西谷駅　徒歩16分　◆5/13（月）～5/19（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
交通
  • 相鉄本線「西谷」駅 徒歩16分
  • 相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅 徒歩15分
    • 価格 4480万円～4580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 106.14m2～110.25m2
      建物面積 75.32m2～81.00m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年01月
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    • 【現地外観写真】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って住むからこそシンプルな色目に仕上げました。外壁には耐久性・防汚性に優れたサイディング材を使用。
    • 【バルコニー】インナーバルコニーはベランダのような使い勝手と、外の環境に影響されにくく、プライバシーを確保できるプライベートスペースとしての機能を兼ねそろえた空間です。
    • 【住戸からの眺望写真】窓からの眺望。視界に緑が見えるので癒される。さらに遮る建物がないので遠くを望めば知らぬ間にリラックス。戸建では数少ない贅沢な景色。
    • 【現地外観写真】閑静で穏やかな住環境。暮らす人を優しく包み込むくつろぎの家。低層の一戸建てを中心とした緑の多く残るエリアで、子育て世代にも嬉しい環境です。
    • 【バルコニー】急な雨でも洗濯物が濡れない、室内にいながら開放感を味わえる、楽しみ方色々のインナーバルコニー。見晴らしも良く雨の日でも快適です。
    • 大きな窓に面し、圧倒的な開放感を感じる2階リビング。窓から見える田園風景はご家族の団欒に穏やかでのどかな空気をもたらします。
    • 【非公開】TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。録画機能で留守中の来訪者の確認ができます。
    • 【システムキッチン】システムキッチンは、収納豊富で使いやすい仕様。お子様と並んで立てる広さのキッチンですので、お手伝いの時間も増えそうですね。
    • 【換気扇】ステンレスの鈍い輝きが高級感を醸し出す換気扇。従来タイプよりも換気効果に優れ、フィルター交換もお掃除も容易になりました。
    • 【ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
    • 【浄水器一体型水栓】浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易です。
    • 【浴室乾燥機】暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風機能。快適なバスライフと浴室の有効活用をお手伝いする1台4役の浴室乾燥暖房機付き。
    • 【その他画像】サイディング 耐久性・耐候性に優れているため、定期的なメンテナンスが不要です。
    • 【その他画像】外壁　デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。
    • 【その他画像】耐震　建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、等級で表示します。等級が高くなる程、より大きな力に耐える住宅である事を表します。
    • 【浴室】バルコニーに面した6.5帖の2階居室。いつも明るく風通しの良い空間は、健康的な日常生活を助ける快適な居住スペースとなります。
    • 【リビング】オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。
    • 【洗面台・洗面所】広々洗面室で、朝の忙しい時間帯でもストレスフリー。アメニティ用品を収納できるキャビネットもあります。
    • 【浴室】ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。
    • 【リビング以外の居室】書斎として、テレワークルームとしても使えるお部屋です。ちょうどよい広さと落ち着いた内装で集中力アップ。気になる会議中の音問題も解消。
    • 【リビング以外の居室】明るい陽光の射し込むリビングダイニングは、ナチュラルで落ち着いた印象。時にはお客様を招き、語らいを愉しむ迎賓の空間ともなる。
    • 上菅田みはらし公園（約450m・徒歩6分）
    • 上星川小学校（約800m・徒歩10分）
    • そうてつローゼン笹山店（約1,200m・徒歩15分）
    • 西谷梅の木公園（約900m・徒歩12分）
    • マルエツ西谷店（約1,200m・徒歩15分）
    • 羽沢横浜国大駅（約1,200m・徒歩15分）
    • ナチュラルウッドのフローリングと壁の白とのコントラストでやさしく落ち着きある印象のお住まいです。
    • スライド収納付きのシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなども収納できて出し入れもスムーズ。
    • 圧迫感のない、ディスプレイスペースのある玄関収納は、天井まであるタイプのため、ご家族全員の履物がたっぷりと収納できます。
    • 案内図
    • 閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って住むからこそシンプルな色目に仕上げました。外壁には耐久性・防汚性に優れたサイディング材を使用。
    • インナーバルコニーはベランダのような使い勝手と、外の環境に影響されにくく、プライバシーを確保できるプライベートスペースとしての機能を兼ねそろえた空間です。

    住みやすさ

    西谷（神奈川県／横浜市保土ケ谷区）の住みやすさ

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    西谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 相鉄線が通っており、横浜駅まで10分程度で行ける。 また、JRや東急との直通線も開通し都心部へのアクセスもしやすくなった。…
    • スーパーマーケットや薬局やコンビニなどぎ揃っていて、買い物には困ることはなかった。 家横浜には多い坂が自宅の前にもあったの…
    • 繁華街とかはなく、住宅街が多いため、あまりごちゃごちゃしていないところ。横浜まで、15分くらいで行けるところ。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4500万円台1戸 4400万円台1戸 他
    販売価格 4480万円～4580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 106.14m2～110.25m2＜私道負担面積3.97m2　私道負担割合1/3＞
    建物面積 75.32m2～81m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率160％
    接道
    １号棟:西4m /３号棟:西4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年01月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：23-10-3890
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、緑化地域　土地面積に路地状部分含む（1号棟約29.75m2　3号棟約27.36m2）　駐車は車種により2台可 、私道持分他に4.07平米×1/3、

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
    交通
    • 相鉄本線「西谷」駅 徒歩16分
    • 相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅 徒歩15分
    • 相鉄本線「上星川」駅 バス乗車7分、七里堰バス停下車 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月30日 情報更新日 2024年5月19日
    取引条件有効期限 2024年5月22日 次回更新予定日 2024年6月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    あんしんマイホーム

    この物件のアピールポイント

    ●「西谷」駅徒歩圏内　緑豊かな風景に佇む新築2階建が誕生しました♪ ●開放感たっぷりの立地　敷地約100m2以上のゆとり♪　車種により2台駐車可能スペースがあります！ ●地震に強い「QUIE」搭載　安心の性能評価付き住宅です♪

    この物件の価格

    4480万円～4580万円

    • 会社名：株式会社あんしんマイホーム
    • 住所：神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
    • 電話：044-820-2318
    • 取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム　/　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (3) 第 27909 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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