【飯田グループ物件】川越市今福　７期　全５棟　※折下天井のおしゃれなリビング　グラファーレ

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川越市大字今福
交通	東武東上線「新河岸」駅徒歩26分東武東上線「川越」駅バス10分「かすみ町」停徒歩13分
価格	2849万円～3290万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	114.30m²～136.14m²
建物面積	90.67m²～96.05m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年8月予定

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物件

住みやすさ

新河岸（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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3.58
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販売スケジュール

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イベント情報

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イベント概要
開催日時	2024年01月01日~2024年12月31日
申込期間	2024年01月01日~2024年12月31日
開催場所	埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
交通	西武新宿線「新所沢」駅徒歩1分

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販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	-
販売価格	2849万円～3290万円月々のお支払い目安
土地面積	114.3m²～136.14m²
建物面積	90.67m²～96.05m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％
接道	東 4.2m 公道（3・4号棟）、南 4.2m 公道（5・6号棟）、北 4.2m 公道（17号棟）
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（1台(5,6号棟)、2台(3,4,17号棟)）	完成時期	2024年8月予定
引渡し可能時期	2024年8月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満設計住宅性能評価付き南道路オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：第HPA-24-03989-1号他売主：飯田グループホールディングス都市計画：市街化区域機構融資：フラット35S（10年金利引き下げタイプ）適用可能備考欄：【新築一戸建て販売戸数第１位】～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～～年間４５，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください現地ご見学希望の場合は、メールよりも　『　お電話　』　頂きましたら迅速に対応させていただきます。資料請求のみご希望の場合は、備考欄に『　資料請求のみ　』とご記入下さい。電話連絡・会員様向けメール・ＤＭ等の営業は致しません。迅速・丁寧な説明を心掛けております。どうぞお気軽にお問合せ下さい。 ■お買換え希望のお客様には、無料のスピード査定！売りたい・買いたいを1つに出来ます！ ■都市銀行からネット銀行まで、各種金融機関の提携があり、様々なご要望にご対応出来ます！又その他の物件でも気になる物件がございましたら、一緒にご案内できます。【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。【すまいーだ】←検索
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全体概要

所在地	埼玉県川越市大字今福
交通	東武東上線「新河岸」駅徒歩26分東武東上線「川越」駅バス10分「かすみ町」停徒歩13分東武東上線「上福岡」駅車で約4.4km
土地の権利	所有権
総戸数	17戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	飯田グループホールディングス
情報掲載開始日	2024年4月30日	情報更新日	2024年5月14日
取引条件有効期限	2025年4月30日	次回更新予定日	随時

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飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所

この物件のアピールポイント

【本日、ご内覧できます！】 ■敷地３４．５坪超！ ■折下天井がアクセントになったおしゃれなリビング！ ■浄水器付きシステムキッチン！ ■浴室暖房乾燥機で雨の日も安心！ ■東武東上線「新河岸」駅徒歩２６分！　東武東上線「川越」駅へバス便あり！雨の日も安心！ ■個性あふれる間取り！きっとお好みの間取りが見つかります！ ■飯田グループホールディングス【飯田産業・タクトホーム・アーネストワン・東栄住宅・アイディホーム・一建設】の販売なら弊社にお任せ下さい！ご見学ご希望の際は弊社までお問い合わせ下さい！

この物件の価格

2849万円～3290万円

会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
住所：埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
電話：04-2003-8588
取引態様：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所　仲介
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:飯田グループホールディングス
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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【飯田グループ物件】川越市今福　７期　全５棟　※折下天井のおしゃれなリビング　グラファーレ