m²
建物面積	95.84m²～108.06m²
建物階	木造2階建て専用住宅、屋根（スレート葺き）、外壁（防火サイディング）
完成時期	2024年7月下旬予定

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

泉中央（宮城県／仙台市泉区）の住みやすさ

仙台市泉区の住みやすさを見る

4.15
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販売スケジュール

2024年5月中旬予定

販売概要

販売戸数	4戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	4,790万円～4,980万円月々のお支払い目安
土地面積	172.17m²（約52.08坪）～175.76m²（約53.16坪）
建物面積	95.84m²（約28.99坪）～108.06m²（約32.68坪）
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建て専用住宅、屋根（スレート葺き）、外壁（防火サイディング）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％・容積率：200％
接道	12.5m(No.1～9)・6m(No.10～18)
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年7月下旬予定
引渡し可能時期	2024年8月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーブロードバンド吹き抜け TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）中学校 800m以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：上水道(公営)、排水(本下水)、電気(東北電力)、集中プロパン建築確認番号：第R05確認建築宮城建住02988号（令和6年2月20日）他売主：ナイス株式会社備考欄：町内会費：500円/月（予定）、施設管理費：2,000円/月（予定）、開発面積：85,161.44m2、自社持分面積：3,140.1m2
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市泉区本田町以下未定
交通	仙台市営南北線「泉中央」駅徒歩33分～34分
土地の権利	所有権
総戸数	18戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月26日	情報更新日	2024年5月15日
取引条件有効期限	2024年5月22日	次回更新予定日	2024年5月22日

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ナイス住まいの情報館　北四番丁

この物件のアピールポイント

フェニーチェガーデン本田町。泉中央中心街2km圏。大規模開発による戸建て住宅地新街区内。全211区画の大型分譲地に、フェニーチェホーム＜全18区画＞誕生。全区画、50坪超のゆとりある敷地。強い、暖かい、長持ちを実現する先進住宅。耐震等級３を超える家。建築基準法の2倍を超える耐震性能。独自工法パワービルド工法。【品質管理体制】細やかな検査体制で、確かな品質。木の温もりにあふれる、上質な暮らし。ナイスは「国産材」でつくる家にこだわります。「木」をルーツとするナイスが住まう方のライフスタイルやご要望に寄り添いながら国産材を効果的に用いた快適な空間をご提供。

会社名：ナイス株式会社
住所：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４-３３-１
電話：045-505-5179
※物件のお問い合わせは0120-137-714
取引態様：売主／ナイス株式会社
免許番号：国土交通大臣 (15) 第 1125 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
売主:ナイス株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（15）第1125号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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